【正文】 以下為簽署部分：甲 方： 上海春川物業(yè)服務(wù)有限公司閔行分公司 經(jīng)辦人： 乙 方： 上海欣普建設(shè)工程有限公司 經(jīng)辦人：簽署日期：2018年 08 月 05 日本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。其他費用不再收取。第二篇：電梯保養(yǎng)補充協(xié)議補充協(xié)議甲方：上海春川物業(yè)服務(wù)有限公司閔行分公司 乙方：上海欣普建設(shè)工程有限公司根據(jù)貴我雙方在2017年簽訂的壹份維保合同，合同周期為2017年4月20號至2018年4月19號，28臺電梯保養(yǎng)。檢查基站消防專用按鈕動作可靠。對轎廂內(nèi)操縱及各層廳外檢查檢查轎廂操縱廂上各指令按鈕、指令燈、蜂鳴器，有問題進(jìn)行調(diào)整及更換。合上底坑檢修開關(guān) 電梯檢修慢車運行檢查下限位是否可靠及相關(guān)尺寸。 檢查、調(diào)整清潔限速器漲緊輪及斷繩開關(guān)。 關(guān)閉轎頂照明，關(guān)上廳門，讓電梯開到二樓平層。 離開轎頂時，將轎頂檢修箱開關(guān)位置放正。 檢查、清洗井道電纜掛線架，中間接線盒線槽，線管等。 對主、付導(dǎo)軌油杯加油，并檢查、調(diào)整或更換導(dǎo)軌油杯上的油氈。檢查上極限開關(guān)裝置是否可靠，并清潔。 檢查曳引機前后端蓋處有無發(fā)熱情況及有無異常聲音。 機房內(nèi)對電梯作快車運行檢查。 檢查、。 檢查、效驗限速器（每年一次） 對機房總開關(guān)極限開關(guān)檢查保養(yǎng) 檢查、調(diào)整總開關(guān)極限開關(guān)接觸情況，修正燒蝕刀片檢查熔絲，使其符合使用要求。 對直流發(fā)電機注鋰基潤滑脂。 對曳引機整體做清潔工作。 對曳引機復(fù)繞輪，過橋輪注鋰基潤滑脂（每月一次）。 檢查硒整流器、硅整流器，并做好清潔工作。 檢查控制屏柜所有的電阻、電容，是否有虛焊、脫焊，電阻環(huán)斷裂，電阻絲斷等，及時更換電阻，電阻環(huán)及電容，并重新焊錫。維修保養(yǎng)人員在電梯機房檢查或加油時，應(yīng)先切斷電梯的進(jìn)線主電源，并測電器驗電，確認(rèn)無電時，方可進(jìn)行檢查和加油。第一篇：電梯售后服務(wù)保養(yǎng)方案保養(yǎng)服務(wù)方案諾由于電梯的種類、用途、驅(qū)動、曳引方式、控制方式差別很大，各種電梯產(chǎn)生的故障往往不完全相同，必須對所使用的電梯作定期仔細(xì)的檢查和維修保養(yǎng)，把隱患排除在故障出現(xiàn)前，本著具體問題作具體分析的原則，采取針對性的措施去排除，調(diào)整電梯的各種故障，為了更好地滿足電梯能正常運行，特制定原則電梯維修保養(yǎng)工藝，使用時，需結(jié)合電梯的具體措施情況，采取正確的，切合實際的安全步驟，才能迅速有效地排除各種電梯故障，使電梯安全運行。對控制屏作檢查、保養(yǎng)。 檢查控制屏柜上熔斷器座及熔斷絲，旋轉(zhuǎn)并更換熔斷絲使其符合規(guī)范化。 檢查曳引機蝸輪箱內(nèi)油質(zhì)、油位及蝸輪、蝸桿的嚙合情況，蝸輪箱換油每年一次。 對曳引機制動器手動松閘凸輪，在退出3～5m/m處用螺釘緊固。 對選層器檢查、 檢查、調(diào)整選層器觸頭及開關(guān)。（每季一次） 檢查發(fā)電機運轉(zhuǎn)狀況，調(diào)整或更換發(fā)電機炭刷，對發(fā)電機做清潔工作。 對極限開關(guān)機械部分作清潔、加油，并用手動作極限試驗。 檢查控制屏柜檢修運行時，繼電器、接觸器動作是否正常。 快車運行時，檢查主回路動作是否正常。 檢查完畢后將電梯停在最高層站，將開門繼電器接上。用檢修慢車向下運行檢查。 檢查、清洗各層廳門的機械門鎖，電氣門鎖的性能調(diào)整其相對的配合尺寸。 檢查轎頂安全鉗開關(guān)，安全窗開關(guān)。在二樓廳外作轎門檢查，《切務(wù)在廳外，轎內(nèi)作騎套式操作》 檢查開門電機，調(diào)整門機皮帶松緊。