【正文】 第七節(jié)工作流程 21一、工作流程 21第八節(jié)設(shè)備方案 22第九節(jié)能源消耗分析 23一、能源消耗分析 23二、節(jié)能措施 23三、節(jié)能管理制度 25第十節(jié)項目實施進度 25第十一節(jié)勞動定員 26一、工作制度 26二、勞動定員 26三、人員招聘及培訓 26第十二節(jié)項目建設(shè)期管理 26一、工程建設(shè)監(jiān)理制度 27二、質(zhì)量控制 27三、投資控制 27四、進度控制 28五、合同管理 28六、招投標管理 28七、協(xié)調(diào) 29第十三節(jié)投資估算與融資方案 29一、投資估算 29二、融資方案 31第十四節(jié)經(jīng)濟分析 32一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 32二、財務(wù)分析 34第十五節(jié)效益分析 36一、有利于增加農(nóng)民收入 36二、有利于提高人民群眾的生活質(zhì)量 36三、有利于增加就業(yè)機會 36四、有利于帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 36第三章申請專項資金支持的主要理由和政策依據(jù) 37第一節(jié)申請投資補助的主要理由 38一、滿足新的生活模式 38二、減少食品損耗 39三、保障食品安全 39第二節(jié)申請投資補助的政策依據(jù) 39一、《**省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 39二、省委、省政府《關(guān)于進一步加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的若干意見》（*發(fā)〔2011〕18號）40三、《省政府關(guān)于印發(fā)進一步加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)若干政策的通知》*政發(fā)〔2010〕117號 40四、《**省“十二五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》 40五、《**省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)指導目錄》 41六、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》 41七、《**省服務(wù)業(yè)提速計劃》（*政發(fā)〔2010〕66號）41八、《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》 42九、《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》 42第四章項目招標基本情況 43第一節(jié)編制依據(jù) 43第二節(jié)招標的基本情況 44一、招標的范圍及依據(jù) 44二、招標的組織形式 45三、招標的方式 45第三節(jié)招標初步方案 45一、項目招標初步方案 45二、招標的組織和工作 46北京尊盛官網(wǎng)北京尊盛代寫：商業(yè)計劃書第三篇：農(nóng)產(chǎn)品倉儲冷鏈物流項目實施方案農(nóng)產(chǎn)品倉儲冷鏈物流項目實施方案建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)村市場體系項目名稱：建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)村市場體系農(nóng)產(chǎn)品倉儲冷鏈物流項目、主管單位：自治區(qū)商務(wù)廳項目申報單位：惠農(nóng)區(qū)文化旅游商務(wù)局項目實施單位：寧夏石嘴山綠寶工貿(mào)有限責任公司項目申報日期： 二 0 一 0 年七月建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)村市場體系農(nóng)產(chǎn)品倉儲冷鏈物流項目實施方案為了很好地解決我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品在采購、運輸、銷售過程中不能自然保鮮，給農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展帶來了很大的阻力。第一篇：農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項目資金申請報告附件1：農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項目資金申請報告第一章項目單位概況一、企業(yè)簡介（一）概況：成立時間、注冊資本、資產(chǎn)狀況、股東構(gòu)成、企業(yè)性質(zhì)等（二）主要經(jīng)營業(yè)務(wù)（三）獲得榮譽情況：如農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、A級物流企業(yè)等二、現(xiàn)有物流設(shè)施及運營情況（一）現(xiàn)有主要冷鏈物流設(shè)施：如冷庫設(shè)施、停車場、運輸車輛等（附實景照片）（二）運營情況：冷庫利用率等情況三、企業(yè)近三年經(jīng)營情況（一）經(jīng)營情況（二）財務(wù)狀況：包括主要財務(wù)指標數(shù)據(jù)，如近三年的主營業(yè)務(wù)收入、利潤、未分配利潤等第二章項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、項目總投資及構(gòu)成二、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模需要有量化的指標，如項目占地面積***平方米，建筑面積***平方米，其中建設(shè)冷庫***平方米，庫容***萬噸，購置***冷凍冷藏車輛等三、項目建設(shè)總平面圖 包括已有設(shè)施和擬建設(shè)施第三章項目建設(shè)的必要性及市場前景分析一、當前及今后一段時期本地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流設(shè)施的供需情況二、上、下游對接服務(wù)企業(yè)的協(xié)作意向三、項目建成后的輻射帶動效果預測第四章項目建設(shè)條件落實情況一、審批（核準、備案）：已于**年**月**日取得****發(fā)改委的審批（核準、備案）（文號:****）手續(xù)二、土地：已于**年**月**日取得****國土局出具的土地預審意見(或土地證)（文號:****）三、規(guī)劃：已于**年**月**日取得****規(guī)劃局出具的規(guī)劃選址意見書(或建設(shè)用地規(guī)劃許可證，或建設(shè)工程規(guī)劃許可證)（文號:****）四、環(huán)評：已于**年**月**日取得****環(huán)保局出具的環(huán)境影響評價審查意見（文號:****）第五章項目投資估算及融資方案一、項目投資估算及構(gòu)成包括分項詳細的投資估算或概算，特別是與農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流核心建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的投資情況。