【正文】 施進(jìn)度，隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假的；（五）違反本管理辦法和入駐協(xié)議情節(jié)嚴(yán)重的。初級(jí)區(qū)為全開放流動(dòng)式辦公區(qū)域，主要面向尚無成熟創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的初級(jí)創(chuàng)業(yè)者，辦公空間及器具材料公用，無固定座位；高級(jí)區(qū)為半開放專座式辦公區(qū)域，主要面向有較成熟創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)者或項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，辦公空間公用，但創(chuàng)業(yè)者有固定的辦公桌及相關(guān)器具材料。第三章 管理及考核第八條 進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策。第二章 入駐條件第五條進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)符合以下條件：（一）有足夠的創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目；（二）項(xiàng)目方向必須是高新技術(shù)領(lǐng)域，符合我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；或符合我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目，能夠促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二篇：眾創(chuàng)空間運(yùn)營管理制度眾創(chuàng)空間運(yùn)營管理制度第一章 總則第一條為順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，營造我市良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》國辦發(fā)【2015】9號(hào)等文件精神，特制訂本辦法。新華都商學(xué)院不僅聘請來了諾貝爾獎(jiǎng)得主埃德蒙?費(fèi)爾普斯領(lǐng)銜的高端創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，而且設(shè)立了2000萬元的專項(xiàng)創(chuàng)業(yè)基金扶持MBA學(xué)員創(chuàng)業(yè)。綠地、億達(dá)等知名房企開始嫁接“互聯(lián)網(wǎng)+”因子，企圖打造中國版聯(lián)合辦公租賃空間運(yùn)營商。以“傳統(tǒng)地產(chǎn)+創(chuàng)業(yè)服務(wù)”為特征的聯(lián)合辦公空間模式這種模式越來越被轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)注，有搭建平臺(tái)做運(yùn)營商，盤活自己的存量資源或者租賃市面上的存量資源為創(chuàng)業(yè)者提高聯(lián)合辦公空間。36氪采用“網(wǎng)絡(luò)媒體+線下活動(dòng)”的方式，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)推廣產(chǎn)品、提供投融資對接與交流。以“創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)+早期投資”為特征的發(fā)掘培育模式聯(lián)想控股與中科院共同推出的“聯(lián)想之星創(chuàng)業(yè)CEO特訓(xùn)班”提供“創(chuàng)業(yè)教育+創(chuàng)業(yè)投資+創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)+創(chuàng)業(yè)交流平臺(tái)”服務(wù)，企業(yè)家、投資人、教授聯(lián)合授課和指導(dǎo)。清華厚德創(chuàng)新谷搭建開放式資源聚合平臺(tái)，建立涵蓋“5萬50萬元、50萬150萬元、150萬600萬元”等不同階段的系列早期投資基金，聯(lián)合30余位天使投資人，共同開展投資、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、行業(yè)資源支持等服務(wù)，與500 startup等國際國內(nèi)知名機(jī)構(gòu)合作，發(fā)掘優(yōu)秀項(xiàng)目。以“產(chǎn)業(yè)基金+專業(yè)技術(shù)平臺(tái)”為特征的產(chǎn)業(yè)鏈模式云基地聚焦云計(jì)算應(yīng)用，以投資為紐帶，引入云計(jì)算領(lǐng)域優(yōu)秀項(xiàng)目和企業(yè)，提供云計(jì)算服務(wù)運(yùn)營驗(yàn)證平臺(tái)、仿真實(shí)驗(yàn)室以及產(chǎn)業(yè)鏈資源支持，打造完整的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)鏈。第一篇：眾創(chuàng)空間聯(lián)合運(yùn)營眾創(chuàng)空間在我國剛剛興起，雖然提倡不通過租金，而通過專業(yè)化創(chuàng)業(yè)服務(wù)盈利，但由于處于高速發(fā)展的歷史早期，運(yùn)營模式還有待探索，從其前身創(chuàng)新型孵化器的商業(yè)模式來看，包括但不限于以下八種：以“開放技術(shù)平臺(tái)+產(chǎn)業(yè)資源支持”為特征的大企業(yè)帶動(dòng)小企業(yè)模式平臺(tái)型企業(yè)依托行業(yè)領(lǐng)軍優(yōu)勢，征集篩選創(chuàng)新項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)，提供技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、種子基金、團(tuán)隊(duì)融合、行業(yè)資源對接等服務(wù)，幫助小企業(yè)快速成長。為入駐企業(yè)提供銀行貸款授信支持，幫助入駐企業(yè)解決進(jìn)京戶口、外籍員工綠卡、居住證等。以“交流社區(qū)+開放辦公”為特征的開放互動(dòng)模式創(chuàng)業(yè)咖啡搭建起各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源交流融合的平臺(tái)，形成了不同創(chuàng)業(yè)群體聚集交流的圈子。亞杰商會(huì)的“搖籃計(jì)劃”每年邀請十多位科技商業(yè)、投資金融界精英人士作為導(dǎo)師，為有潛力的創(chuàng)業(yè)家進(jìn)行一對一、長達(dá)兩年的免費(fèi)指導(dǎo)與互動(dòng)交流，目前已設(shè)立種子基金，部分收益將繼續(xù)用于免費(fèi)的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)活動(dòng)。創(chuàng)業(yè)邦采取“媒體+創(chuàng)業(yè)大賽+創(chuàng)業(yè)家俱樂部+基金”的方式，發(fā)揮創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師優(yōu)勢，發(fā)掘優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。SOHO 3Q項(xiàng)目，主打“辦公室在線短租”。上實(shí)集團(tuán)旗下上實(shí)發(fā)展，牽手美國柯羅尼資本成立“上海帷迦科技有限公司”，通過對存量物業(yè)的二次開發(fā)，采取創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合的方式，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位創(chuàng)業(yè)服務(wù)的眾創(chuàng)空間及生態(tài)體系。