電梯井道底坑檢查用檢修慢車將電梯向上開后，檢修人員進(jìn)入底坑。 檢查、調(diào)整清潔井道下部限位及感應(yīng)器。 檢查和調(diào)整活絡(luò)轎底限位開關(guān)及清潔工作。檢查、調(diào)整，修復(fù)各層召喚按鈕指層燈?！睹磕暌淮巍?。甲方在合同到期時由于甲方進(jìn)行招投標(biāo)工作，未按時正常與乙方續(xù)簽維保合同，但這28臺電梯維保等相關(guān)工作仍是由乙方進(jìn)行，時間從2018年4月20日至2018年05月31號。具體費用分二個部分（按中標(biāo)新合同價格計算）： 28臺電梯5月份保養(yǎng)費用：7560元/月； 28臺電梯5月份物料費用：5880元/月。第三篇：電梯保養(yǎng)公司項目策劃方案電梯保養(yǎng)公司項目策劃方案XXX電梯有限公司杭州分公司項目策劃方案(保養(yǎng)類)市場背景電梯英才網(wǎng)：上世紀(jì)七十年代中期起，杭州的電梯產(chǎn)業(yè)正式步入軌道，在三十年間，已成為中國電梯行業(yè)的重要集聚區(qū)，也是長三角電梯產(chǎn)業(yè)鏈的一個重要中心。制造廠商保養(yǎng)臺量占市場份額的40%，無生產(chǎn)性質(zhì)的保養(yǎng)公司占60%，市場競爭甚是激烈?？驮捶治鲇捎谑芙?jīng)濟(jì)條件、技術(shù)條件、人脈網(wǎng)絡(luò)、地理位置、人員等方面的制約，針對前期市場開拓作出如下分析：現(xiàn)有市場以現(xiàn)有市場為基礎(chǔ)，并以項目所在區(qū)域為根據(jù)地，點式擴張，尋找周邊住宅、工廠或民營商業(yè)場所，以現(xiàn)有項目為樣板，定期拜訪，建立關(guān)系，促成合作。以上三種方式根據(jù)不同的發(fā)展階段，依次執(zhí)行。辦公區(qū)域附近的中高檔商業(yè)設(shè)施接觸商業(yè)場所，爭取明年拿下幾個商業(yè)項目，作為標(biāo)桿，對品牌和市場影響力均有益。技術(shù)實力，單一的銷售網(wǎng)絡(luò)無法支撐整體的運營發(fā)展，技術(shù)實力更為關(guān)鍵，通達(dá)將技術(shù)實力作為企業(yè)的根本，通達(dá)所擁有的電梯編程設(shè)備和檢測設(shè)備，甚至多于原廠品牌杭州分公司的設(shè)備設(shè)施，敢于在技術(shù)上的投入也是其成功的原因之一。存在難 以解決的技術(shù)問題時，應(yīng)先考慮業(yè)主心里，采取提前告示措施，穩(wěn)定業(yè)主心里，積極利用相關(guān)渠道盡快解決問題，在解決后再以告示形式謝謝業(yè)主對我們工作的支持 和諒解。改造收入5個中小型改造項目，每個按6W計，共計30W。只要需注重以下幾點：安全始終是第一位：a、前期應(yīng)確保員工有證才能上崗； b、有證員工也應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)；c、強化三角鑰匙管理，做到人手只有一把，并登記在冊，不得外借；d、簽訂安全協(xié)議及三角鑰匙使用協(xié)議。保證團(tuán)隊穩(wěn)定性團(tuán)隊、管理、技術(shù)的穩(wěn)定性，將直接關(guān)系到客戶和企業(yè)長期發(fā)展的穩(wěn)定性。(2)在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)根據(jù)電梯專業(yè)技術(shù)檢查項目的要求按時完成日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，每月兩次定期例行檢查調(diào)校、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保持電梯的正常，安全運行狀態(tài)，實施檢查和安全質(zhì)量檢測確保所有安全裝置動作靈敏，調(diào)校準(zhǔn)確。聯(lián)系人：歐經(jīng)理投訴電話：075787251103；87251181供方承諾為電梯用戶免費提供終生電梯技術(shù)咨詢服務(wù)。