【正文】 90 條規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 定金合同由以下三個(gè)主要特征： 附屬性，定級(jí)(d236。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。,違約金,第三十一頁，共七十八頁。這里應(yīng)當(dāng)注意的是約定的違約金只要低于損失，當(dāng)事人就可以懇求人民法院或者(hu242。,當(dāng)事人約定了違約金的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，有的稱違約金合同。ichǎn)。)違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。,違約金,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц?zhīf249。i yuē)后的賠償損失的責(zé)任,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)(yīngdāng)賠償損失。違約責(zé)任有約定的，按約定承擔(dān)。,質(zhì)量(zh236。 不當(dāng)履行無正當(dāng)理由。,質(zhì)量不符合(f對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，按照(224。h233。)： 支付價(jià)款或報(bào)酬是以給付貨幣當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方當(dāng)事人可以懇求其履行，支付價(jià)款或者報(bào)酬，并可以懇求其承擔(dān)其它適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。,未支付(zhīf249。)。,第二十二頁，共七十八頁。w249。i)合同造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其相應(yīng)的價(jià)值的財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償。ib232。ngw233。i)有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停頓違約行為、賠償損失，此外，還有支付違約金及定金責(zé)任等形態(tài)。它包括不履行以外的一切違背合同義務(wù)的情況。ngw233。i)。i yuē)行為形態(tài)和違約(w233。o)的是在開展業(yè)務(wù)的過程中注意做好與客戶及各相關(guān)方面的溝通協(xié)調(diào)工作，建立一個(gè)良好的合作關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。)流程，盡量加強(qiáng)溝通以防止回款不及時(shí)。初步判斷其履行合同的才能，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方明顯欠缺履行才能可以放棄，如對(duì)對(duì)方履行才能和資信程度存在疑問時(shí)應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示。j237。 ４、凡合同金額在十萬元人民幣以內(nèi)的業(yè)務(wù)，一律款到發(fā)貨，付款方式一律為現(xiàn)付(電匯)，盡量不承受匯票、本票等商業(yè)票據(jù)，防止出現(xiàn)三角帳等混亂情況的出現(xiàn)。ngku224?！苍V訟還是仲裁〕,第十三頁，共七十八頁。)的問題,商議履行期限時(shí)應(yīng)充分考慮到我司的備料和消費(fèi)周期。diǎn)、訴訟原那么〕。)履行,在履行合同過程中經(jīng)常出現(xiàn)延遲履行的情況，對(duì)于延遲履行，原那么上不允許(yǔnxǔ)債權(quán)人立即解除合同，應(yīng)該由債權(quán)人發(fā)出履行催告，限定履行時(shí)間。 種類： 重大誤解； 顯失公平； 以欺詐、脅迫手段訂立 合同但未損害國(guó)家利益的； 乘人之危。,可撤消(ch232。 范圍：以欺詐、脅迫手段訂立的合同；訂約雙方惡意(232。,第八頁，共七十八頁。n)代理,一、無受權(quán) 無效受權(quán) 越權(quán)代理 代理權(quán)消滅以后的代理 二、本人的成認(rèn)權(quán)：假設(shè)無權(quán)代理的被代理人對(duì)于(du236。)； 條件是不確定的事實(shí)； 條件是當(dāng)事人議定的而不是法定的； 條件必須是合法的； 條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。,附條件(ti225。 意思表示真實(shí)； 不違背法律和社會(huì)公共利益； 合同必須具備(j249。,合同(h233。 承諾也可以撤回，但撤回通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前(zhīqi225。,第四頁，共七十八頁。)的過程, 要約是希望和別人訂立合同的意思表示。 tong)自愿； 老實(shí)信譽(yù)； 合法； 鼓勵(lì)交易原那么。 qu225。ji233。日常業(yè)務(wù)常見法律問題(w232。)〞來輔助討論。n)代理 無效合同 可撤銷的合同 延遲履行 我司經(jīng)常遇到的問題 需要注意的問題 合同風(fēng)險(xiǎn)的躲避 常見問題及釋疑,第二頁，共七十八頁。,第三頁，共七十八頁。 通常來說要約在到達(dá)受要約人或受要約人對(duì)要約做出承諾之前是可以(kěyǐ)由要約人撤消的，但是要約中明確注明不可撤消或者注明了承諾期限的要約不可撤消。,合同(h233。n)或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 tong)生效的要件,行為人具有相應(yīng)的民事行為才能。b232。oji224。,第七頁，共七十八頁。y,無效(w y236。xiāo)的合同, 意思表示不真實(shí)； 由撤消(ch232。,第十頁，共七十八頁。,第十一頁，共七十八頁。,第十二頁，共七十八頁。 對(duì)方是否具有獨(dú)立法人資格和簽約資格； 合同局部條款無效； 合同糾紛的解決方式約定不明(b249。,合同(h233。ng)。,第十四頁，共七十八頁。)的產(chǎn)品的外觀、性能等主要技術(shù)指標(biāo)，在與客戶商討合同內(nèi)容時(shí)解釋清楚，盡可能在訂立和同時(shí)對(duì)所有條款確認(rèn)清楚。 做好售后效勞工作，積極拜訪客戶，在客戶與我司之間建立友好的合作關(guān)系。,第十六頁，共七十八頁。,第十七頁，共七十八頁。i yuē)責(zé)任方式,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！安宦男泻贤x務(wù)〞示之合同當(dāng)事人不能履行或者回絕履行合同義務(wù)。i)形態(tài)和違約責(zé)任方式,不能履行是債務(wù)人由于某種情形，事實(shí)上已經(jīng)不可能再履行債務(wù)。