個(gè)人抵押貸款流程5篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 婚證等）按揭貸款的流程：(1)遞交材料、提出申請(qǐng)(2)銀行調(diào)查、審批(3)憑我行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函，與售房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(4)簽訂有關(guān)借款合同及擔(dān)保合同等(5)辦理保險(xiǎn)、房屋抵押登記手續(xù)(6)辦理貸款發(fā)放手續(xù)(7)依照合同約定按期償還本息(8)還清貸款，合同解除、注銷抵押登記提出申請(qǐng)時(shí)，您需提供以下材料：(1)個(gè)人借款申請(qǐng)表(2)申請(qǐng)人和共有人有效身份證和戶口簿(3)房屋買賣合同(4)規(guī)定比例的首付款證明(5)所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(6)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(7)家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明(8)銀行要求的其他文件第四篇：抵押貸款交易流程附件1抵押貸款交易程序一、代繳費(fèi)用：甲方委托協(xié)助服務(wù)方代繳辦理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、工本費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等并同意在該房手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助服務(wù)方根椐實(shí)際繳納金額及甲方轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)助服務(wù)方指定賬戶監(jiān)管的履約保證金與甲方進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。八、代理服務(wù)結(jié)束：至此，該宗房產(chǎn)手續(xù)辦理結(jié)束，本合同終止，甲方將合同歸還協(xié)助服務(wù)方。七、放款、結(jié)算：待銀行取得它項(xiàng)權(quán)證后，銀行通知可以放款時(shí)，甲方、丙方前往上述貸款銀行辦理銀行放款手續(xù)。記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常、不正常、逾 期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄歸檔：將與雙方簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解 除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。委員會(huì)通過。辦理抵押登記需提交的材料房屋登記申請(qǐng)書；房屋所有權(quán)證；國(guó)有土地使用證（核對(duì)原件收取復(fù)印件）；抵押合同；主債權(quán)合同；其他必要材料。（二）經(jīng)營(yíng)資料一般借款人提供以下資料：（1）個(gè)人所得稅單、近半年銀行往來記錄、繳交社保記錄、其它財(cái)產(chǎn)證明（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、機(jī)動(dòng)車登記證、金融資產(chǎn)憑證等）等一項(xiàng)或多項(xiàng)足以證明借款人收入和經(jīng)營(yíng)情況的材料。第一章 貸款程序一、貸款受理借款人填寫個(gè)人借款申請(qǐng)表并提供以下資料：（一）借款人資料借款人的有效身份證件（包括身份證、戶口本）、有效居留證明和婚姻證明等。六、貸款簽約發(fā)放經(jīng)有權(quán)人審批同意后，與借款人簽訂個(gè)人借款合同和相關(guān)抵押的擔(dān)保合同，落實(shí)貸款抵押擔(dān)保手續(xù)，在取得抵押物他項(xiàng)權(quán)證后辦理貸款發(fā)放手續(xù)。（3）如該筆業(yè)務(wù)順利操
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