【正文】 抵押人：（以下簡稱乙方）xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業(yè)有限總公司，xx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。第四條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。抵押權人名稱（甲方）：抵押人名稱（乙方）：電話：電話：日期：日期：第五篇：抵押擔保合同 抵押擔保合同 15篇在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。2．乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方不能提供價值相當?shù)膿５?，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。（大寫）。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同一式_____份，雙方各持_____份。此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。剩余_______元于合同期滿時全部還清。第十二條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔 第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。第十一條 違約責任1．乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權。第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權的各項費用。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。貨款結清后,甲方將所抵押物品歸還乙方。第一篇：松原房屋抵押擔保合同協(xié)議書抵押權人： 謝慶波(甲方)抵押人（債務人）：松原市博翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(乙方)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂協(xié)議，乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條 抵押擔保的債權(貳拾壹萬叁仟元整)。第四條因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由原告所在地長春市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院管轄。第一條 乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規(guī)定的期限內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第八條乙方須向保險公司辦理保險，并以甲方為保險第一受益人。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。2．乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。第十四條 本合同一式五份，甲、乙、借款人各執(zhí)一份,房管局報抵押存檔二份。二、借款期限：借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產(chǎn)權。借款方如果不按期還款，%如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。每份均具有同等法律效力。第一條 乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。借款用途：用于。借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬（大寫）日期年月日。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方書面同意。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十二條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的抵押擔保合同，希望能夠幫助到大家。擔保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權人的費用。第五條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。乙方杭州xx大廈愿為xx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日抵押擔保合同 3抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。土地使用證號___________。第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務（包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用）。所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償。所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償。在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。甲方放棄該抵押財產(chǎn)。依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內，承租人即須無條件遷出。1倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。十三、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為。基名稱、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等。甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權利。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質押或讓與第三人。七、抵押相關事宜的約定甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。同時，若甲方示按照前述約定在三日內到抵押權登記部門辦理登記的。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。十、抵押物的保險如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。十一、清償順序雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：乙方為主合同借款人代償?shù)腵貸款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?。甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。合同各方簽字蓋章：抵押人(蓋章)：抵押權人(蓋章)：法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)或委托代理人：或委托代理人：______年_____月______日______年_____月______日抵押擔保合同 6目錄第一章 總則第二章 定義第三章 甲方聲明第四章 乙方聲明及保證第五章 被擔保的主債權種類及數(shù)額第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限第七章 抵押擔保的范圍第八章 抵押資產(chǎn)第九章 抵押資產(chǎn)的占管第十章 抵押資產(chǎn)的處分第十一章 三方的權利和義務第十二章 違約責任第十三章 不可抗力第十四章 抵押登記第十五章 爭議的解決第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第十七章 附件第十八章 附則第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。第四條抵押權人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；2．本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；4．本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議；5．本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；6．設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉讓；8．本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；9．本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；11．本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；12．當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；13．乙方保證每依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。第七章抵押擔保的范圍第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用。第九章抵押資產(chǎn)的占管第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。第十章抵押資產(chǎn)的處分第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方