【正文】 體工程 內(nèi)裝飾 屋面工程 外裝飾工程 其它裝飾 上下水電安裝工程 竣工驗收 1）、基礎(chǔ)工程施工順序： 測量放線 機(jī) 械挖土 人工平整修邊 地基扦探 粉噴樁破樁頭土 砂石墊層及砼墊層 筏板基礎(chǔ) 地下室砌體 地下室構(gòu)造柱 地下室圈梁、現(xiàn)澆板 地下室外墻防水 室外回填土 2）、結(jié)構(gòu)工程施工順序： 測量放線 構(gòu)造柱鋼筋 內(nèi)外墻分步架砌筑 構(gòu)造柱支模 構(gòu)柱砼澆筑 圈梁硬架支模及現(xiàn)澆板支模 圈梁、現(xiàn)澆板鋼筋 暖預(yù)留口及預(yù)埋鐵件 砼澆筑 上層放線 3）、外墻裝修施工順序： 屋面保溫防水 塔吊拆除 基層墻面清理 吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線 涂刷界面砂漿 做灰餅、沖筋 抹玻化微珠保溫春蘭秋菊漿 彈 分格線、開分格槽 保溫層驗收 抹抗裂砂漿同時壓入耐堿網(wǎng)布 4）、內(nèi)裝修施工順序： 清理基層 門窗框安裝 墻面找平貼餅 固定電器箱盒 墻面罩面 敷設(shè)水暖管道 門窗扇安裝 頂棚、樓地面工程 油漆粉刷 電器燈具、衛(wèi)生器具 安裝樓梯踏步 5）、收尾工程施工順序 組織施 工班組及項目部全體預(yù)驗收 問題整改 樓層清理 室外清理 建設(shè)單位報驗 預(yù)驗 問題整改 竣工驗收 B：本項以分隔縫分開，以此作為二個流水段進(jìn)行流水作業(yè)，合理安排施工順序，組織班組，做好班組之間的協(xié)調(diào)，提高設(shè)備及物資的利用率。擬建工程與周邊相鄰建筑之間的關(guān)系，現(xiàn)場地下管線的走向及埋深，對本工程是否有影響；做好各種內(nèi)業(yè)計算，給合理調(diào)用，配備做好準(zhǔn)備工作。地基采用粉噴樁，所有轉(zhuǎn)角、頂角處設(shè)構(gòu)造柱，整體現(xiàn)澆樓層，砼為 C20。 （三）編制原則 以滿足工程質(zhì)量、工期、安全為基本原則，突出快速、有序、高效、優(yōu)質(zhì)的施工特色 堅持尊重科學(xué)實 事求是原則、認(rèn)真優(yōu)選施工方案、合理利用資源、統(tǒng)籌兼顧、快速運(yùn)作。 依據(jù) GB/T9001— 1994IDTISO9002 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序文件。 書 香 名 邸 7 樓 施 工 組 織 設(shè) 計 施工單位：運(yùn)城市第一建筑工程有限公司 編 制 人：畢喜玲 審 核： 目 錄 一、編制說明 二、工程概況 三、施工部署 四、施工準(zhǔn)備工作及各項資源用量計劃 五、施工現(xiàn)場總平面布置 六、關(guān)鍵部位施工方案 七、新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用 八、施工進(jìn)度計劃及工期保證措施 九、技術(shù)管理措施 十、質(zhì)量保證措施 十一、預(yù)防質(zhì)量通病措施 十二、安全保證措施 十三、季節(jié)性施工措施 十四、文明施工降低成本措 施 十五、成品保護(hù)措施 十六、降低造價可行性的合理化建議 十七、環(huán)境保護(hù)及消防措施 十八、主要材料供應(yīng)計劃 十九、竣工后的工程回訪 一、編制說明 （一）編制依據(jù) 依據(jù)書香名邸 7樓施工圖紙、招標(biāo)文件等。 本公司擁有的科技成果、工法成果和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、雄厚的技術(shù)力量及多年來積累的施工經(jīng)驗。 二、工程概況 本工程由運(yùn)城市金鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，由運(yùn)城市博博建筑設(shè)計院設(shè)計。177。 組織人員對各種材料進(jìn)行社會調(diào)查，加工定貨，確保材料按時入場。 C：在確保總進(jìn)度的前提下，制定月進(jìn)度、周進(jìn)度計劃，合理利用空間，交叉作業(yè)，跟班監(jiān)督，步步把關(guān)，高速度、高質(zhì)量、高效益完成此項工程，為業(yè)主奉獻(xiàn)一項樣板工程。 施工全過程做到安全生產(chǎn)、文明施工，現(xiàn)場布置合理，材料、設(shè)備堆放整齊，保持場地清潔，加強(qiáng)現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，做好現(xiàn)場物資保管，嚴(yán)防發(fā)生火災(zāi)。