【正文】 保量完成本工程的施工任務。本次裝修屬于修繕性裝修，主要對大堂、三至十七層客房及樓層走道、一二層中餐廳、廚房、地下一層歌廳進行裝修，其中五層作為商務豪華套房，多功能廳、會議室在原由基礎上恢復。 4）中煙金山飯店消防改造恢復性裝修工程方案設計圖紙。 5）降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。 1）嚴格遵守標書要求。 2）堅持質量第一，重視安全生產(chǎn)。 編制依據(jù)： 1）中煙金山飯店消防改造恢復性裝修工程招標文件及設計補充文件。 5）預算定額、國家和地方建筑裝飾工程質量檢驗標準及相關施工規(guī)范，標準圖集。本工程為中煙金山飯店，設計及施工上要在有限的造價內滿足行業(yè)的專業(yè)要求，又要滿足群眾參與活動的需求；既體現(xiàn)拉技智能化的現(xiàn)代流行元素又體現(xiàn)典雅和諧的風格和較高的文化內涵。 7 第三部分 施工部署 、項目經(jīng)理部組織機構： 針對本工程的特點，我司擬嚴格按標書要求，選派具有豐富經(jīng)驗，參加過大型工程，從事酒店高級精裝修 工程施工的優(yōu)秀管理人員和專業(yè)工程人員組成精干的項目經(jīng)理部。利用現(xiàn)有條件調配時間消除因現(xiàn)場限制對施工的影響。每個工作段面設一個公共衛(wèi)生間，派專人負責，確?，F(xiàn)場衛(wèi)生清潔。這對于垂直梯來說壓力比較大，我們在遵守甲方制定《電梯使用規(guī)定》前提下，將采取一些特殊措施，以保證垂直運輸順利、有序 進行。并在 6和 13 層各設置一個衛(wèi)生間和庫房，電梯間東北角設置配電系統(tǒng)中端，各層用電從此接出，并設圍檔。并將甲方、監(jiān)理，乙方各施工方辦公室遷置 17 層已裝修完的位置，每個工作段面自上而下施工。 制定總體工期網(wǎng)絡計劃控制，按進度計劃執(zhí)行，周密調整施工工期和各流水段交叉施工，確?？傮w工期實現(xiàn)。 、主要機具配置（附件 6） 、勞動力優(yōu)化配置（附件 7） 11 第四部分 施工準備方案 一、組織準備方案： 組建中煙金山飯店裝修工程項目經(jīng)理部、抽調精干的各專業(yè)人員及施工隊伍，準備進場施工。 根據(jù)施工圖核對現(xiàn)場： 、軸線是否準確； ； 、標高是否準確，與裝修面是否矛盾； 、潔具預留位置是否正確； 。 四、現(xiàn)場 施工用水、用電方案： 臨時用電接至各樓層總配電箱、由總配電箱引至 2級配電箱。 （ 2）、與監(jiān)理單位配合：嚴格按照施工圖紙及施工規(guī)范施工，同時尊重監(jiān)理的一切正常管理，認真執(zhí)行受監(jiān)所提 出的標準要求，積極配合監(jiān)理日常工作，確保工程質量優(yōu)良。 13 （ 5）、與甲方配合：本著以用戶至上，充分維護甲方利益的原則來開展工作。 六規(guī)定： （ 1）、質量管理規(guī)定：嚴格按質量驗收標準，控制質量。 （ 5）、機具管理規(guī)定：做到有專人管理，及時檢修。因材料及人員主要依靠外墻貨梯，其運輸能力在高峰時很難滿足。 14 第五部分 施工方案和主要工種施工方法 一、施工方案： 結合本工程工作面積大，施工配合單位多，工藝水平較高，工期短的要求 ,將本工程范圍化分為 :B1 層歌廳； 3— 17 樓客房 。 在施工過程中的變更設計，及時請業(yè)主、設計、監(jiān)理代表簽字后方可施工。 根據(jù)施工內容及任務，結合本工程的進度安排，采用樣板引路全面鋪開施工的方法，做到各工種密切配合，保證質量、保證工期（見施工工藝流程圖）。 注意事項： （ 1） 結構工程要驗收合格； （ 2） 通風管件要安裝完結； （ 3） 電器管件要安裝完畢； （ 4） 水暖管道、噴淋系統(tǒng)等安裝完畢； （ 5） 安裝檢修馬道； （ 6） 大型燈具吊架安裝完畢； （ 7） 龍骨材質符合設計要求，光滑平直，鍍層亮麗；石膏板平坦無損壞，方正無空鼓，符合出廠使用條件。 1000mm 以內，副龍骨 16 石膏板罩面安裝： 用 35 ㎜ * ㎜自攻螺絲將石膏板與龍骨固定螺絲 ，以距中心 200 ㎜間距沿著對接端進行固定，先中間后四周，釘頭沉入板面 ㎜不破紙面為宜。 （ 3）、罩面板工程質量的允許偏差，應符合下表規(guī)定： （二）金屬吊頂工程 首先確認施工部位 ,測量設計標高與現(xiàn)場實際高是否相符 ,如果天棚標高受到其它設施的影響 ,即報交技術組負責人落實解決 .接 著根據(jù)確認下來的標高 ,標準地在墻、柱上 1米四周平水彈線，且按如下步驟進行嚴格的施工。 龍骨在施工中應按施工規(guī)范要求有起拱高度，且應不小于房間短向跨度的 1/1000。 （ 2）、用水石膏將坑洼縫隙處找平，干燥后用砂紙將凸處磨掉、浮洗掃凈 。 （ 6）、涂刷帶顏色涂料，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。 （ 3）、涂料的調度要適中，排筆蘸漆量要適當，防止 透底或刷紋明顯現(xiàn)象出現(xiàn)。 木材內面必須涂上防火涂料，靠墻的面須及預埋塊料刷防潮漆。 安裝飾面板時，應注意逐塊將該處的照明、弱電等導線拉出，出線孔的位置，標高應符合裝修設計要求。長短視乎裝飾件的要求而合理挑選（減少浪費）木裝飾花線在安裝前應按設計圖紙選型加工，并得到有關單位認可，才大批量加工。 2. 施工程序 對號定位→門框底部及與墻體接觸處刷防腐油，普通門框、套反面刷防火涂料→固定緊固垂直、方正→防火門框空隙處填水泥沙漿→門套夾板粘貼平實→線條釘制角度方正、接口平直→五金安裝。 清漆施工工序：清理木制制作面層，修整釘頭，去除油污，用 號木砂紙表面打磨，以大白粉、顏料、熟桐油、松香水配成油潤粉，對部分色差面層進行來回控拭，并 將多余的油粉控凈。直到漆面光亮，重復以上三道工序清漆進行 9 遍后，用砂布色棉絲或藥棉的棉球擦 5 遍油漆，磨擦光亮、美觀、清晰，再按設計要求進行面層清漆，以達到漆面光滿亮澤。 每道油漆都要油好，使每個部位都涂上漆，而且要注意避免過多油漆或灑漆厚工不均，特別是邊緣、角上和接合處，待其原先的油漆層干燥后，地能進行下一道油漆。 踢腳板收下口，采用硬木踢腳或橡塑塊材踢腳。 b) 木門套制作 根據(jù)粗裝修墻面的完成面，作出適應正確墻體的門套寬度（門套內邊指瓷磚完成面），從而達到木制作一次到位，門套基層板進行 22 防腐處理，五金部位加加固木方， 給以后安裝合頁及鎖位帶來方便。 d) 閉水試驗 待防水層完全干后（涂刷后 12h）進行 48h 閉水試驗，確認不漏水后進行下道工序 。 鑲貼前將磚北面清理干凈，浸水兩小時以上取出晾干，待手按磚背無水跡方可使用； 釉面磚采用 1： 2 水泥砂漿鑲貼 ,砂漿厚度為 6— 10mm。 磚外形尺寸要嚴格檢查 ,以保證上墻后接縫一致 。 工順序：清理墻面無空鼓 —— 刷底油 —— 刮膩子 —— 打磨封固膠 —— 裁壁紙 —— 拼花對縫順時針張貼 —— 裁口清理。干后收縮 %～%。 24 （九） 地毯施工 b) 特點：質輕、耐磨、色澤鮮艷、腳感舒適、富有彈性、步履輕便、鋪設方便。用拼縫燙帶連接，周邊釘條牢固，布釘均勻。絨毛應理順。 斷管、套絲：斷管時應將管用壓力壓牢，用鋼鋸割刀鋸管，套絲時使用合格的配套扳牙，并加潤滑油，厚壁鋼管套絲分二扳以上套成，保證不亂絲斷管，套絲后應將管口用扁平銼銼平、光滑。 管路防腐保護：埋入墻內及明敷設管路應刷一層防腐漆。單股或多股不同截面的鋁芯線并接，應采用焊接法。 1導線應無扭絞、曲結、絕緣層破損的缺陷；導線平直、整齊。 玻璃安裝。 （ 3）、玻璃均應進行邊緣處理。 在施工現(xiàn)場和防潮材料倉庫配備一定數(shù)量的空氣溫度計，隨時了解空氣的溫度注意通風干燥。完善的質保體系是實現(xiàn)質量目標的基本保障，我公司將嚴格按照 ISO9001 標準和公司《質量保證手冊》和《程序文件》執(zhí)行，健全質量保證體系，樹立“人人都是質檢員”的意識，加強過程控制，確保工程質量。 （四）、嚴格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢和專檢），加強質量評定，做好質量記錄工作。 （ 3）、觀感 評分率 90%。 （ 2）、實行項目經(jīng)理質量責任制，項目經(jīng)理對工程質量全面負責，做到層層落實，以確保工程質量達到優(yōu)良標準。各班組必須嚴格抓好質量關，落實質量自檢制度，每道工序應經(jīng)檢驗合格后才能進行下一道工序的施工。 （ 7）、實行持證上崗，按規(guī)定工程項目的管理人員和操作人員，經(jīng)過業(yè)務知識培訓持證上崗。 (9)、加強成品保護，嚴格執(zhí)行施工順序防止交叉污染，每一工序施工人員需對上一工序半成品負責；對于有條件的施工區(qū)域實現(xiàn)封閉管理，出入登記，保證成品及半成品的質量。在施工過程如發(fā)現(xiàn)實際施工進度與形象進度計劃不符時，及時進行調整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內完成。 ② 、材料數(shù)量統(tǒng)計：施工技術人員在統(tǒng)計各種材料時，應統(tǒng)計盡可能準確，避免發(fā)生浪費及多次采購，增加運輸成本。 機械、機具消耗品費用：這主要體現(xiàn)在一些鉆頭、鋸片等（公對裝飾工程），節(jié)約此部分費用，最好是采購一些質量好、材料好的消耗品，國產(chǎn)與進口價差較大，進口約比國產(chǎn)貴 3 倍，但實用中，進口鉆頭能鉆 4050個眼， 而國產(chǎn)最多只能鉆 10 個眼，如此可見一斑。 （五）、措施費用的節(jié)約 該部分費用主要體現(xiàn)在春季施工 措施，腳手架等為工程需要而采取的措施所形成的成本，通過合理計算、精良配備、仔細選材，此費用也能得到降低。 + （ 2）、貫徹安全技術交底制，配合甲方保安人員，共同做好防火、防盜 工作。 （ 6）、嚴格現(xiàn)場用電管理。 （ 8）、加強現(xiàn)場用火管理，氣焊等作業(yè)應事先報批施工防火措施，申報動火證，攜帶動滅器，跨層施工必須有安全員監(jiān)護，做到重點部位重點防范。 （ 11）、實行定期檢查與隱患整改制，經(jīng)理部每周組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查出的隱患須定措施，定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改 35 消項記錄。工作完畢，由門口保護人員進行檢查，杜絕危害成品現(xiàn)象發(fā)生。 包 ：進行包裹，以防止成品被損壞或污染。在工程項目施工過程中，充分重視成品保護工作。 六、安全文明施工和環(huán)保措施 在施工中認真貫徹 ISO14001 標準，實施中華人民共和國頒發(fā)的有關室內裝飾裝修標準，具體實行如下標準《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》（ GB1858020xx）、《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》（ GB1858120xx）、《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》（ GB1858220xx）、《室內裝飾裝修材料膠粘齊中有害物質限量》（ GB1858320xx ）、《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量》（ GB1858420xx ）、《 室 內 裝飾 裝修材 料壁紙 中有害 物質 限量》（ GB1858520xx）、《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》（ GB1858620xx）、《室內裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質釋放限量》（ GB1858720xx）、《建筑材料放射性核素限量》（ GB656620xx）等。 37 現(xiàn)場辦公室要干凈整潔，制作項目經(jīng)理部人員配置圖，安全生產(chǎn)紀律等，圖紙放整齊，編制圖紙目錄，便檢查找。其它不可回收利用的廢棄物集中回收后，定期處置?；瘜W材料起火，更須慎重，根據(jù)不同火源選擇滅火方法。 采取得力措施，節(jié)約能源和材料，材料統(tǒng)一采購，有出入庫清單，減少材料浪費。 九、解決擾民及民擾方案 正確處理好工地和民眾的關系，服從當?shù)鼐游瘯坝嘘P當?shù)卣l(fā)布的施工現(xiàn)場管理條例，按規(guī)定作息時間執(zhí)行。 在施工過程中，要有專職管理人員，搞好當居民的關系，保 證當?shù)鼐用癯鋈氲缆窌惩ê痛_保人身安全，做到文明施工。 （ 3）、設計圖紙會審記錄、圖紙變更記錄及簽證單。 （ 7）、質量保證資料。 （ 11）、工程例會記錄及工程整改意見簽證單。 中華人民共和國國家標準《木結構施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20683）。 中華人民共和國國家標準《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 （ GBJ30388）。 1焊接作業(yè)指導書 — 10。 公司可滿足隨時提供該工程維修需要，在保修期內免費提供由于本身質量原因造成損傷的維修。 裝飾工程保修證書（見附表 10）。 施工現(xiàn)場必須保持整潔、通暢。 嚴禁在電梯井口、管道井口及樓梯井口倒垃圾、扔雜物。 開展安全教育活動：比如組織“安全月”、“安全百日無事故” 等活動。 42 保安人員必須全天輪流值班，施工現(xiàn)場的材料出場必須執(zhí)有工程指揮部批準的出門條。 施工現(xiàn)場放置一定數(shù)量的滅火器和沙箱，指定地方分區(qū)、分層陳放。燒焊過程要設擋板，并要及時清理地面易燃物品。 如施工用電超負荷致使配電箱功率失衡時，應立即停止使用，經(jīng)調整后才能恢復施工。 各工作室的分接端必須帶有接地保護裝置。 值班電工必須嚴格遵守崗位責任制，如發(fā)現(xiàn)違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象，應立即停工整改。 44 第八部分 附件表 附表 1：項目部主要施工管理人員一覽表 附表 11：項目負責人簡介表 附表 12：項目技術負責人簡介表 附表 2：組織機構圖