【正文】 人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。工程量發(fā)生變化時，按竣工后雙方核準的工程量計算為準。雙方約定其它違約責任：________________________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______%支付滯納金。(4)未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。(4)指派專人作為甲方駐地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進行。工程竣工驗收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題余外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。其余_________%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。工程期限_________天。工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方返修。甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。第三條：工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。第二條：工程造價（1）工程預算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。（2）本工程總造價計算依據(jù)A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。?乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。第四條：材料供應本工程所需，按報價單規(guī)定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。第五條：工程款支付方式支付采取按工程進度分段付款方式。第六條：工程工期甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。第七條：工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的39。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：向__________仲裁委員會申請仲裁；向___________人民法院起訴。(詳見附件：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。(1)乙方包工、包全部材料。開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日二、付款方式結算：乙方工程竣工并通過驗收后是出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方應自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意。三、關于材料供應的約定甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。六、雙方責任甲方：(1)負責提供整個工程的設計圖紙及工藝要求。乙方：(1)參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和成品進行保護。由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方支付甲方_______元違約金。乙方向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲表裁機構申訴。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。第二條：工程造價（1）工程預算總造價為￥________元，大寫人民幣：________元整。第三條：工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。十一、工地現(xiàn)場管理現(xiàn)場禁止使用明火。普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。乙方采購所有電氣設備和原料，應從國家定點廠家采購，并符合國家有關質(zhì)量、技術標準。工程預算款總計：__________元；本工程款分2次結清，其中：合同簽訂3天內(nèi)應付工程款的70%、工程竣工驗收合格決算審核后，送電前工程款全部付清。施工期間，甲方應派員到現(xiàn)場協(xié)助解決安裝施工期間所發(fā)生的特殊情況。六、合同雙方代表簽字蓋章后生效。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執(zhí)一份。甲方供應材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。分段付款的時間及相應金額為：合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。單位_______________。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方返修。由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負責并承擔責任。：。：具體以提供的施工圖、工程量清單及其編制說明、招標文件及其補充文件（如有）中明確的內(nèi)容為準。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 130814 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）0(165。：固定單價合同 。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）組織機構代碼：  組織機構代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號：第二部分 通用條款（略） 詞語定義與解釋 語言文字 法律 標準和規(guī)范 合同文件的優(yōu)先順序 圖紙和承包人文件 聯(lián)絡 嚴禁賄賂 化石、文物 交通運輸 知識產(chǎn)權 許可或批準 發(fā)包人代表 發(fā)包人人員 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 資金來源證明及支付擔保 支付合同價款 組織竣工驗收 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 承包人的一般義務 項目經(jīng)理 承包人人員 承包人現(xiàn)場查勘 分包 工程照管與成品、半成品保護 履約擔保 聯(lián)合體 監(jiān)理人的一般規(guī)定 監(jiān)理人員 監(jiān)理人的指示 商定或確定 質(zhì)量要求 質(zhì)量保證措施 隱蔽工程檢查 不合格工程的處理 質(zhì)量爭議檢測 安全文明施工 職業(yè)健康 環(huán)境保護 施工組織設計 施工進度計劃 開工 測量放線 工期延誤 不利物質(zhì)條件 異常惡劣的氣候條件 暫停施工 提前竣工 發(fā)包人供應材料與工程設備 承包人采購材料與工程設備 材料與工程設備的接收與拒收 材料與工程設備的保管與使用 禁止使用不合格的材料和工程設備 樣品 材料與工程設備的替代 施工設備和臨時設施 材料與設備專用要求 試驗設備與試驗人員 取樣 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗 現(xiàn)場工藝試驗 變更的范圍 變更權 變更程序 變更估價 承包人的合理化建議 變更引起的工期調(diào)整 暫估價 暫列金額 計日工 法律變化引起的調(diào)整 、計量與支付 合同價格形式 預付款 計量 工程進度款支付 支付賬戶 分