【正文】 _月____日。居室規(guī)格______室_____廳。合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。不要漏項不填，事前約定越詳細，發(fā)生問題時越好解決。甲乙雙方對采購材料品牌、采購時間期限及驗收的辦法、驗收人員要做明確規(guī)定。一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單等。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距是必然的。首先是裝修設(shè)計必須要用到的一些文件：正規(guī)裝飾公司交給消費者的家裝工程預(yù)算大多是根據(jù)《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》制作的，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等。對消費者來說，不知道應(yīng)該怎樣簽訂家裝合同是一個普遍現(xiàn)象。提醒：監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束。付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。關(guān)于工程預(yù)算家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。第二篇：簽訂裝修合同注意哪些方面關(guān)于合同文件一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。這些都要在完工的時候交納費用的。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。第一篇：家居裝修合同簽訂注意七要素家居裝修合同簽訂注意七要素2009710 9:48:29裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到4550天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工，不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。關(guān)于設(shè)計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！薄Ｈ绻凑者@樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束。這些都要在完工的時候交納費用的。水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。有的消費者也許由于受入住時間的限制，簽合同匆匆忙忙。也有消費者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。根據(jù)權(quán)威機構(gòu)的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。施工工藝，是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。此外，雙方對于裝修合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定。要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價，并附帶畫出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價格。在合同中要對施工計劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗收的辦法、驗收人員都作出明確規(guī)定。施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛(wèi)生間____平方米?？⒐と掌赺____年_____月____日。其他費用_____元第二條 質(zhì)量要求使用材料品種、規(guī)格、名稱(附清單)。質(zhì)量保修期自工程驗收后起為____年，保修費用由現(xiàn)任方負擔(dān)。第四條 違約責(zé)任乙方如不能如約保證質(zhì)量，應(yīng)返工，費用自負。合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價款的_____%支付違約金。第五條 爭議處理合同履行中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。第六條 合同變更雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。第七條 補充條款第八條 合同文本本合同正本______份，甲乙方各執(zhí)_____份，副本視需要送有關(guān)部門。 1)甲方在合同規(guī)定開工日期前7天不能交給乙方施工現(xiàn)場。第三條：工程合同總價本合同總造價為人民幣，大寫：具體設(shè)備型號、數(shù)量和單價見清單。 3)其它。工程驗收應(yīng)以設(shè)計、施工方案，圖紙、說明資料及施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標準為依據(jù)。已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。2)提供網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的詳細需求資料及內(nèi)部辦公軟件的基本要求。6)委派施工現(xiàn)場代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。2)嚴格按設(shè)計、施工方案、圖紙與說明進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工并交付使用。工程竣工驗收后日內(nèi)一次性支付合同總價款余額。 甲方責(zé)任1) 未能按照承包合同規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)2) 工程中途停建、緩建造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。甲方：簽約代表：聯(lián)系電話： 地址：簽約地點：乙方：乙方公司名稱 簽約代表： 聯(lián)系電話： 地址：簽約時間： 年 日月家居裝修合同4委托方(甲方)：________承接方(乙方)：________工程項目：________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝飾。四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。五、工程開工日期：________年________月________日六、工程竣工日期：________年________月________日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)________元。三、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負。二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。驗收合格，未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向________市仲裁委員會申請仲裁_______民法院提起訴訟。二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)住所地址：________地址：________委托代理人：________委托代理人：________電話：________電話：________簽約地址：________簽約日期：______年____月______日家居裝修合同5發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：為了規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例〉、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《陜西省保護消費者合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。：：： 年 月 日至 年 月 日。本工程由乙方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾。，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員與相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道暢通、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。木工進場時，甲方支付總價款的30%，計 元。六、其他(一)甲方工作，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)部門認可的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。因停工、窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。，要求乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由甲方承擔(dān)。九、其他約定十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法效力。裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室?？們r款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中： 材 料 費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿ 管 理 費：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿ 垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（％）：＿＿＿＿其 他 費 用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件（略））后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：工程款付款方式列下表：工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。六、其它事項甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向———市仲裁委員會申請仲裁———人民法院提起訴訟。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。二、與不具有法人資格的分公司（分部）簽訂合同的，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。1．2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________。施工內(nèi)容變更的按實進入決算。2．2乙方駐工地代表（姓名）_____________，全權(quán)代表乙方負責(zé)本工程施工合同履行（工地代表身份證復(fù)印件見合同附件）。未經(jīng)甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的39。3．3乙方只包人工費，甲方采購供給全部材料。）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設(shè)備挪做它用。4．1甲方為乙方提供施工設(shè)計圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工。7．2編制工程預(yù)、決算書，采取甲、乙雙方“協(xié)商定價”方式時，應(yīng)參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格，雙方認可；若甲方委托監(jiān)理，要有監(jiān)理方簽字。第8條工程款支付方式8．1雙方合同簽字生效后，甲方按下表規(guī)定工程形象進度，向乙方按時付款：工程進度付款時間付款比例金額對預(yù)算設(shè)計方案認可合同簽訂當(dāng)日_____________%元施工過程中水、電管線隱蔽工程通過驗收_______%元工期過半油漆工進場前______%元竣工驗收驗收合格當(dāng)天______%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時______%元8．2甲乙雙方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。9．2乙方違約責(zé)任9．2．1因乙方施工質(zhì)量或施工工藝不符合質(zhì)量標準，致使工程返工、整改等造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償實際經(jīng)濟損失；9．2．2因乙方原因致使工期延誤的，工期不予順延，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款每日