【正文】 合消防要求的裝修材料；（9）影響建筑結構和使用安全的其他行為。甲方、乙方、丙方應遵守以下裝修規(guī)定：甲方和乙方承諾遵守《天津市住宅裝飾裝修企業(yè)資格認證管理辦法（試行）》、《團泊示范鎮(zhèn)小區(qū)裝修管理規(guī)定》、文件。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、違約責任1．合作各方應本著誠實、信用的原則，自覺履行本協(xié)議。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。對業(yè)主、物業(yè)公司提出的整改意見，裝修公司必須執(zhí)行直到符合標準。對嚴重違規(guī)并堅持不改者，有權終止其違規(guī)行為，并向有關政府主管部門報告。9．為安全起見，裝修施工前業(yè)主可要求裝修公司購買相關保險。裝修后，戶內設施、設備、管線、地面等所引發(fā)的故障應由裝修施工單位負責保修一年；在此期間如業(yè)主找不到維修單位，由物業(yè)公司負責修復，但其一切費用應由業(yè)主負擔。如在公共區(qū)域內堆放施工材料，物業(yè)公司將以垃圾論處。每天施工時間為上午8：30~12：00，下午14：30~18：00，違規(guī)施工者，物業(yè)公司將令其停工。1使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向物業(yè)公司申報，并按物業(yè)公司指定的閘箱由專業(yè)人員接線。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產毗鄰房屋損壞或他人財產損失的，由業(yè)主承擔賠償責任。業(yè)主如有《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議書》中增、改項目的，必須經物業(yè)公司同意，書面申請批準后，簽定有關責任書。9．業(yè)主安裝空調時，請先到物業(yè)公司申報，我公司會指派專業(yè)人員給予指導安裝。（8）不能改動可視對講系統(tǒng)的位置。（4）不能更換窗戶和玻璃及在窗戶外加裝防盜欄、網。（3）發(fā)生事故時能及時處理，否則由于施工人員使用不當，處理不及時而造成的損失由裝修公司負責。嚴禁使用空調和照明插座。（7）地面裝修時注意不要將地下線路打斷。（3）請先將地漏及預留管道口遮蓋，以免施工垃圾和雜物落入管道內而造成堵塞。2．裝修施工必須認真遵守和執(zhí)行《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關的建筑規(guī)范。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔相應賠償責任。乙方違反本協(xié)議第一條第五款至第十九款和第二十二、二十三款約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。裝修房屋竣工后經丙方驗收，對建筑主體結構和配套設備設施無破壞改動，無違約裝修，未對毗鄰業(yè)主、使用人造成損壞或影響，沒有違反《汽配中心裝飾裝修管理規(guī)定》，沒有對他人財產或公共部位、共用設施設備等造成損害的，甲方、乙方自竣工驗收3個月后，憑收據退回剩余裝修管理違約金（不含利息）。周一至周五上午8:0012:30，下午14:0018:30；周六到周日以及節(jié)假日上午9:0012:00，下午15:0018:00乙方不得擅自延長施工時間，如特殊原因需加班的由甲方或乙方施工現(xiàn)場負責人向物業(yè)服務中心提出申請，獲得批準后方可進行。2甲方應就外飄窗的安全問題采取相應措施，須在室內加裝防護欄。2甲方和乙方在進行平整地面時，應盡謹慎義務，做衛(wèi)生間等防水處理，避免造成滲漏，否則將自行承擔由此應負的法律責任，丙方有權扣除全部或部分裝修違約金、要求責令停工、迅速整改、恢復原樣。1裝修過程中，乙方必須關閉進戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。1乙方運送砂石等散性裝修材料必須袋裝后進行搬運、并按照丙方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。凡未經辦理《裝修施工許可證》和《出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。裝修衛(wèi)生間前必須重新做防水，并經72小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修。房屋裝修確需改變可視對講安裝位置的，必須報經貴州辰龍橋物業(yè)管理有限公司同意且在該公司相關部門的指導下施工。