在和裝修公司簽訂合同時業(yè)主到底該注意些什么-wenkub
2024-10-29 02 本頁面
【正文】 過錯，因此重慶業(yè)主要特別注意裝修合同上的所有事項，一個比較完整的重慶家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。業(yè)主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設計圖，簽訂合同時要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設計師改，這個時候一定不要嫌麻煩。其實，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環(huán)保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清?？硟r時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例業(yè)主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數(shù)。與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來，一則可以節(jié)省時間，二則不至于一問三不知。因此，業(yè)主在和裝修公司簽訂合同時，一定要認真閱讀每項條款，發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時提出并要求裝修公司更改。等合同簽好后，業(yè)主再提出的條款就很難得到裝修公司的認可。這些準備工作包括：明確裝修要求；到材料市場去走走，了解材料的大致價格；確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。砍價前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進度3：3：3：1的進行支付。明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業(yè)主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業(yè)主。細節(jié)問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼為了防止因一些細節(jié)問題，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛，業(yè)主們最好就這些細節(jié)問題和裝修公司進行約定。其中，施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。三、如果有特殊要求，要在合同中明確標明去年4月，重慶高新區(qū)的吳女士在出國學習前把新房交給家裝公司裝修，簽訂的合同是房子由裝修公司全包，約定三個月吳女士回國后交房。對此重慶一家律師事務所的律師認為，這主要看吳女士與裝修公司簽訂的合同是否對材料、工藝等事項進行了詳細的約定。第三篇：裝修公司的預算業(yè)主該怎么審核裝修公司的預算業(yè)主該怎么審核在家庭裝修開工前，裝修業(yè)主需要自己先制定一份詳細的預算清單，這樣不僅可以避免開工后盲目消費，還可以直接控制家裝資金的開支和分配。同時裝修公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級、管理制度等不同，其收費標準也就有所不同。那么，作為外行的裝修業(yè)主拿到預算后該如何審核呢?業(yè)內(nèi)人士說，由于大多數(shù)裝修業(yè)主是外行，有的業(yè)主甚至不考慮材料檔次、施工工藝、工程質(zhì)量，而一味地去計較單價，這種方式可以說根本無法進行比較，也是毫無意義的。具體方式是：審核工程量是否與實際情況相符?！耙欢ㄒ獣婧炞郑挥行┭b修公司就不會認賬。審核材料工藝一定要在備注中注明而對于預算中施工工藝及材料的審核，業(yè)內(nèi)人士提醒大家，預算的備注中一定要注明項目的大致施工工藝，對于使用的主要材料一定要讓對方注明品牌、規(guī)格、廠家等，主要材料的市場價位也要注明。裝修會投入幾乎全部的積蓄，把這么重要的事交給沒有合作過的裝修公司，難免心里會有幾分志石。住宅裝修合同與一般合同不
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