重慶市浚峰林業(yè)展有限公司項(xiàng)目介紹及投資分析-wenkub
2023-07-19 12:28:46 本頁面
【正文】 激化 ，導(dǎo)致木材價(jià)格近 10 年來一直成增長趨勢。生態(tài)問題迫切需要得到解決，生態(tài)建設(shè)任重道遠(yuǎn)。此舉意味著：到 21 世紀(jì)中葉，我們不僅要實(shí)現(xiàn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平的戰(zhàn)略目標(biāo)，也要基本實(shí)現(xiàn)中華大地山川秀美的戰(zhàn)略目標(biāo)。 中共中央文件（ 20xx） 9 號(hào) 《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》 上面 15 條提到： 放手發(fā)展非公有制林業(yè)。 重慶市人民政府（ 20xx） 86 號(hào)，是重慶市林業(yè)局提出的一項(xiàng)關(guān)于深化林業(yè)體制改革的意見。 20xx 年 11 月，重 慶市出臺(tái)地方法規(guī)《重慶市森林資源流轉(zhuǎn)管理辦法》，對重慶林地流轉(zhuǎn)及合同簽訂都有詳細(xì)的規(guī)定。公司董事長李輝先生，重慶籍新西蘭華僑，新西蘭華僑商會(huì)副會(huì)長，引進(jìn)新西蘭先進(jìn)的林業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，大力支持國家改革。 三．林業(yè)項(xiàng)目投資收益分析 對于投資人 公司將會(huì)與您簽定兩份合同，一份林地流轉(zhuǎn)合同，10 年林地使用費(fèi)用每畝 3150 元，其中包括公司一次性付給農(nóng)民的 25 年馬尾松養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；一份林地委托管護(hù)合同， 10 年管護(hù)費(fèi)用每畝 2850 元，包括今后 10 年公司對林木的防蟲、育材、專家管護(hù)咨詢、護(hù)林隊(duì)等的費(fèi)用，平均到每天每畝 8 毛錢。（林權(quán)證，森林法第三條：“國家所有的和集體所有的森林、林木和林地、個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發(fā)放證書。 馬尾松 30 年成材才能采伐，馬尾松出材量按國家標(biāo)準(zhǔn)，按其胸徑和樹高參照馬尾松二元立木材積表算出（后附件），成材后平均胸徑 22 厘米～ 28 厘米，樹高 15 米～ 20 米（以上數(shù)據(jù)重慶市林科院提供）我們以胸徑 22 厘米，樹高 15 米可查表，每棵馬尾松出材量 立方米。） 20 畝林地出材量： 立方米 /畝 20 畝 =435 立方米 20 畝林地的收益 435 立方米 800 元 /立方米 =34， 8032 元 你的投資 ：（ 3150+2850） 20=12， 0000 元 投資年收益率：（ 348032— 120xx0） /10 年 /120xx0 100%=19% 四．林業(yè)投資與各種常見投資風(fēng)險(xiǎn)收益對比。其次，重慶房產(chǎn)空置率一直排在我國前 5 名，供大于求。每次改革都存在著機(jī)會(huì)，看準(zhǔn)了，把握住了，自己就不會(huì)覺得有什么風(fēng)險(xiǎn)。這次政策，讓很多人都富了起來。國家經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人民生活中的建材，紙張，書報(bào)對木材的需求更加迫切。為什么有一部分人先富起來呢？他們并不一定有你學(xué)歷高，或者聰明。 1. 林地在哪里？如何查證林權(quán)證是否真實(shí)？ 答：基地在長壽區(qū)八顆鎮(zhèn)，您的林地在林權(quán)證坐落一欄上有明確的文字表述。 2．林地賣完后公司干什么 ？公司跑掉了怎么辦？ 答：公司發(fā)展是原材料種植加工一體化的合資公司，公司已經(jīng)與新西蘭的威林（ WILL LEE FORESTRY）公司正式簽約，進(jìn)行廣泛的合作，將把林業(yè)發(fā)達(dá)國家成型的營林方式，管理模式，經(jīng)驗(yàn)技術(shù)，優(yōu)秀的種苗以及先進(jìn)的設(shè)備直接引入西南。 企業(yè)與農(nóng)民簽訂的是 30 年的流轉(zhuǎn)合同，付的是 30 年的租金，而公司與客戶簽訂的只是 10 年的流轉(zhuǎn)，公司會(huì)放下 20 年的使用權(quán)不要嗎？公司 又是田野集團(tuán)下的一個(gè)分公司，董事長是新西蘭華人商會(huì)的副會(huì)長，公司的成立和運(yùn)行中國家林業(yè)局西南地區(qū)專員，
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