房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實填寫《業(yè)主裝修申請表》，并提交裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書復印件、施工改造方案（室內平面布置圖和水電布置圖）。第一篇：室內裝飾裝修管理服務協(xié)議書貴州辰龍橋物業(yè)管理有限公司室內裝修管理服務協(xié)議書甲方：業(yè)主（物業(yè)所有人）乙方：裝飾裝修企業(yè)（裝修施工隊負責人）丙方：貴州辰龍橋物業(yè)管理有限公司為了加強對貴陽國際汽飾、汽配市場市場內裝修活動的管理，保持良好的生活、生產環(huán)境，維護市場全體業(yè)主/物業(yè)使用人的合法權益，甲乙丙三方經協(xié)商，并根據《》之相關約定，特指定本協(xié)議如下，以資信守。甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有相關行政主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大負載的，甲方應委托建筑物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，報政府工程設計主管部門審批，批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門驗收。無預留位置的按物業(yè)服務中心指定的位置安裝。衛(wèi)生間應預留檢修口，以 便于日后進行檢修。1乙方施工人員應佩戴出入證，以便于丙方進行施工人員出入管理。1乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，必須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。1裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應及時報告丙方。2裝修完畢，甲方按國家有關規(guī)范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理行為。造成汽配中心其他業(yè)主或汽配中心物業(yè)服務中心損失的，甲方和乙方應承擔全部賠償責任。乙方應嚴格遵守以下規(guī)定的裝修施工時間。第三條 有關費用裝修違約金：業(yè)主：2000元/戶裝修企業(yè)：3000元/戶垃圾清運：7元/平方米（按建筑面積計算）裝修管理服務費（向裝修企業(yè)收?。?元/平方米出入證：保證金：40元/個制作費：5元/個；裝修違約金、垃圾清運費、裝修管理服務費在辦理裝修手續(xù)時一次性繳納。造成損失的，甲方與乙方應承擔相應賠償責任。乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設施（包括樓道、門廳、電梯、墻壁、天臺等）或其他業(yè)主、使用人專業(yè)部位、專用設施的，乙方應承擔全部的賠償責任。第六條 其他約定本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。三、汾河外灘住房裝修管理規(guī)定：1．裝修公司在施工過程中，請接受業(yè)主和物業(yè)公司的管理、檢查和監(jiān)督。（2）房屋入戶玄關處地面設計有上水、地暖供回水等管線，裝修時嚴禁打孔、鉆眼做脹管，以免造成漏水事故。（6）裝窗套、門套時注意不要將門磁、窗磁線路打斷。（10）必須使用帶漏電保護的插座，以免造成樓層停電。（2）施工單位應設消防安全員，根據消防管理規(guī)定，必須配備干粉ABC型滅火器，并要求每位施工人員掌握使用方法。（3）不能改變陽臺的使用功能。（7）不能更改、拆除、封包，冷水計量設備、天燃氣管道和計量表。8．請業(yè)主和施工單位注意：臥室、客廳、廚房、陽臺均沒有防水層，若由于施工不慎引起異產毗鄰房屋的滲漏、損壞及沖突由業(yè)主負責，并給予修繕或經濟賠償。裝修施工期間物業(yè)公司統(tǒng)一向業(yè)主提供有關房屋裝修的質量、施工技術等方面的咨詢服務。1業(yè)主同意委托具有與裝修工程項目相適應資質條件的專業(yè)施工隊伍施工。物業(yè)公司對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及業(yè)主裝飾部分需拆改時，業(yè)主同意予以協(xié)助，拆改部分由業(yè)主自行恢復。為保證鄰居的休息時間，國家法定節(jié)日、假日請勿施工。泥、沙等材料運送時必須裝袋，并即卸、即搬、即清。5．業(yè)主自行裝修和改造的系統(tǒng)及設施應由業(yè)主要求施工單位負責保修，由于系統(tǒng)改造而造成的損壞，物業(yè)公司會積極配合修復工作，但造成的損失應由業(yè)主自行負責。8．裝修公司裝修材料及施工工具的管理請自行負責，如有遺失和損壞，物業(yè)公司概不負責。五、甲方有權監(jiān)督和檢查乙方對裝修管理規(guī)定的執(zhí)行情況，有權對違規(guī)行為進行警告、限期整改、責令停工、直至清