【正文】 挖前為綠地，在按階段施工時需按要求對鄰近的綠地進行良好的保護。 在場地狹窄的條件下進行合理高效的施工組織與管理。 三、工期目標(biāo) 確保在 180 日歷天 內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。 二、施工組織管理架構(gòu) 施工前，我單位將組建“東風(fēng)廣場中央地庫工程項目經(jīng)理部”，其管理人員配備見附表，項目管理機構(gòu)由項目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和勞務(wù)層組成，有關(guān)專業(yè)管理機構(gòu)及職能圖見附圖。 （二）、項目管理層 由各專業(yè)工長和內(nèi)業(yè)管理人員組成施工部、材料部、質(zhì)量安全部、內(nèi)業(yè)部、機電部、總包管理部、后勤部，負(fù)責(zé)項目各項工作的具體實施。進行分界線以西的工程施工（即一期），并進行臨時圍蔽，同時保護好施工場地以外的綠地和已有建筑設(shè)施；由于場地狹窄且材料進出只有北面一個通道，因此考慮在一期施工范圍內(nèi)按東西向后澆帶為界分兩個施工段進行流水施工，保證施工進度的同時也便于有效的利用現(xiàn)有的資源，使用施工過程有步驟有計劃的進行。 混凝土全部采用商品混凝土。 第四章 總平面布置與管理 東風(fēng)廣場中央地庫一期工程，施工場地比較狹窄，施工總平面布置應(yīng)本著“有利施工、節(jié)約用地、方便運輸、保證安全”的原則合理規(guī)劃布置施工用地。 二、現(xiàn)場平面布置 （一）施工現(xiàn)場總平面圖 具體見施工平面總平面布置圖 （二）一期工程施工 平面布置圖 （三）施工用電、用水平面布置圖 本工程現(xiàn)場西南角已裝有一臺變壓器，可為工地共用，本工程按容量200~300KVA 考慮。 第二節(jié) 施工總平面管理 要保證完成施工任務(wù)，不僅要求對施工總平面要有一個合理的布置，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施： 施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由主管生產(chǎn)副經(jīng)理組織有關(guān)人員實施，分片、分區(qū)包干管理，未經(jīng)同意 ，不得任意占用。 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點，軸線控制點，埋地線纜，架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志。 臨時用電由專業(yè)電工班進行管理，確保安全用電。 潮濕場所及樓梯口照明，澆混凝土用的指示燈均采用低壓供電。 二、臨時用水的管理 如我單位有幸中標(biāo)本工程，將 另外租用生活區(qū)場地，則現(xiàn)場施工中主要考慮澆筑混凝土的用水，包括模板沖洗和混凝土養(yǎng)護用，以及消防用水等。 ，將在地下室負(fù)二層消防水池中蓄水，并安裝水泵，作為主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工和消防用水的儲備 。 了解工程特點、施工部署、周圍環(huán)境、現(xiàn)場地形、定位依據(jù)、定位條件，做好內(nèi)業(yè)計 算工作。 二 平面測量方法 根據(jù)現(xiàn)場建立的精密導(dǎo)線網(wǎng)，結(jié)合建筑物結(jié)構(gòu)平面設(shè)計圖進行施工測量定位放線，確定出測量控制主軸線，測量控制主軸線應(yīng)能滿 足分段施工時能獨立定位的要求，建立起平面控制網(wǎng)，作為每層軸線傳遞的依據(jù)。 四、建筑物標(biāo)高控制方法 加密水準(zhǔn)點采用用 DS1（帶測微器）進行閉合水準(zhǔn)儀測量，在適當(dāng)堅硬的地方，測設(shè)出多個臨加密 水準(zhǔn)點。 第二節(jié) 土方工程 本工程地下室底板厚 ，承臺厚 ，混凝土抗?jié)B等級為 ，強度等級為 C30。 