【正文】 方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，□向甲方請(qǐng)求損害賠償；□請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；□甲方支付違約金人民幣_(tái)________元甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天以上；甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的；甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；甲、乙雙方協(xié)商一致。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取不超過三個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)________元。第六條租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。第四條乙方應(yīng)于：□每月____日前；□每季度第_________個(gè)月____日前；□每半年第_________個(gè)月____日前；□每年第_________個(gè)月____日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。第一條甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)_________平方米，建筑物總層數(shù)_________。第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、_________費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。第十六條□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，□向乙方請(qǐng)求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。一、甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。六、免責(zé)條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。有效期為：年月日起，至年月日止。五、在本協(xié)議內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房租金作賠償金給甲方。另有：甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：短期出租房屋合同4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：為明