【正文】 ） 第一章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目總論 項目基本情況 項目承辦單位 可行性研究報告編制依據(jù) 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目總投資及資金來源 經(jīng)濟及社會效益 結(jié)論與建議 第二章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景 項目建設(shè)的必要性 第三章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目承辦單位概況 公司介紹 公司項目承辦優(yōu)勢 第四章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目產(chǎn)品市場分析 市場前景與發(fā)展趨勢 市場容量分析 市場競爭格局 價格現(xiàn)狀及預(yù)測 市場主要原材料供應(yīng) 營銷策略 第五章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目技術(shù)工藝方案 項目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模 項目技術(shù)工藝及來源 項目主要技術(shù)及其來源 項目工藝流程圖 項目設(shè)備選型 項目無形資產(chǎn)投入 第六章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目原材料及燃料動力供應(yīng) 主要原料材料供應(yīng) 360 市場研究網(wǎng) 6 燃料及動力供應(yīng) 主要原材料、燃料及動力價格 項目物料平衡及年消耗定額 第七章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目地址選擇與土建工程 項目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件 項目總平面布置與場內(nèi)外運 總平面布置 場內(nèi)外運輸 輔助工程 給排水工程 供電工程 采暖與供熱工程 其他工程（通信、防雷、空壓站、倉儲等） 第八章節(jié)能措施 節(jié)能措施 設(shè)計依據(jù) 節(jié)能措施 能耗分析 第九章節(jié)水措施 節(jié)水措施 設(shè)計依據(jù) 節(jié)水措施 水耗分析 第十章環(huán)境保護 場址環(huán)境條件 主要污染物及產(chǎn)生量 環(huán)境保護措施 設(shè)計依據(jù) 環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護投資 環(huán)境影響評價 第十一章勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全衛(wèi)生 360 市場研究網(wǎng) 7 設(shè)計依據(jù) 防護措施 消防措施 設(shè)計依據(jù) 消防措施 第十二章組織機構(gòu)與人力資源配置 項目組織機構(gòu) 勞動定員 人員培訓(xùn) 第十三章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目實施進度安排 項目實施的各階段 項目實施進度表 第十四章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目投資估算及融資方案 項目總投資估算 建設(shè)投資估算 流動資金估算 鋪底流動資金估算 項目總投資 資金籌措 投資使用計劃 借款償還計劃 第十五章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目財務(wù)評價 計算依據(jù)及相關(guān)說明 參考依據(jù) 基本設(shè)定 總成本費用估算 直接成本估算 工資及福利費用 折舊及攤銷 修理費 財務(wù)費用 其它費用 總成本費用 360 市場研究網(wǎng) 8 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 銷售收入估算 增值稅估算 銷售稅金及附加費用 損益及利潤及分配 盈利能力分析 投資利潤率，投資利稅率 財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 項目資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表 不確定性分析 盈虧平衡 敏感性分析 第十六章經(jīng)濟及社會效益分析 經(jīng)濟效益 社會效益 第十七章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目風(fēng)險分析 項目風(fēng)險提示 項目風(fēng)險防控措施 第十八章 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目綜合結(jié)論 第十九章附件 公司執(zhí)照及工商材料 專利技術(shù)證書 場址測繪圖 公司投資決議 法人身份證復(fù)印件 開戶行資信證明 項目備案、立項請示 項目經(jīng)辦人證件及法人委托書 土地房產(chǎn)證明及合同 1公司近期財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾? 