房地產(chǎn)委托開發(fā)合同[5篇范文]-wenkub
2024-10-29 04 本頁面
【正文】 依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)興達(dá)小區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托的內(nèi)容和方式本項目位于神池縣龍泉鎮(zhèn)新城街馬場地。第二條委托費用乙方完成第一條第二款任務(wù)，甲方向乙方支付整體工程造價的1%?！叭ㄒ徽尽钡馁M用計入甲方成本。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助。負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計，報審及招投標(biāo)。第六條建設(shè)開發(fā)進(jìn)度工期本項目開發(fā)進(jìn)度為一年，開工日期為2011年9月30日，竣工日期為2012年9月30日。因不可抗力等致一方違約的，另一方不予追究違約責(zé)任。4．甲方經(jīng)公司董事會決定，將開發(fā)房地產(chǎn)項目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。 甲方支付的房地產(chǎn)項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應(yīng)計入甲方的成本。第4條 付款時間，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。如逾期超過30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。）2．本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_________。其中：設(shè)備費_________；材料費_________；能源費_________；試驗費_________；試制費_________；安裝費_________；調(diào)式費_________；文件編制費_________；（2）按照如下方式分期支付上述項目投資：_________。（5）甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行如下事項接受研究開發(fā)成果_________。本研究開發(fā)項目所采用的主研究、試驗方法和技術(shù)路線（包括工藝流程）如下：_________。）；（4）提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作_________。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風(fēng)險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等等）6．甲方的違約責(zé)任：（1）甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。（3）研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t，運用工業(yè)產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可、獨占許可”等方法，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系。）9．保密條款：本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________本合同期滿后_________年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_________。11．驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________第四篇：委托開發(fā)合同合同編號：__________委托開發(fā)合同甲方
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1