【正文】 請(qǐng)律師的費(fèi)用損失，如以上損失難以計(jì)算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進(jìn)行安排裝修施工。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。甲方出租房屋以及設(shè)備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方在乙方合法經(jīng)營(yíng)的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，海關(guān)退稅到甲方帳號(hào)，甲方應(yīng)當(dāng)在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按日3%支付違約金。二、租賃期限：租賃期限_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。正文：城市房屋短期租賃合同書城市房屋短期租賃合同書出租方：_________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：租給乙方居住使用，租賃期限，計(jì)_____個(gè)月。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金_______元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租_______元。六、甲方權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng)，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。七、乙方權(quán)利義務(wù)：房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負(fù)責(zé)并出資，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得利用甲方條件從事非法活動(dòng)，否則應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失。合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失，損失計(jì)算參照本合同第八條第2款第項(xiàng)執(zhí)行。十一、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向原告地法院訴訟。一、設(shè)備清單________________________________________。，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無(wú)損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。損傷影響外觀賠償________元。，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同自雙方簽字日起生效。租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng)，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自年____月____日起，所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至年____月____日。租賃費(fèi)用按月交納，不足____月的按____月計(jì)算。四、雙方權(quán)利和義務(wù)在租用期間，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全。乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全。甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前____日書面通知對(duì)方。門牌號(hào)為____。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。自___年___月___日起至___年___月___日止。第五條租金及支付方式租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。第九條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的