二、基坑邊坡支護 地下室深度近 5米深，基坑按 1： 放坡的形式，由于施工現(xiàn)場土質(zhì)優(yōu)良，考慮邊坡表面不采用其他方法進行保護，但為了防止 雨季來臨對邊坡的沖刷造成的影響，在施工現(xiàn)場準(zhǔn)備一定數(shù)量的塑料薄膜在需要時加以覆蓋，同時沿基坑周圍在基坑上下各設(shè)一圈排水溝，以利于現(xiàn)場排水，集水井設(shè)在基坑的兩個對角，詳見附圖。 需要說明的是，基坑開挖過程中，應(yīng)注意坡體土層的變化，并根據(jù)實際情況及時修正方 案。 三 施工機具準(zhǔn)備 提升機具包括： 1t 卷揚機配三木搭（或 1t 以上單軌電動葫蘆配提升金屬架與軌道）， 活底吊桶。 其他機具設(shè)備包括：鋼筋加工機具、支護模板、吊掛式軟爬梯、井內(nèi)外照明設(shè)施、潛水泵及膠皮軟管等。待第一節(jié)護壁砼澆筑完后，將建設(shè)單位提供的控制標(biāo)高引測至護壁上，并用紅油漆標(biāo)識。 鋼筋籠制作與安裝完后，對其質(zhì)量進行驗收。 在挖孔樁施工前 ，必須認(rèn)真進行挖孔樁的定位放線工作，用直角坐標(biāo)法定出每根樁的中心點，然后根據(jù)中心點彈出其園周線。護壁模板及鋼筋施工完，根據(jù)設(shè)計及規(guī)范澆灌砼。 標(biāo)高控制：根據(jù)本工程建設(shè)單位提供的標(biāo)高和工程樁施工圖，用水準(zhǔn)儀將標(biāo)高施測至第一節(jié)護壁側(cè)壁上，并用紅油漆標(biāo)識，挖孔時可根據(jù)標(biāo)識的標(biāo)高控制成孔的高度。擴大頭高度范圍內(nèi)可不進行護壁處理。接頭處不得有裂紋。對于裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點的鋼筋焊接接頭，可按生產(chǎn)條件制作模擬試件。至少有兩個試件呈塑性斷裂。當(dāng)模擬試驗結(jié)果不符合要求時，復(fù)驗應(yīng)從成品中切取試件，其數(shù)量與初試時相同。鋼筋籠若分節(jié)（段）吊放時，先將下段掛在孔內(nèi)，吊入第二段進行連接焊接，逐段焊接，保證足夠的搭 接長度，并按規(guī)范要求錯開搭接，然后逐段放下。細(xì)骨料應(yīng)符合《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》的規(guī)定，并宜采用中砂。根據(jù)水泥、砂、石原材料試驗數(shù)據(jù)進行配合比的優(yōu)化設(shè)計，配合比設(shè)計時，要求根據(jù)砂、石的不同含水率列出多種配合比，以便現(xiàn)場情況變化時，現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人員能及地作出相應(yīng)的調(diào)整。 混凝土振搗：混凝土采用插入式高頻振動棒振搗，井內(nèi)砼振搗選派有經(jīng)驗的老師傅進行，砼應(yīng)連續(xù)澆筑，每層高度不得超過 250mm，振動棒應(yīng)快插慢撥，嚴(yán)防漏振和超振，井口指派專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)作業(yè)。如因條件限制需以后澆筑，在澆筑樁芯砼前， 應(yīng)先抽清孔內(nèi)積水，清理封底砼表面。 認(rèn)真做好砼的配合比設(shè)計，并且試配出不同級配的砼，以適應(yīng)地下水位變化的需要。如滲水量＞ lm3／ h 時，應(yīng)按水下混凝土操作規(guī)程施工。向井下投火把測驗堅持井下作業(yè)送風(fēng)先行，施工中應(yīng)不斷向孔內(nèi)輸送足夠的新鮮空氣，必在時抽送同時進行。 根據(jù)地質(zhì)條件考慮安全作業(yè)區(qū)，一般在相鄰 5m 范圍內(nèi)有樁孔正在澆灌砼或 者樁孔蓄了深水時，不得下井作業(yè)。在墊層混凝土澆注過程中，安排不少于 3 人的專人負(fù)責(zé)控制其墊層標(biāo)高。 三、地下室結(jié)構(gòu)自防水 提高防水質(zhì)量的途徑 根據(jù)我司的工程實際經(jīng)驗 ,作好地下室防水主要途徑有以下兩種 : 1）提高地下室防水部位混凝土結(jié)構(gòu)自防水能力 。 防水砼加入的防水劑，由業(yè)主、設(shè)計、施工單位共同認(rèn)可后方可使用。 3）模板支撐牢固，盡量不 使用螺栓拉桿或鐵絲貫穿防水砼，以免造成引水通路，如必須使用對拉螺桿時應(yīng)使用防水對拉螺桿。 