它包括履行遲延和不完全履行。繼續(xù)履行合同是指違背合同的當(dāng)事人不管是否已經(jīng)承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任，都必須根據(jù)對(duì)方的要求，在自己可以履行的情況下，對(duì)原合同為履行局部繼續(xù)履行。i)形態(tài)和違約責(zé)任方式,采取補(bǔ)救措施是指在違背(w233。i)合同行為人采取修理、重做、更換等措施。,第二十一頁，共七十八頁。)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。,預(yù)期(y249。 當(dāng)事人在合同履行期到來之前無正當(dāng)理由明確表示將不履行合同，或者以自己的行為說明將不履行合同，即構(gòu)成預(yù)期違約。)價(jià)款或者報(bào)酬的違約責(zé)任,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 當(dāng)事人一方遲延支付價(jià)款或者報(bào)酬的，除已支付價(jià)款或者報(bào)酬的外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其它違約責(zé)任，如支付違約金、賠償逾期利息。)約定的違約責(zé)任,法條內(nèi)容： 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照(224。nzh224。h233。 不當(dāng)履行有兩類： 其一為瑕疵履行〔或者稱為瑕疵給付〕，它主要包括交付的產(chǎn)品或者提供的效勞部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者產(chǎn)品在規(guī)格、包裝方面不符合規(guī)定，或者不具備應(yīng)當(dāng)?shù)氖褂眯阅?。li224。沒有約定或者約定不明，又不能協(xié)商確定的，受損害當(dāng)事人可以合理選擇懇求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。 釋義： 本條規(guī)定了違約后的賠償損失的責(zé)任。)一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。,第二十九頁，共七十八頁。違約金有法定違約金和約定違約金之分。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。假設(shè)約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者(hu242。zhě)仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；而只有在違約金過分高于損失時(shí)，當(dāng)事人才可以懇求人民法院或者(hu242。,定金(d236。,第三十二頁，共七十八頁。nɡ j237。〞這說明合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。)人。)適用違約金與定金條款,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇(xuǎnz233。,現(xiàn)實(shí)中，有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時(shí)，對(duì)方要求違約金與定金條款(ti225。okuǎn)，就可以到達(dá)彌補(bǔ)因違約受到損失的目的；違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失，而且根據(jù)本法第一百一十四條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。okuǎn)對(duì)守約方有利時(shí)，守約方也可以適用定金條款(ti225。,非違約方的減損(jiǎn sǔn)義務(wù),法條內(nèi)容： 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施仿止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。,第三十七頁，共七十八頁。對(duì)方在接到通知后，假設(shè)可以(kěyǐ)采取有效措施防止損失的發(fā)生或者擴(kuò)大，不能履行或者不能完全履行合同的一方對(duì)此發(fā)生或者擴(kuò)大的損失不承擔(dān)民事責(zé)任。,雙方(shuāngfāng)違約,法條內(nèi)容： 當(dāng)事人雙方都違背合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。ng)。,雙方(shuāngfāng)違約,第四十頁，共七十八頁。 釋義： 本條規(guī)定了因第三人原因造成的違約責(zé)任的承擔(dān)問題。第三人原因構(gòu)成意外事故致使一方當(dāng)事人違約，且第三人無力(w,第四十一頁，共七十八頁。,因第三人原因(yu225。ny236。這種情況下，允許受害人單一選擇懇求權(quán)的主張，認(rèn)為受害人要么懇求損害人承擔(dān)違約的民事責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任，二者只能擇一，不得行使兩個(gè)懇求權(quán)。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以懇求人民法院執(zhí)行。 和解、調(diào)解可以在訴訟外進(jìn)展，也可以在訴訟中某個(gè)階段進(jìn)展。 tong)爭(zhēng)議的方式,第四十五頁，共七十八頁。當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以根據(jù)事先或者事后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。nm237。nm237。 tong)爭(zhēng)議的方式,第四十六頁，共七十八頁。交付就是由出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有，交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付，是出賣人將標(biāo)的物的事實(shí)管領(lǐng)力轉(zhuǎn)移與買受人，使標(biāo)的物處于買受人的實(shí)際控制之下。,第四十七頁，共七十八頁。我國(guó)民法通那么第72條第二款規(guī)定，按照合同或者其他方式獲得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 二、當(dāng)事人沒有約定的，法律要確定一個(gè)一般性的原那么。,所有權(quán)轉(zhuǎn)移(zhuǎny237。ng)或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證