并且用商業(yè)路演作為創(chuàng)業(yè)學(xué)員的入學(xué)面試方法，優(yōu)秀項(xiàng)目學(xué)員不僅獲得預(yù)錄取資格還可以直接獲得10萬20萬的公益創(chuàng)業(yè)基金。第二條眾創(chuàng)空間由作為主體運(yùn)營機(jī)構(gòu)，是一個(gè)依托為基礎(chǔ)的平臺(tái)，同時(shí)為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。（三）項(xiàng)目市場發(fā)展?jié)摿Υ?，預(yù)期的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益顯著。第九條 進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺配合科技孵化器各項(xiàng)工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。第十二條眾創(chuàng)空間對創(chuàng)業(yè)者實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，采用定期考核機(jī)制，對創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行差別化管理，實(shí)現(xiàn)即時(shí)糾偏和優(yōu)勝劣汰，優(yōu)化平臺(tái)資源配置，實(shí)現(xiàn)健康持續(xù)發(fā)展。第十五條 本辦法從****年**月**日起試行。第四條 眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 三樓B區(qū)及6樓公共服務(wù)中心，由辦公空間、娛樂活動(dòng)室及其他配套設(shè)施組成。第七條 為了保障入駐項(xiàng)目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時(shí)間在服務(wù)項(xiàng)目控制在40家以內(nèi)。（二）眾創(chuàng)空間入駐企業(yè)需經(jīng)管委會(huì)與運(yùn)營方審核，審核通過統(tǒng)一和運(yùn)營方簽署入駐協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜可由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依托福建省飛馳影音文化有限公司，并由其提供辦公空間、器具材料及其他配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。第七條為了保障入駐項(xiàng)目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時(shí)間在服務(wù)項(xiàng)目控制在50家。（三）年?duì)I業(yè)總收入達(dá)100萬元以上。第十三條檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。第十七條本辦法自公布之日起執(zhí)行。積極支持、協(xié)助、配合空間開展各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)工作。按時(shí)繳納與飛馳影音眾創(chuàng)空間商定的各項(xiàng)費(fèi)用。進(jìn)駐團(tuán)隊(duì)標(biāo)志牌等形象設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)飛馳影音眾創(chuàng)空間統(tǒng)一要求設(shè)置，費(fèi)用由各團(tuán)隊(duì)自理。各入駐團(tuán)隊(duì)須管理好各自的辦公用品以及相關(guān)物品，辦公室內(nèi)不要存放現(xiàn)金和貴重物品，重要資料需妥善保管，以防失竊。各入駐團(tuán)隊(duì)不得使用電爐、取暖器、電熱臺(tái)板及其他明火設(shè)施，存放易燃易爆物品。入駐人員應(yīng)熟悉周圍的疏散通道情況并保證其暢通。入駐團(tuán)隊(duì)內(nèi)的辦公室衛(wèi)生保潔工作，由各入駐團(tuán)隊(duì)自行負(fù)責(zé)打掃。六、其他歡迎各入駐團(tuán)隊(duì)及個(gè)人對本管理辦法提出改進(jìn)意見，飛馳影音眾創(chuàng)空間將對其中合理的建議予以采納。這不僅讓聚集在創(chuàng)業(yè)街上的“眾創(chuàng)空間”們歡欣鼓舞，也使得中國無數(shù)從事與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的人群倍感振奮。 提出眾創(chuàng)空間的背景早在2014年9月，李克強(qiáng)總理在夏季達(dá)沃斯論壇致開幕辭時(shí)，提出要掀起“大眾創(chuàng)業(yè)”、“草根創(chuàng)業(yè)”的新浪潮，形成“人人創(chuàng)新”、“萬眾創(chuàng)新”的新局面。1月28日，李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究確定支持發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策措施，中央文件第一次提到“眾創(chuàng)空間”。此舉為國家層面首次部署“眾創(chuàng)空間”平臺(tái)，支持大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。這類平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者提供了工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。一方面，眾創(chuàng)空間包括那些比傳統(tǒng)意義上的孵化器門檻更低、更方便為草根創(chuàng)業(yè)者提供成長和服務(wù)的平臺(tái)。三、結(jié)合：團(tuán)隊(duì)與人才結(jié)合，創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)結(jié)合，線上與線下結(jié)合，孵化與投資結(jié)合。 眾創(chuàng)空間的作用和意義眾創(chuàng)空間的核心價(jià)值不在于辦公場地的提供，而是在于其提供的輔助創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的服務(wù)。眾創(chuàng)空間作為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的平臺(tái)在全國的推廣，將使得“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”在全社會(huì)蔚然成風(fēng)。創(chuàng)客空間在國外也有很多叫法：makerspace、hackerspace、hackspace、hacklab、creativespace等等。此后，創(chuàng)客的概念被引入中國，也逐漸誕生了類似的場所。Regus的服務(wù)宗旨是，支持其客戶的任何工作場所需要，使他們能夠在工作的地方，以他們最有效的方式，盡可能持久地享受工作。面向的客戶包括新建企業(yè)、在家經(jīng)營企業(yè)、中小企業(yè)和國際企業(yè)等各類企業(yè)。它的盈利點(diǎn)主要在兩個(gè)方面：一是通過寫字樓“整批零租”獲取差價(jià)，以會(huì)員費(fèi)及配套服務(wù)形式收費(fèi)，二是通過周邊地價(jià)的溢價(jià)、對種子公司投資等隱形回報(bào)獲利。這11家創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)分別為：北京創(chuàng)客空間、創(chuàng)客總部、東方嘉誠、科技寺