3）鋼筋綁扎后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距、形狀等是否正確，特別要注意檢查負(fù)筋的位置。 3）保持砼連續(xù)澆搗，防水砼原則上不留施工縫（除指定施工縫外），如確有困難必須留時，也只能留水平施工縫，不允許留垂直縫。 7）加強全面質(zhì)量管理，對于拆模后的砼質(zhì)量進行嚴(yán)格檢查。其表面無需經(jīng)過處理就可與新澆筑的砼相連接。 （ 4）、后澆帶砼澆筑前，應(yīng)清除留于墊層上鋼筋下的浮漿，以及鋼筋表面砂漿，并將鋼筋除銹，沖洗干凈，經(jīng)檢查驗收合格后方可澆筑砼。地庫外墻防水內(nèi)側(cè) 1000 高，外側(cè)到頂，并用 50~70 厚聚乙烯泡沫板貼牢；中央地庫與已建會所及在建住宅之間的聯(lián)接處均設(shè)置遇水膨脹止水條，泳池及地下室頂板等部面防水構(gòu)造嚴(yán)格按建筑圖中的構(gòu)造大樣進行施工。 2)材料貯存期不超過一年。 4)夏、冬兩季所用的固化劑應(yīng)分開貯存，且不得相互混用。 2)基層表面應(yīng)平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平，結(jié)構(gòu)的露筋、外露鐵絲，鐵件必須用砂漿覆蓋或清除，不允許有凹凸不平及起砂現(xiàn)象。 2)若甲乙料混合攪拌后粘度大，不易涂抹施工，則可加入重量為攪拌液的10%的甲苯或二甲稀釋拌勻。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直?；鶎又辽?20mm，而排水口或 地漏應(yīng)低于防水基層。 b)涂抹：小面積施工可用油漆刷將配好的底層涂料細(xì)致均勻地涂刷在處理好的基層上。涂抹后應(yīng)間隔 24h 以上（具體時間應(yīng)根據(jù)施工溫度測定），待底層涂料固化干燥后，方可施工下道工序。 d)施工縫（或裂縫處理）：施工縫處往往變形較大，應(yīng)著重處理，先以彈性嵌縫材料（勿用硅酮密封膠）填嵌裂隙，再涂刷底層涂料，固化后沿裂隙涂抹絕緣涂料（溶劑溶 解的石蠟或石油瀝表）后粘貼止水膨脹橡膠條（厚約 2mm），增強層固化后再按規(guī)定順序涂刷第一道及第二道涂膜。因此施工時應(yīng)注意：材料攪拌應(yīng)選用功率大、轉(zhuǎn)速不太高的電動攪拌器，攪拌容器宜選用圓桶，以利于強力攪拌均勻，且不會因轉(zhuǎn)速太快而將空氣卷入拌合材料中，攪拌時間以 2~5min 為宜；涂膜防水 層一定要清潔干凈，不得有浮砂和灰塵，基層上孔隙應(yīng)以基層涂料填補密實，然后施工第一道涂層。 2)起鼓 基層質(zhì)量不良，有起皮或開裂，影響粘結(jié)；基層不干燥，水分蒸發(fā)產(chǎn)生的壓力使涂膜起鼓；在濕度大、且通風(fēng)不 良的環(huán)境施工，涂層表面易有冷凝水，冷凝水受熱汽化可使上層涂膜起鼓。 3)翹邊 涂膜防水層的端部或細(xì)部收頭處出現(xiàn)同基層剝離翹邊部分割去，將基層打毛、處理干凈，再根據(jù)基材質(zhì)選擇與其粘結(jié)力強的底層涂料刮基層，然后按增強和增補做法仔細(xì)涂刷，最后按順序分層做好涂膜防水層。 三）、保護層的施工 防水層施工完畢后，要采用一定的措施對防水膜進行保護，本工程地下室底板、頂板及屋面，均采用 20 厚水泥砂漿進行保護。 ，保證塞縫嚴(yán)實。 四、 防水工程質(zhì)量保證措施 本工程防水問題，關(guān)系到建筑物建設(shè)的成敗，特別是東風(fēng)廣場工程這種公共建筑物，其防水問題更是顯得突出，作為承建商，我們首先從認(rèn)識上重視這 個問題，加強領(lǐng)導(dǎo)和管理，嚴(yán)格按照圖紙施工，為了使防水工程達到設(shè)計要求，項目經(jīng)理部組織專業(yè)的防水施工隊伍，施工人員和工人均經(jīng)培訓(xùn)取得合格證書，以此保證本工程從施工管理到過程控制均達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。凡抽查不合格的產(chǎn)品，堅決予以退貨。 （三）、防水成品保護 不得在防水層上堆放材料、機具。 防水層如有損壞，應(yīng)及時修補，確保防水工程質(zhì)量。 第六節(jié) 砌體結(jié)構(gòu)施工 本工程磚墻除注明外，厚度均為 190 厚，且選用新型墻體材料：陶粒砼砌塊（非煤渣型），廚浴在 以下，采用 C20砼現(xiàn)澆。 砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線，開始砌筑時先要進行擺磚，排出灰縫厚度，擺磚時應(yīng)注意門窗位置，磚垛等對灰縫的影響，同時要考慮間墻的組砌方法，在同一墻面上各部位的組砌方法統(tǒng)一，并使上下一致。 磚墻的水平灰縫和豎向灰縫厚度 8~12mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80%。 。每平方米噴施 2%氯乳劑藥水 5 升。 6)管道處 理 凡從地下通往室內(nèi)上下水管道，以及通往照明，電力電纜等管線處噴灑 2%氯丹乳劑藥水每處 6升。 三、施工組織 ：按照土建施工進度計劃進行白蟻預(yù)防安排，隨時與 各方聯(lián)系。 ：因建筑白蟻預(yù)防施工是從屬于土建施工的，因而每當(dāng)土建施工進展到需進行白蟻預(yù)防施工時，應(yīng)及時通知安排施工作業(yè)，以免延誤工期。 ，施工作業(yè)人員安全守則，并制定崗前質(zhì)量和安全培訓(xùn)制度。 五、驗收資料 在完工驗收時，完整提供如下文件： ； ； ； ‘ ； 六、跟蹤服務(wù) 工程保質(zhì)期十五年內(nèi)，每年派員全面檢查蟻情一次，如果發(fā)生蟻情，隨時免費滅治。 二、強化施工組織 本工程各種專業(yè)施工隊伍多，要想確保各分部按時完工，則必須組織流水交叉施工，組織兩班制 24小時作業(yè)。 工序產(chǎn)品質(zhì)量情況檢查總結(jié)，防止不合格的工序產(chǎn)品進入下道工序，減少不必要的返 工、延誤工期。各專業(yè)工種與施工人數(shù)見勞動力計劃表。 七、積極應(yīng)用新技術(shù) 施工中將應(yīng)用計算機對工程計劃進行管理，保證工程進度處于動態(tài)控制之中；同時應(yīng)用我公司比較成熟的新技術(shù)，如激光測量技術(shù)、鋼筋連接新技術(shù)等等，保證工程質(zhì)量一次成活，減少不必要的返工而影響進度。 第八章 施工資源計劃與管理 第一節(jié) 勞動力計劃與管理 一、勞動力計劃 本工程高峰期計劃投入勞動力 200 人。根據(jù)總控計劃、 分段計劃以及業(yè)主不同時期對工程工期的要求，適時制定更加詳細(xì)的月度計劃、周計劃，每周檢查、析，找出關(guān)鍵問題，當(dāng)月計劃必須當(dāng)月完成。按材料計劃做好材料的訂貨和采購工作。 四、選派精干管理力量 本工程將派我公司最精干、施工經(jīng)驗最豐富的項目經(jīng)理部去組織施工，該 項目經(jīng)理部完全能勝任本工程的管理。生產(chǎn)例會主要通報并完成以下內(nèi)容： 工程合同和分階段計劃以及勞動力，材料、機具、設(shè)備計劃的執(zhí)行情況。 工程施工主要工期控制點如下： 中央地庫一期 6 個月內(nèi)完成； 中央地庫施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃詳見附圖。使用時，嚴(yán)格按方案要求配制藥水，當(dāng)天未用完的藥品， 必須送回倉庫保管，未用完的藥水應(yīng)在施藥部位處理。 ，室處管道與室內(nèi)管道連接安裝圖紙等資料。 、用電：需提供就近供水點，有充足的供水量，要求水質(zhì)未污染，輸水管網(wǎng)健全，如果夜間施工還需要提供照明。 8)電纜防蟻處理 電纜溝內(nèi)不填土的，可在溝底下和兩側(cè)噴紅色處理，直接埋地電纜可在四月 20~30cm 范圍內(nèi)噴施藥毒土，每平方米噴 2%氯丹 5 升。 4)沉降縫變形處理： 沿沉降縫向下噴施藥水，沿縫每米噴施 2%氯丹藥水 5升。 b)配合清除場地內(nèi)白蟻孽生物，對工地遺留木樁、樹根等雜物 ，要在回填基礎(chǔ)時清理干凈，消除隱患。 墻中的洞口、管口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，砌筑時要正確留出或預(yù)埋，并請相應(yīng)工種配合。同時，做好外墻與柱、砼墻的拉結(jié)，墻頂上一行磚必須呈 60?斜砌，并保證砂漿飽滿。 磚的強度必須符合設(shè)計要求，有出廠合格證，材料進場要經(jīng)公司試驗室抽樣檢查，合格后方能使用。 六、紅外