【正文】 保修期限基礎設施工程、房屋建筑的地基按設計文件規(guī)定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛(wèi)生間5年廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年墻面、頂棚抹灰層脫落；1年地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動；1門窗翹襲、五金件損壞；1年管道堵塞；2個月供熱、供冷系統和設備問題；2個采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞；1年1燈具、電器開關問題；6個月1房屋白蟻預防。 15年不受傷害說 明 事 項在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：若確認建筑工程項目的39。 2個月供熱、供冷系統和設備問題。 1年墻面、頂棚抹灰層脫落。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。甲方（章）：____________乙方：____________法定代表人：____________法定代表人：____________聯系電話：________________聯系電話：____________________年________月________日________年________月________日住宅工程質量保證書4工程名稱：xx監(jiān)理單位：xx建設開發(fā)單位：xx竣工日期：xx建筑面積（㎡）：xx保修單位：xx設計單位：xx物業(yè)管理單位：xx施工單位：xx結構形式：xx保修范圍保修期限基礎設施工程、房屋建筑的地基按設計文件規(guī)定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限：xx。乙方驗收后自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。對緊急問題可組織搶修。二、保修期限在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內）。對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。保修期從竣工驗收合格之日，即_______年_______月_______日起計算。屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛(wèi)生間；廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水；有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年墻面、頂棚抹灰層脫落；1年地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動；門窗翹襲、五金件損壞；1年管道堵塞；2個月供熱、供冷系統和設備問題；2個采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞；1年1燈具、電器開關問題；6個月1房屋白蟻預防： 不受傷害說明事項在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：xx。保修期自竣工驗收合格之日期起計算。 1年地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚松動。 2個采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞。結構、水電等設施因地震、洪水、臺風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發(fā)單位不負責保修，但可接受委托，提供維修服務。 不受傷害說明事項在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調查核實，確系保修范圍之內的39。保修期自竣工驗收合格之日期起計算。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內出現危級結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。 不受傷害說 明 事 項在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：xxxx在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調查核實，確系保修范圍之內的`，將在半個月之內組織人員上門維修。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯系電話：報修受理人： 報修電話：施工企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代