個人抵押貸款流程5篇-wenkub
2024-10-25 05 本頁面
【正文】 產(chǎn)分割 證明（法院判決書或離婚協(xié)議），如單身出具單身證明公證書（一式五份）房屋價值評估報告還款計劃書（一式叁份）借據(jù)、收據(jù)（融資客戶簽，出資客戶和公司各一份）擔(dān)保函首次利息收條、擔(dān)保費收條其他票據(jù)（如匯款單、臨時收據(jù)等）1融資客戶資金用途證明材料1融資客戶收入證明或個體營業(yè)執(zhí)照及銀行流水帳1保證人身份證復(fù)印件、保證人收入證明、其他資料1房產(chǎn)證、土地證1第二套房產(chǎn)證明（復(fù)印件寫上供融資客戶租用）1合同書（一式五份）二、轉(zhuǎn)交風(fēng)控部審核重慶抵押貸款://融資客戶基本情況調(diào)查表融資客戶抵押房屋基本情況調(diào)查表保證人基本情況調(diào)查表貸款擔(dān)保審批表實地考察。六、貸款簽約發(fā)放經(jīng)有權(quán)人審批同意后，與借款人簽訂個人借款合同和相關(guān)抵押的擔(dān)保合同，落實貸款抵押擔(dān)保手續(xù)，在取得抵押物他項權(quán)證后辦理貸款發(fā)放手續(xù)。二、擔(dān)保資料以房屋抵押方式申請貸款的，需提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、抵押房屋共有權(quán)人和其他權(quán)利人（含承租人）出具的同意設(shè)定抵押權(quán)的書面證明、我公司指定的房屋評估機構(gòu)對所抵押房屋出具的評估報告或詢價報告；我公司要求的其他文件和資料。第一章 貸款程序一、貸款受理借款人填寫個人借款申請表并提供以下資料：（一）借款人資料借款人的有效身份證件（包括身份證、戶口本）、有效居留證明和婚姻證明等。第一篇：個人抵押貸款流程個人抵押貸款操作流程(一)個人抵押貸款是指我公司對符合條件的小型私營企業(yè)業(yè)主（或控股股東、實際控制人）和其他自然人發(fā)放的，用以支持其生產(chǎn)經(jīng)營及其他合理性投資需求的人民幣貸款業(yè)務(wù)。（二）經(jīng)營資料一般借款人提供以下資料：（1）個人所得稅單、近半年銀行往來記錄、繳交社保記錄、其它財產(chǎn)證明（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、機動車登記證、金融資產(chǎn)憑證等）等一項或多項足以證明借款人收入和經(jīng)營情況的材料。三、貸前調(diào)查對借款人的調(diào)查對抵押房屋的調(diào)查，主要調(diào)查核實抵押物產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性，分析抵押物的變現(xiàn)能力等；四、貸款審查審批審批人員進行貸款審批。辦理抵押登記需提交的材料房屋登記申請書；房屋所有權(quán)證；國有土地使用證（核對原件收取復(fù)印件）；抵押合同；主債權(quán)合同；其他必要材料。在審查完客戶所提交的資料后，認為符合放貸條件時可對企業(yè)進行下一步實質(zhì)考查時按貸
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