1其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議 1財務(wù)評價附表 360 市場研究網(wǎng) 9 《 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目可行性研究報告》主要圖表目錄 圖表項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 圖表產(chǎn)品需求總量及增長情況 圖表行業(yè)利潤及增長情況 圖表 20212020 年行業(yè)利潤及增長情況預(yù)測 圖表項目產(chǎn)品推銷方式 圖表項目產(chǎn)品推銷措施 圖表項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 圖表項目新增設(shè)備明細(xì)表 圖表主要建筑物表 圖表主要原輔材料品種、需要量及金額 圖表主要燃料及動力種類及供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 圖表主要原材料及燃料需要量表 圖表廠區(qū)平面布置圖 圖表總平面布置主要指標(biāo)表 圖表項目人均年用水標(biāo)準(zhǔn) 圖表項目年用水量表 圖表項目年排水量表 圖表項目水耗指標(biāo) 圖表項目污水排放量 圖表項目管理機構(gòu)組織方案 圖表項目勞動定員 圖表項目詳細(xì)進度計劃表 圖表土建工程費用估算 圖表固定資產(chǎn)建設(shè)投資單位：萬元 圖表行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率 圖表投資計劃與資金籌措表單位：萬元 圖表借款償還計劃單位：萬元 圖表正常經(jīng)營年份直接成本構(gòu)成表 圖表逐年直接成本 圖表逐年折舊及攤銷 360 市場研究網(wǎng) 10 圖表逐年財務(wù)費用 圖表總成本費用估算表單位：萬元 圖表項目銷售收入測算表 圖表銷售收入、銷售稅金及附加估算表單位：萬元 圖表損益和利潤分配表單位：萬元 圖表財務(wù)評價指標(biāo)一覽表 圖表項目財務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元 圖表項目資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元 圖表項目盈虧平衡圖 圖表項目敏感性分析表 圖表敏感性分析圖 圖表項目財務(wù)評價主要數(shù)據(jù)匯總表 360 市場研究網(wǎng) 11 第三部分 關(guān)于 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目可研不同用途及編制重點差異的說明 一、 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目可研報告 按用途 分類構(gòu)成 二、用于發(fā)改委立項的 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目可行性研究報告編制 獨特性說明 按照《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的規(guī)定，凡企業(yè)不適用政府性資金投資的建設(shè)項目，除重大項目和限制類項目外，均實行備案制。最后，依據(jù)相關(guān)批復(fù)文件，向建設(shè)主管部門申請辦理項目開工手續(xù)?！昂弦?guī)性”審查的內(nèi)容主要包括申請備案項目是否符 合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否應(yīng)由政府核準(zhǔn)或?qū)徟粚儆趥浒傅?。國?nèi)版可稱為“項目可行性研究報告”，國際版可稱為“項目投資及市場風(fēng)險評定報告”。但是企業(yè)規(guī)模的影響力并不顯著 ,而更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實力的變量則較為顯著 ,體現(xiàn)出了銀行授信時 ,更看重企業(yè)本身的質(zhì)地 ,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。 審批時間長短不一，短則幾天，長則數(shù)月。 選擇要謹(jǐn)慎 實收資本到位和驗資： 按照審批時批文的要求，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后 3 個月內(nèi)要將首期資金到位，一旦資金到了銀行的資本金賬戶后，要請會計師事務(wù)所出具驗資報告，憑驗資報告要申請新的營業(yè)執(zhí)，換發(fā)執(zhí)照中注冊資本項中實收資本為驗資報告所標(biāo)金額。 二、容積率：因為土地供小于求和政府出于節(jié)約用地的要求，一般地方政府希望企業(yè)能在盡量少的土地上多造廠房，所以容積率會比國家最低要求 大大提高 。 360 市場研究網(wǎng) 16 第四部分 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目可研編制熱點問題 與專家答疑集錦 一、 企業(yè)在項目立項備案過程中需要做哪些工作來提高通過率？ 第一，盡最大努力認(rèn)真做好項目申請前的準(zhǔn)備工作。 第二，企業(yè)決策者或項目管理負(fù)責(zé)人要對國家各級部門相關(guān)政策做深入了解，自己所處的行業(yè)國家政策是什么態(tài)度，支持鼓勵還是限制。在這過程中，申請材料必須充分準(zhǔn)備，把企業(yè)的內(nèi)在價值盡可能地反映出來；同時，要主動與有關(guān)政府主管部門的人員接觸、溝通，使他們對你的企業(yè) 基本情況，特別是管理團隊有一個比較深的了解。 360 市場研究網(wǎng) 17 第四，編制優(yōu)秀可行性研究報告關(guān)鍵要素：方案設(shè)計，可研報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方 案進行論證，所以必須通過設(shè)計研究方案、研究思路、研究方法最后明確研究對象?？