國有土地使用證辦理程序共5篇-wenkub
2024-10-28 18 本頁面
【正文】 第二十六條 符合下列條件的建設用地使用權初始登記申請，應當準予登記：（一）申請人是建設用地使用權出讓合同、土地租賃合同或者建設用地批準文件記載的土地使用人；（二）申請登記的土地使用范圍、位置、面積、用途與建設用地使用權出讓合同、土地租賃合同或者建設用地批準文件、地籍圖、土地勘測報告的記載一致；（三）不屬于本條例第二十條所列的情形。上海市房地產登記條例第九條 房地產登記應當由當事人雙方申請，但下列情形的房地產登記，可以由有關當事人單方申請：（一）以劃撥或者出讓、租賃等方式設立國有建設用地使用權；第三章 建設用地使用權和房屋所有權登記第一節(jié) 初始登記第二十四條 以出讓、租賃方式設立建設用地使用權的，當事人申請建設用地使用權初始登記，應當提交下列文件：（一）申請書；（二）身份證明；（三）建設用地使用權出讓合同或者土地租賃合同；（四）地籍圖；（五）土地勘測報告。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明。土地權屬來源證明材料(政府材料)。土地登記申請書土地使用權利人身份證或戶口冊復印件土地使用的權屬證明材料(政府行文)初始登記頒發(fā)的土地證書。建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復印件申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規(guī)定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權。初始登記頒發(fā)的土地證書。申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權屬調查，核發(fā)證書，確認使用權。上海市實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第五條農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，按照《上海市房地產登記條例》辦理集體土地使用權登記。以出讓方式設立建設用地使用權的，當事人申請建設用地使用權初始登記時，除提交前款規(guī)定的文件外，還應當提交已付清建設用地使用權出讓金的證明和完稅憑證。第三篇：辦理國有土地使用證所需材料（本站推薦）辦理國有土地使用證所需材料申請書；身份證復印件； 土地權屬來源（土地使用證、土地轉讓協(xié)議書）原件； 房產證復印件； 規(guī)劃許可證復印件； 完稅證明； 公證書； 委托書； 死亡證明（死亡人戶口或身份證復印件）如是單位的，需：法人代表證明、法人身份證復印件、組織機構代碼證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、委托書；第四篇：國有土地使用證辦理流程遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問國有土地使用證辦理流程在中國這個人口眾多的社會中，土地供應量是非常緊張的。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。地籍調查對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。頒發(fā)國有土地使用權證書。(二)非法轉租、轉讓土地使用權者。(六)影響城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護或消防安全者。該證對普通購房者來說也是相對比較重要的。缺少《土地使用證》，不動產的“物權”不完整?！段餀喾ā返诰艞l規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力。按照《物權法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”。根據(jù)《城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。當事人可以根據(jù)自身事態(tài)發(fā)展結合相關法律法規(guī)來辦理相應的國有土地使用證辦理流程。 因開發(fā)商原因辦不了房產證怎么辦 土地確權的意義是什么 租客因熱水器煤氣中毒死亡房主應承擔賠償責任嗎 農村集體土地買賣糾紛怎么處理 當租購同權遭遇“占坑費”租戶都享有哪些權益 北京房價連跌4個月業(yè)主心態(tài)已開始分化 4歲兒童吞異物搶救不及時死亡家長狀告醫(yī)院要求賠償 買賣房屋拒不出示證件能過戶嗎 房屋轉租變成瘋狂群租業(yè)主能否起訴收回房屋 買房后遷戶口的條件有哪些遷戶口要準備哪些材料 農村私有房屋買賣合同怎樣認定宅基地可以買賣嗎 房產證面簽可以委托辦理嗎
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