特別是優(yōu)勢產(chǎn)品，如脫水菜等農(nóng)產(chǎn)品，遇到 0708 年市場銷售困難的不利影響，農(nóng)產(chǎn)品加工及流通企業(yè)沒有很好的產(chǎn)品倉儲、保鮮、冷藏冷凍等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，造成產(chǎn)品銷售受阻、價格太低、效益十分低下等實際問題，寧夏石嘴山綠寶工貿(mào)公司根據(jù)自治區(qū)商務(wù)廳寧商建）發(fā)2010 173 號文件精神及要求，擬在惠農(nóng)區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工園區(qū)，建設(shè)惠農(nóng)區(qū)現(xiàn)代農(nóng)村市場體系農(nóng)產(chǎn)品倉儲冷鏈物流建設(shè)項目，并制定項目實施方案如下。年流通銷售各類農(nóng)產(chǎn)品 3000 多噸，實現(xiàn)年產(chǎn)值 3100 萬元，利稅 260萬元，季節(jié)性用工 350 人，管理人員 18 人有中級職稱人員9 人。本公司主要銷售的農(nóng)產(chǎn)品有脫水蔬菜、枸杞等，主要產(chǎn)品脫水菜出口美國、德國、法國、日本、新加坡等國。公司自成立以來連續(xù)多年被評為自治區(qū)、市級優(yōu)秀企業(yè)，零售性的冷庫、冷柜由批發(fā)、零售商建設(shè)。土建工程 2010 年 3 月開工建設(shè)，8 月竣工。七、項目投資估算及資金籌措、投資估算為 688 萬元（一）建設(shè)低溫預冷庫，面積 1000平米，投資 200 萬元；建設(shè)氣調(diào)保鮮庫，面積 500平米，投資 100 萬元；建設(shè)恒溫庫，面積 300平米，投資 60 萬元；建設(shè)壓縮機房，面積 36平米，投資 4 萬元；建設(shè) 變配電室、緩沖間面積為 60平米，投資 6 萬元；凈菜加工車間，面積 100平米，投資 10 萬元；購置主要設(shè)備投資為 268 萬元（見設(shè)備投資表 12）設(shè)備安裝及其它投資 40 萬元。社會效益 項目建成后，可帶動當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)名、特、優(yōu)蔬菜種植面積 4 萬畝，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)。九、項目實施的措施組織措施：成立由項目工作領(lǐng)導小組，主管商務(wù)工作的副區(qū)長任組長，區(qū)商務(wù)局、財政局、農(nóng)牧局、科技局、等單位主要負責人為成員。為確保項目順利實施，采取第四篇：農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流市場項目可行性研究報告建設(shè)方案：項目擬在恩施市小龍?zhí)洞鍡飨銥痴鞯?00畝，平整場地后新建恩施民豐物流貿(mào)易有限公司鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈配送中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、蔬菜水果批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺、金融、稅務(wù)、工商等行政服務(wù)中心、公司行政辦公中心、員工生活設(shè)施。項目建設(shè)所需資金全部由項目業(yè)主自籌或融資解決。社會效益：項目投產(chǎn)后，可提供就業(yè)崗位約1000個，有利于調(diào)控恩施州及武陵地區(qū)蔬菜水果產(chǎn)銷之間淡旺季矛盾，進一步促進區(qū)域性特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展；有利于促進區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品從傳統(tǒng)經(jīng)營方式向現(xiàn)代流通方式的轉(zhuǎn)變；有利于降低農(nóng)產(chǎn)品流通損失，減少流通費用，增強市場競爭力，促進區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品做大做強；有利于提高區(qū)域蔬菜水果經(jīng)營行業(yè)的經(jīng)營水平和質(zhì)量安全；能帶動包裝印刷等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進一步新增就業(yè)崗位500個，促進社會穩(wěn)定。因此，為了有效解決上述問題，突顯優(yōu)勢，必須培育蔬菜貯藏保鮮的龍頭企業(yè)。草食畜牧業(yè)、富硒茶、煙葉、中藥材、干鮮果、蔬菜是本地的特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品。2010年全州實現(xiàn)生產(chǎn)總值330億元，%。恩施民豐物流貿(mào)易有限公司系由恩施綠野生態(tài)農(nóng)莊有限公司更名而來。主要經(jīng)營范圍為賓館管理、倉儲服務(wù)、停車服務(wù)、貨物運輸代理服務(wù)、貨運信息服務(wù)。經(jīng)國家綠色食品發(fā)展中心審核，有4個產(chǎn)品都符合綠色食品A級標準，被認定為綠色食品A級產(chǎn)品，許可使用綠色食品標志。因此，在恩施市小龍?zhí)洞鍡飨銥痴鞯?00畝，建設(shè)一個具有一定規(guī)模的鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈配送中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、蔬菜水果批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺、金融、稅務(wù)、工商等行政服務(wù)中心、公司行政辦公中心、員工生活設(shè)施。近年來，恩施州圍繞建設(shè)“全國知名的綠色產(chǎn)業(yè)基地”目標，初步形成具有恩施區(qū)域特色的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，總面積達400余萬畝，小水果產(chǎn)量突破30000噸，蔬菜產(chǎn)量突破50萬噸，輻射帶動農(nóng)戶近30萬戶。目前，國際上最典型的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流是美國的蔬菜物流。1982年頒布的《食品衛(wèi)生法》推動了食品冷鏈的起步，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈也隨之起步。由于我國果蔬采后加工和流通設(shè)施落后，腐爛損失嚴重，物流成本增加，全國每年果品腐爛損失近1200萬噸，按1元kg計算，經(jīng)濟損失千億元以上。我國的冷鏈物流