舊城改造-wenkub
2024-10-29 04 本頁(yè)面
【正文】 區(qū)。第一篇：舊城改造舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。當(dāng)前舊城改造方案設(shè)計(jì)的趨向?yàn)椋孩俦３种行某鞘邢鄬?duì)穩(wěn)定，增加一些結(jié)構(gòu)完整、規(guī)模適當(dāng)?shù)姆忾]式衛(wèi)星城鎮(zhèn)，城市用地被劃分為一些孤立的功能區(qū)，而整個(gè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的發(fā)展，有賴于相交半放射環(huán)形系統(tǒng)的擴(kuò)展；②在向靈活分區(qū)過(guò)渡的基礎(chǔ)上編制各種開(kāi)敞式的城市結(jié)構(gòu)，公共服務(wù)中心的布局則根據(jù)完善整個(gè)城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)的具體條件，具有更加多樣的組合方案。此片區(qū)居民住的是大棚戶，夏天燥熱、冬天寒冷、居住條件十分惡劣，居民需要改善生活條件，舊城改造順從民意。：舊城改造難度主要的原因西門片區(qū)主要以西門市場(chǎng)為中心。西門市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的分割，形成眾多的小業(yè)主。只有建成一個(gè)新的服裝批發(fā)市場(chǎng)來(lái)刺激和加速西門市場(chǎng)的衰落，而西門市場(chǎng)的衰落將帶動(dòng)整個(gè)西門片區(qū)的衰落。第三篇：舊城改造改造原因城市舊居住區(qū)，是在一個(gè)城市的長(zhǎng)期歷史發(fā)展中，逐步形成的，也是城市各個(gè)歷史時(shí)期的發(fā)展縮影。第一，舊城區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)基本建成，道路交通矛盾日益緩解；第二，公用配套設(shè)施供需總量基本平衡，服務(wù)供應(yīng)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化；第三，城市環(huán)境質(zhì)量得到有效控制，并呈改善趨勢(shì)；第四，住宅長(zhǎng)期短缺的矛盾得到根本性扭轉(zhuǎn)，住宅建設(shè)飛速發(fā)展。概括起來(lái)，現(xiàn)階段我國(guó)城市的舊居住區(qū)改造呈現(xiàn)出以下趨勢(shì)：一、城市發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益提出更高層次要求；二、公眾參與程度不斷提升；三、趨向法制化、民主化和多元化。公租房作為針對(duì)“夾心層”的保障房能否應(yīng)有的作用？老舊小區(qū)的租房主力是新就業(yè)職工和大學(xué)生群體，而公租房正是針對(duì)這一群體建設(shè)的，石家莊四月份正式確立了“公租房和廉租房”并軌的保障房政策，加大了公租房的建設(shè)力度，2012年將新增公租房12000套，這對(duì)于高額租金壓力下的租房者無(wú)疑是非常利好政策，但新建公租房能否分配到真正需要的租房群體？絕大多數(shù)“夾心層”打工者缺乏申請(qǐng)公租房的觀念和渠道，許多人雖然知道雖然有保障房的建設(shè)，但很少有人能把廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房分清楚，更不用說(shuō)去申請(qǐng)了；公租房本身申請(qǐng)過(guò)程比較麻煩，而且申請(qǐng)門檻還是偏高，最近兩年物價(jià)上漲的幅度很大，石家莊工資水平卻一直很低，盡管統(tǒng)計(jì)局曝出2011年在崗職工月平均工資達(dá)到3000元左右，但其實(shí)是收入水平較低的被收入水平較高的“平均”了，收入偏低的外來(lái)務(wù)工者還是沒(méi)有得到應(yīng)有的救助；許多廉租房、公租房被“蠶食”的報(bào)道也打擊了他們的申請(qǐng)信心，開(kāi)著名車住廉租房、公租房并享受國(guó)家補(bǔ)助的情況也時(shí)有發(fā)生，這不僅對(duì)低收入者極為不公，也對(duì)政府公信力產(chǎn)生消極影響。一、注重政府主導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合舊城改造是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是政府推進(jìn)發(fā)展的重要工作，我們著力把政府主導(dǎo)與市場(chǎng)主體有機(jī)結(jié)合起來(lái)，保證了改造的有序推進(jìn)。同時(shí)，將政府由作為協(xié)調(diào)各方利益的第三方“轉(zhuǎn)型”為最大化保障群眾利益的“第一方”，著力解決拆遷中的住房、就業(yè)、就學(xué)、就醫(yī)等老百姓的實(shí)際難題，為改造的推進(jìn)營(yíng)造了良好環(huán)境。目前由北京華遠(yuǎn)公司運(yùn)作的金外灘項(xiàng)目投資將達(dá)100個(gè)億。在后續(xù)管理上，建立了經(jīng)常性溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)一配置各方資源和調(diào)度重要工作，為項(xiàng)目運(yùn)作和后續(xù)管理營(yíng)造良好環(huán)境。自2006年開(kāi)始，我區(qū)先后投入2億多元對(duì)全區(qū)63個(gè)社區(qū)綜合環(huán)境進(jìn)行了大規(guī)模整治，形成了以涂新、白沙井、仰天湖社區(qū)為代表的精品改造工程20余個(gè)，有力改善了居民生活環(huán)境。圍繞強(qiáng)化整治工程程序管理和現(xiàn)場(chǎng)管理的具體要求，由
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