保證所交付的貨物是全新、未使用過的，是一流的工藝和最佳材料制造而成的，并完全符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。二、產(chǎn)品價格承諾：為了保證產(chǎn)品的高可靠性和先進(jìn)性，設(shè)備的選材均選用國內(nèi)或國際優(yōu)質(zhì)名牌產(chǎn)品。產(chǎn)品交貨時，我公司向用戶提供下列文件；①產(chǎn)品說明書②技術(shù)保養(yǎng)維修手冊③安裝總圖④ 提供易損件、備件清單。服務(wù)目標(biāo)：服務(wù)質(zhì)量贏得用戶滿意。④、在產(chǎn)品使用過程中我公司技術(shù)人員將及時跟蹤、了解各用戶對儀表運行狀況，并建立用戶信息反饋檔案。，在保質(zhì)期內(nèi)請快速與我公司取得聯(lián)系，以方便用戶得到及時的維修和更換。③.未經(jīng)授權(quán)的修理、誤用、濫用和改動。電梯售后服務(wù)承諾書2致：xx有限公司根據(jù)貴方招標(biāo)編號為FZBYZ20xx007的長樂市直單位、社會團(tuán)體20xx辦公自動化設(shè)備定點協(xié)議采購項目的投標(biāo)邀請，對該項目做出如下售后服務(wù)承諾書：質(zhì)量保證：我公司保證本次所投標(biāo)的39。保修期：我公司對本次招標(biāo)供貨有效期內(nèi)所提供的所有產(chǎn)品連同配件上門保修三年，提供上門服務(wù)，無需用戶送修，并提供終身技術(shù)服務(wù)支持，和維修。特殊情況在12個小時內(nèi)無法修復(fù)的，我司將提供備用設(shè)備給客戶免費使用。我公司保證所提供的所有消耗材料均為原裝正品，決不提供替代品牌耗品或假冒偽劣耗品，以確保設(shè)備的良好運轉(zhuǎn)。一般故障1小時內(nèi)解決，重大故障礙24小時內(nèi)解決。本公司提供全方面細(xì)致的服務(wù)，本公司提供采購預(yù)算訂料表，施工時進(jìn)行預(yù)先交底、培訓(xùn)和指導(dǎo)。一電梯的日常保養(yǎng)：在保質(zhì)期內(nèi)：在本公司電梯安裝調(diào)試驗收完畢后即進(jìn)入我公司為期12個月的產(chǎn)品質(zhì)保服務(wù)期：(1)我公司培訓(xùn)了一支裝備精良、技術(shù)高超的維修保養(yǎng)隊伍，提供日常的電梯定期保養(yǎng)服務(wù)和一年365天每天24小時全天候的應(yīng)急服務(wù)。(4)對業(yè)主方有些在運行時間上有特殊要求的電梯，在維護(hù)時間上，我公司將充分考慮業(yè)主方的安排。(2)。二零配件的供應(yīng)：在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)(1)對于業(yè)主方的電梯我公司將免費更換正常使用情況下?lián)p壞的電梯零部件。(2)如業(yè)主方與我公司簽訂電梯維修保養(yǎng)合同我們將在公司的備件庫中單獨為業(yè)主方的每一種類型的電梯隨時準(zhǔn)備著二套電梯控制板和足夠數(shù)量的易損件。三人員技術(shù)培訓(xùn)：安排專業(yè)維修保養(yǎng)工程師到現(xiàn)場為業(yè)主方免費技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)兩名維修人員。“三包”期后發(fā)生的問題，我公司會在第一時間里組織維修，視情況收取成本費。五、用戶對車輛及其改裝部分應(yīng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、維護(hù)和常見故障的排除。對車輛集中的地區(qū)，每年進(jìn)行12次質(zhì)量跟蹤回訪。(3)保質(zhì)期內(nèi)因買方使用、管理不當(dāng)或因不可抗力造成的損失由買方承擔(dān)，賣方可提供最優(yōu)惠有償服務(wù)。配備易損件服務(wù)：以優(yōu)惠的價格長期保證電梯設(shè)備易損件的供應(yīng)