【正文】 面積為xx 平方米（此面積不含地下室面積）；（2）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：（3）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；注： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（2.）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。該房產(chǎn)的總占地面積： 拾 萬 千 百 拾 元整。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。逾期超過_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。逾期超過1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。第四條付款時(shí)間，方法1．乙方應(yīng)于****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬元整（）（交款日期以單據(jù)為準(zhǔn)）。、該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應(yīng)該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設(shè)施（如太陽能等）。購買方：_，以下簡稱乙方。另統(tǒng)一收取車庫卷簾門費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)：為了不影響外在形象，進(jìn)戶防盜門、陽臺(tái)封閉窗、太陽能熱水器均由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一配套，費(fèi)用乙方另外支付。三、水電開戶由甲方負(fù)責(zé)；水電材料費(fèi)按每戶分擔(dān)貳仟元乙方另付。乙方購買的為＿＿＿樓 第＿＿層＿＿＿（由北向南編號(hào)），建筑面積㎡（含公攤面積㎡）。二、元（￥＿＿＿元）。四、交付日期為＿＿＿年＿＿月；如逾期交付超過三個(gè)月，乙方有權(quán)選擇退房，已繳預(yù)付款按月利率1﹪計(jì)息一并給付。水電甲方暗管道配套到位，內(nèi)線由乙方自行安裝。八、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方擅自解除合同承擔(dān)對(duì)方違約金伍萬元；乙方逾期付款按日1‰計(jì)算逾期付款違約金或者超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除本協(xié)議，此房另售。身份證號(hào)碼：。第二條以上房產(chǎn)的交易價(jià)格：乙方以人民幣_(tái)_壹__拾_壹__萬伍千元整（￥）購買甲方的房地產(chǎn)。剩余款項(xiàng)六萬五千元整（）甲方應(yīng)于****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：土地證編號(hào)：三，房屋四界：房 屋 四 界東： 西：南： 北：四：付款方式：（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。第二條： 甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第六條：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)，(大寫)x萬元整，(小寫)xx元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：（3）甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第十條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。2，保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。2，保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第五條 乙方支付甲方 萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。房屋具體狀況如下：房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房，長：XXX寬：XXX，面積為XXX。第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清