【正文】 憑出入證原件、保證金收取憑證向丙方申請退還，如出入證原件丟失，則不予退還保證金。除以上規(guī)定和加班申請獲得批準的時間范圍內(nèi)，任何裝修施工人員必須持臨時出入證退出本市場，不得擅自逗留或施工現(xiàn)場留宿。2丙方可不定期在甲方裝修期間對裝裝修的情況進行查看。造成汽配中心其他業(yè)主或汽配中心物業(yè)服務(wù)中心損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任。在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出市場，應(yīng)提前與丙方聯(lián)系，填寫《物品搬運放行條》并經(jīng)丙方確認。嚴禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。1乙方必須教育其施工工人遵紀守法，裝修施工過程中，嚴禁有下列行為：（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門；（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活或造成其他業(yè)主、使用人的財產(chǎn)損失；（4）在其他業(yè)主、使用人門前逗留或休息；（5）在規(guī)定的裝修時間外施工；（6）擅自進入地下室、天臺、通道或樓邊等公共場所加工作。裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效身份證，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理出入證和《裝修施工許可證》。裝修全部完工后再次閉水試驗，確保無滲漏。樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修，必須嚴格遵守市場物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。甲方、乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能不遭損壞，并嚴格按照申請的項目進行，施工過程中嚴禁以下行為：（1）改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)；（2）擅自在承重墻、頂棚、樓地板、排煙管道上打孔、剔鑿或拆除連接陽臺的墻體、門窗；（3）不適當?shù)卦黾?地面負載，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；（4）擅自改動配電設(shè)備設(shè)施、電話、有線電視、可視對講電話線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。第一條：裝修規(guī)定本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：甲方和乙方承諾遵守《》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》110號文件。（5）衛(wèi)生間的地面防水層；（6）擅自改動上下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能；（7）擅自改動、包封燃氣管道及配套設(shè)施；（8）使用不符合消防要求的裝修材料；（9）影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為?？照{(diào)必須按建筑預留位置安裝且冷凝水接入預留管內(nèi)。管井檢修口不得封閉或縮小尺寸。1裝修施工時，乙方應(yīng)將《裝修施工許可證》張貼在裝修門戶上，以便于丙方監(jiān)管和巡查。（7）擅自搭接公共水電；（8）在市場內(nèi)嬉戲、大鬧、吵架、斗毆、吸毒或從事販毒、色情等違法亂紀活動；1乙方應(yīng)當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上；不得在裝修房間內(nèi)吸煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。1乙方應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，做好防火措施。否則，丙方工作人員有權(quán)不予放行。2甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進行裝修過程中，遵守國家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，按照丙方的規(guī)定進行申報并將設(shè)計方案報有關(guān)部門審批，嚴格按照經(jīng)批準的實際方案施工，接受丙方的監(jiān)督管理，不得擅自在露臺私搭亂建（如搭建陽光房等），否則丙方有權(quán)對其違規(guī)裝修進行制止，有權(quán)扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、恢復原樣。第二條 裝修時間裝修時間。節(jié)假日及周六、周日只允許進行不產(chǎn)生超標噪音及強烈震動的施工作業(yè)。第四條 違約責任甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第四款約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權(quán)嚴肅處理或報送公安機關(guān)及相關(guān)部門處理。乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由甲乙雙方自行處理善后事宜。二、裝修責任保證金裝修責任保證金每戶業(yè)主元，裝飾單位元，無違規(guī)現(xiàn) 象發(fā)生，工程竣工驗收后月無息退還。4．室內(nèi)裝修時：（1）物業(yè)公司與裝修公司先對該戶衛(wèi)生間進行閉水試驗，通水試驗，合格確認后，方能開始施工。（5）室內(nèi)裝有燃氣泄露報警器的，裝修時請注意遮蓋。（9）由于施工單位管理不善，而造成管道堵塞、漏水、停電等損失，由裝修公司負責修復和賠償。（1）施工房間（現(xiàn)場）禁止使用明火（包括做飯）和易燃易爆材料，嚴禁吸煙。（2）不能在公眾區(qū)域（戶門以外均屬公眾區(qū)域）張貼、改造和添置設(shè)備。（6）不能改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。7．包裝管線時應(yīng)做可拆卸的裝修，有利于日后檢查和維修，管道檢查口不能封閉，檢查口預留尺寸不得小于400mm400mm。冷凝水管按統(tǒng)一位置安裝。工程竣工后同意由物業(yè)公司參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交物業(yè)公司存檔。1業(yè)主對房屋的裝修部分承擔維修責任。四、其它管理規(guī)定：1．因特殊原因需延長施工期，請業(yè)主提前一周向物業(yè)公司辦理申請手續(xù)。運送超大超長的材料應(yīng)先進行分割，以保證電梯和樓道不受損害。4．嚴禁施工人員將施工材料、垃圾拋擲窗外，若造成人員傷害、財產(chǎn)損失的，由裝修公司負責賠償以及相關(guān)責任。7．業(yè)主裝修項目請勿超出申請裝修范圍，施工單位對超出裝修內(nèi)容應(yīng)及時通知物業(yè)公司，否則一切責任和后果由承包方負責。對屢次違反本協(xié)議書的裝修公司及施工人員，物業(yè)公司有權(quán)責令其停止施工。2．報竣工驗收前，裝修公司應(yīng)準備好兩份竣工圖。八、工程竣工驗收與保修竣工時，三方聯(lián)合驗收，填寫驗收單，三方簽字。（3）住宅室內(nèi)裝飾裝修工程在正常使用條件下保修二年。2．由于一方的違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔違約責任。未盡事宜，雙方另行商定。房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實填寫《業(yè)主裝修申請表》，并提交裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件、施工改造方案（室內(nèi)平面布置圖和水電布置圖）。房屋裝修確需改變可視對講安裝位置的，必須報經(jīng)天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司同意且在該公司相關(guān)部門的指導下施工。裝修衛(wèi)生間前必須重新做防水，并經(jīng)72小時閉水試驗無滲漏后再天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格進行裝修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。凡未經(jīng)辦理《裝修施工許可證》和《出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。1乙方運送砂石等散性裝修材料必須袋裝后進行搬運、并按照丙方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。1裝修過程中，乙方必須關(guān)閉進戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格2甲方和乙方在進行平整地面時，應(yīng)盡謹慎義務(wù)，做衛(wèi)生間等防水處理，避免造成滲漏，否則將自行承擔由此應(yīng)負的法律責任，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。2甲方應(yīng)就外飄窗的安全問題采取相應(yīng)措施，須在室內(nèi)加裝防護欄。周一至周五上午8:0012:30，下午14:0018:30； 周六到周日以及節(jié)假日上午9:0012:00，下午15:0018:00乙方不得擅自延長施工時間，如特殊原因需加班的由甲方或乙方施工現(xiàn)場負責人向物業(yè)公司提出申請，獲得批準后方可進行。出入證保證金：100元/個制作費：20元/個；對每戶裝修公司收取管理費100元。第四條 違約責任甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第四款約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修違約金（500元）、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權(quán)嚴肅處理或報送公安機關(guān)及相關(guān)部門處理。乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由甲乙雙方自行處理善后事宜。七里坪四川圣萊特物業(yè)服務(wù)有限公司峨眉半山4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證