茖W(xué)準(zhǔn)確預(yù)測，可行性研究是投資決策前的活動。 重點提示： 一份高質(zhì)量成功的可研報告，需要項目團隊各個層面的配合，不但要有扎實的理論研究功底，更要有把握國家政策深度判斷的能力，報告編制需要極高的專業(yè)技巧。這個資質(zhì)叫 工程咨詢資格證書 ,分為“甲級”和“乙級”二個等級 ,由中國工程咨詢協(xié)會審核頒發(fā)。備案制的程序更加簡便。但針對少數(shù)重大項目和限制類項目，則實行核準(zhǔn)制。 三、 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目投資決策分為哪幾個階段，每個階段博思遠(yuǎn)略可以提供哪些服務(wù) ？ （一）、 投資前期市場調(diào)查及項目啟動階段 需要： 《項目投資前期細(xì)分市場調(diào)查報告》、《項目類似案例參考報告》、《項目投資價值分析報告》 ，主要作用是鑒別投資方向，選定建設(shè)項目，為下一步研究打基礎(chǔ)： 幫助企業(yè)和投資機構(gòu)充分認(rèn)識該項目的實際市場價值； 初步評估項目的投資風(fēng)險與收益； 提供大量一手調(diào)研數(shù)據(jù)及相關(guān)案例資料供決策參考； （二）、初步可研階段 需要《項目建議書》、《項目投資計劃書》，主要作用是圍繞項目必要性展開分析研究： 幫助企業(yè)對項目投資方案進行設(shè)計； 對投資必要性及企業(yè)資源匹配性展開分析； 對投資項目提出的框架性的總體設(shè)想； 對項目的必要性進行初步判斷。 五、 交通視頻監(jiān)控系統(tǒng) 項目 可行性研究報告審批流程 及各階段提交材料清單 ？ 申請材料 ： 1．建設(shè)項目屬地區(qū)屬各部門或計劃單列單位的報批函或請示； 2．項目建議書的批復(fù)； 3．規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計方案審查意見； 4．國土資源部門出具的項目用地預(yù)審意見； 5．環(huán)境保護部門的環(huán)境影響評價意見； 6．對交通產(chǎn)生較大影響的項目，提供交通部門出具的交通影響評價意見； 7．政府投資以外的資金籌措平衡方案說明材料； 8．按國家規(guī)定內(nèi)容和要求編制的可行性研究報告； 9．配套資金已落實的證明； 10．國家和本市規(guī)定的其他申請材料。 注：信息化項目應(yīng)當(dāng)符合上述條件中的 7。 通過對項目申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項目情況和現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容的闡述， 為項目核準(zhǔn)機關(guān)分析判斷項目申報單位是否具備承擔(dān)擬建項目的資格、是否符合有關(guān)的市場準(zhǔn)入條件等提供依據(jù)。 在發(fā)展規(guī)劃方面，應(yīng)闡述國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項目密切相關(guān)的內(nèi)容，對擬建項目是否符合相關(guān)規(guī)劃的要求、項目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)等進行分析論證。對于開發(fā)和利用重要資源的企業(yè)投資項目，要從建設(shè)節(jié)約型社會、發(fā)展循 環(huán)經(jīng)濟等角度，對資源開發(fā)、利用的合理性和有效性進行分析論證。 在資源利用分析中，應(yīng)對資源節(jié)約措施進行分析評價。 四、“節(jié)能方案分 析”部分編寫要點說明 能源是制約我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要因素。評價所采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是否充分考慮到行業(yè)及項目所在地區(qū)的特殊要求，是否全面和適宜。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。因項目建設(shè)而導(dǎo)致的征地拆遷和移民安置人口，是項目建設(shè)中易受損害的社會群體。 土地利用合理性分析，應(yīng)分析評價項目建設(shè)用地是否符合土地利用規(guī)劃 要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合保護耕地的要求，耕地占用補充方案是否可行，是360 市場研究網(wǎng) 24 否符合因地制宜、集約用地、少占耕地、減少拆遷移民的原則，是否符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)的要求。 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。 生態(tài)環(huán)境保護措施的分析。 360 市場研究網(wǎng) 25 對于建設(shè)在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)或可能誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目，應(yīng)結(jié)合工程技術(shù)方案及場址布局情況，分析項目建設(shè)誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的可能性及規(guī)避對策。 七、“經(jīng)濟影響分析”部分編寫要點說明 企業(yè)投資項目的財務(wù)評價，主要是進行財務(wù)盈利能力和債務(wù)清償能