湖北省土地整治項目竣工驗收申報資料審查要點-wenkub
2024-10-29 05 本頁面
【正文】 目竣工驗收管理淺析【摘要】土地整治項目以提高土地利用率、保障土地資源可持續(xù)利用為目的，對為合理利用土地的整理，因生產(chǎn)建設(shè)破壞和自然災(zāi)害損毀土地的修復(fù)，以及未利用土地的開發(fā)等活動。三、信息與評價處核實項目區(qū)重疊問題。1項目規(guī)劃設(shè)計圖、規(guī)劃設(shè)計變更圖、竣工驗收圖、新增耕地來源圖（僅耕地開墾費項目須出具新增耕地來源圖）。二、規(guī)劃計劃處審查報件項目名稱、建設(shè)規(guī)模是否與立項批復(fù)一致，若不一致，是否附具有批準權(quán)限國土資源部門同意變更的批復(fù)文件。依據(jù)省監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)，對申報驗收的項目進行“一張圖”比對，審查項目區(qū)位置是否重疊?！娟P(guān)鍵詞】土地整治；竣工驗收；管理按照類型劃分為農(nóng)用地整理、高標準基本農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)村建設(shè)用地整理、城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整理、土地復(fù)墾、宜耕后備土地資源開發(fā)、土地綜合整治等項目。項目是指一個過程，而不是過程完成時形成的成果，項目管理就是項目管理者對項目進行管理的行為。土地整治與村莊、交通、水利、電網(wǎng)、林業(yè)等相關(guān)規(guī)劃沒有很好地銜接，“統(tǒng)”的功能不夠； 規(guī)劃與當(dāng)?shù)貙嶋H不符，現(xiàn)實性和準確性不能滿足指導(dǎo)項目選址和設(shè)計的要求，項目選擇隨意性大，難以實現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)； 同時土地整治項目設(shè)計也存在不科學(xué)性，比如灌溉水源多引用地下水，甚至在具有地表水源的情況下依然開采地下水，而又不及時對地下水進行補源，造成地下水位大幅下降。這些項目的延期效果顯現(xiàn)不夠充分都與地方政府重視程度不夠、工作安排不合理有很大關(guān)系。但部分市、縣（區(qū)）沒有正式成立土地整理機構(gòu)，或者成立的土地整理機構(gòu)不是獨立事業(yè)法人單位，管理人員少、辦公設(shè)備落后，在項目管理責(zé)任大、任務(wù)重的情況下，嚴重制約了項目的規(guī)范化管理水平，不能滿足土地整治項目管理的新形勢、新任務(wù)和新要求，從而也導(dǎo)致項目監(jiān)管和實施管理工作不到位。與相關(guān)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合，規(guī)劃應(yīng)與時俱進，充分考慮集中連片、聚合資金、綜合治理，具有前瞻性和可操作性。抽調(diào)土地、農(nóng)業(yè)綜合、公安、規(guī)劃設(shè)計等精干人員組成領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，主要有業(yè)務(wù)指導(dǎo)組、農(nóng)民質(zhì)量監(jiān)督組、監(jiān)理等組織。市、縣兩級土地整理機構(gòu)需理順關(guān)系，進一步改善管理人員素質(zhì)較差、辦公設(shè)備落后的現(xiàn)狀。因此在條件具備的地方，根據(jù)群眾意見進行土地流轉(zhuǎn)，從而建設(shè)系統(tǒng)化的農(nóng)田水利工程系統(tǒng)，通過“誰承包、誰受益、誰管護”的原則，加強項目后期管護，確保項目長期發(fā)揮效益。為了使得工程設(shè)施能夠很好地發(fā)揮應(yīng)有功能、延長使用壽命，應(yīng)由整治工程所在地的相關(guān)管理部門根據(jù)工程設(shè)施的實際情況制定土地整治項目后期管護工作的具體方案和措施，頒布可行的工程管護方案，明確規(guī)定管護主體、原則、內(nèi)容、方式、資金來源以及工程主體的清理和責(zé)任等內(nèi)容?；炷梁蜕皾{試塊試驗匯總、強度質(zhì)量評定記錄及焊接試驗匯總記錄（同上）。施工單位《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》。1地下室防水效果檢查記錄。1室內(nèi)環(huán)境檢測報告。其他相關(guān)結(jié)構(gòu)安全及功能的見證檢測報告（包括樁基、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、預(yù)制構(gòu)件、飾面板（磚）、幕墻等子分部）。幕墻工程竣工資料核查清單 幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。5 后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。9 隱蔽工程驗收記錄。驗收備查資料如下：（一）設(shè)計文件設(shè)計報告；項目預(yù)算書及批準文件；施工圖紙及設(shè)計變更成果；（二）實施管理文件：招投標文件（招標文件、投標文件、評標報告等）；合同文件（設(shè)計、監(jiān)理、施工、工程管護等）及資質(zhì)資料；項目實施方案；項目實施管理各項制度；會議紀要、影像資料；項目竣工決算、審計資料；歷次驗收成果及結(jié)論；（三）施工文件施工組織設(shè)計；施工日記、月報；質(zhì)量事故記錄；工程量計量原始記錄；單體工程竣工圖紙；單體工程質(zhì)量檢驗與評定資料；（四）監(jiān)理資料工程質(zhì)量檢驗與評定資料；監(jiān)理日記、月報；監(jiān)理規(guī)劃、細則；質(zhì)量、進度、投資控制資料；群眾監(jiān)督委員會認可意見等資料。第四條 竣工驗收內(nèi)容主要包括：項目
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