圖紙的熟悉和自審工作完成后，由建設(shè)單位主持，組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審和圖紙交底工作，形成圖紙會審記要且簽字蓋章，使施工企業(yè)真正了解決策方與設(shè)計方在工程建設(shè)中的意圖。 設(shè)置測量控制基準(zhǔn)點，對工程進(jìn)行定位測量放線，測設(shè)出固定點的177。 做好塔吊基礎(chǔ)，防雷及接地裝置，做好塔基位置的計算工作。 項目管理機(jī)構(gòu)圖 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目工程師 項目經(jīng)理部的人員分工和各職能部門的權(quán)限 1）、項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益等全面負(fù)責(zé)，分管行政科及安全科。分管土建工長和安裝工長。 8）、材料科：負(fù)責(zé)編制材料供應(yīng)計劃，根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供應(yīng)；負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料檢驗、抽驗，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。各作業(yè)班組保持相對穩(wěn)定，由 項目部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)配。 五、施工現(xiàn)場總平面布置 （一）、施工現(xiàn)場總平面布置圖（后附圖） 依據(jù)施工現(xiàn)場具體情況，業(yè)主的具體要求及安排，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）以及公司的 安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場進(jìn)行合理布置。 ４、地下施工階段、主體施工階段與裝修階段平面布置變動最小的原則。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定動作電流≤ 30mA，額定漏電動作時間≤ 。 相對高程位置 2）、做好定位放線的內(nèi)業(yè)計算 3）、軸線引深及調(diào)和高程測量 軸線引至前層面，必須做到引深工程四個角軸、八個點位的軸線，用經(jīng)校核的鋼尺進(jìn)行尺寸復(fù)核，偏差必須控制在177。 2）、必須采用整尺（ 50）分間，不可用小尺，分尺擺間。主體施工時，樓層每升高一層，觀測一次，主體封頂后每月觀測兩次。 （二）、基礎(chǔ)工程施工方案 機(jī)械挖土施工方案 針對本工程特點，四周、三邊鄰近建筑物，開挖前首先制定方案，確保四周建筑物的安全，各種管線改道，保證周邊居民正常生活。 ①反鏟開挖深度距樁頂標(biāo)高 500mm，反鏟要繞過樁頭開挖樁間土，這要求司機(jī)的開挖技術(shù)必須過關(guān)。 灰土墊層施工方案 ①灰土原材料必須達(dá)到級配要求，要經(jīng)試驗室檢驗合格。 ④平整完成，經(jīng)監(jiān)理驗收合格 方可碾壓，碾壓采用 18T 靜壓路面碾壓，排輪 50~100mm。 （三）主體工程施工方案 砌磚工程 砌磚是主體結(jié)構(gòu)工程的主要項目之一，首先要選棱角整齊，無彎曲裂縫，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。要預(yù)防不均勻沉降引起開裂，確保墻柱的整體性和穩(wěn)定性：并要認(rèn)真 執(zhí)行自檢，發(fā)現(xiàn)偏差隨時糾正，嚴(yán)禁過后砸墻；磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處必須同時砌筑。劃縫深度為 810mm，深淺一致，隨砌隨清干凈，以便增強(qiáng)柱與墻體的結(jié)合力，在凸槎最下面的一皮磚，用鏟打去一角，澆筑振搗構(gòu)造柱混凝土?xí)r，可減少蜂窩，增強(qiáng)構(gòu)造柱的堅固力，且墻與構(gòu)造柱接槎處油沿墻高每隔 500mm 設(shè)拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于 1m。 ③按選定的組砌方式，在墻基頂面上試擺 ，以便盡量使門窗垛處符合配磚的模數(shù)，偏差小時調(diào)整磚縫隙，使磚排列及磚縫均勻，提高砌筑效率。墻面隨砌隨劃縫，縫深8~10mm，并應(yīng)劃方；構(gòu)造柱、預(yù)留洞、槽和墻體錨拉配筋按圖施工。 ⑥鋼筋磚過梁施工必須支承底模，保證抹 30mm 厚 1： 3 水泥砂漿，先行鋪底，再放置間距不大于 120mm 的鋼筋在最下一皮丁磚下，兩端伸入墻內(nèi)不少于 240mm，并有彎鉤勾入豎縫內(nèi)。 各層標(biāo)高除用皮數(shù)桿控制處，亦可用室內(nèi)彈出的水平線控制，底層磚砌到一定高度后，用水準(zhǔn)儀根據(jù)已有的177。 模板工程 （ 1）本工程為磚混結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆板采用竹膠模板，結(jié)合部分木模組合拼裝，支撐采用工具式鋼頂柱、鋼龍骨、鋼桁架、鋼架管和部分木料。 （ 2）嚴(yán)格檢查模板的軸線位置、標(biāo)高、尺寸及支撐結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、鋼度、平整度及相鄰模板的高差，驗收合格后，方可綁扎鋼筋。 （ 2）鋼筋在現(xiàn)場加工（包括除銹、調(diào)直、下料剪切、接長、彎曲、成型、綁扎）、 鋼筋型號、品種、規(guī)格、類別、力學(xué)性能、物理性能要經(jīng)過試驗，合格后方可使用。①圈梁、 現(xiàn)澆板、模板支好后，綁扎圈梁、單梁鋼筋及現(xiàn)澆板底筋；②待水、電等各專業(yè)安裝完、預(yù)埋管線后，再綁扎現(xiàn)澆板上層負(fù)筋。即綁扎負(fù)筋時，在負(fù)彎矩筋下面每隔 500mm 焊一處φ 12 馬凳鋼筋，使板負(fù)筋與板底保持一定的距離（厚度），且負(fù)彎矩鋼筋與分布鋼筋交叉點全部綁扎，澆搗混凝土?xí)r，鋼筋工必須在現(xiàn)場跟班看筋，嚴(yán)防鋼筋位移，使板負(fù)筋能有效地發(fā)揮抵抗支座處板的負(fù)彎矩作用，提高了工程質(zhì)量。 （ 8）在施工中，構(gòu)造柱主筋在出樓層部位經(jīng)常出現(xiàn)移位現(xiàn)象，針對此問題，在構(gòu)造柱主筋出樓層部位，采用五道箍圈以點焊形式控制主筋位移或采用φ 12 “井字型” 限位鋼筋控制主筋位移。 a、制備： 混凝土配合比是依據(jù)實驗室砼的配合比單，再根據(jù)現(xiàn)場砂子、石子的含水情況調(diào)整后確定混凝土施工配合比。且保證混凝土的 均勻性、密實性、結(jié)構(gòu)的整體，要保證鋼筋及預(yù)埋件位置正確，模板及支架不應(yīng)松動或超過允許的變形。 （四）室內(nèi)裝飾裝修工程施工方案 內(nèi)裝飾施工 順序： 測量各樓層＋ 標(biāo)高線 清理基層 門窗框安裝 墻面找平 固定電器箱盒 墻面罩面及鑲貼飾面磚 敷設(shè)水、暖管道 門窗扇安裝 頂棚 樓（地）工程 踢腳線 安裝玻璃 油漆粉刷 電氣燈具、衛(wèi)生器具安裝 樓梯踏步 修整、清掃 抹灰面要提前一天澆水濕潤。 先做樣板間，實 測實量，觀感達(dá)到優(yōu)良后，方可大面積施工。特別是在下水管道和現(xiàn)澆板交接處要用膨脹水泥填塞。 1為防止樓地面空鼓、裂縫，基層表面必須清理干凈，提前一天浸濕潤，并彈好樓地面標(biāo)高墨線，將樓地面標(biāo)高控制準(zhǔn)確，做水泥漿結(jié)合層后再做樓地面面層。 1水泥樓地面采用細(xì)石混凝土隨澆抹的一次成活法施工，捕抹平表面可撒 1： 1 水泥干砂，吸水后用木抹子搓合，表面經(jīng)多次壓實后，適時澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間禁止上人和其他磨擦。 （ 1）外墻裝修施工流程：基層處理 吊垂直、套方 抹底層砂漿 抹面層砂漿 修補(bǔ)空鼓、裂縫 刷涂料 （ 2）作業(yè)條件 ①結(jié)構(gòu)工程全部完成，并辦好結(jié)構(gòu)驗收手續(xù)。 ⑤抹灰前應(yīng)先檢查基體表面的平整，以決定其抹灰層厚度。并按灰餅沖筋，以墻面上筋來控制墻面 的平整。 ⑥涂料刷涂法施工：刷涂前墻面必須干燥，基層含水率不得大于 8%。 ⑦因涂料蓋底性較差，涂刷后仍出現(xiàn)花感，應(yīng)繼續(xù)刷至不花、不透底為止。排氣道縱橫交接處設(shè)直徑 80mm 白鐵皮排汽筒，排汽筒出層面高度不小于 300mm，下部對應(yīng)排汽道處割成缺口。房屋高低跨和女兒墻的卷材收頭，應(yīng)在磚墻上留凹槽，或壓入 女兒墻壓頂內(nèi)。并做 好工序間有檢查交接，避免和減少重復(fù)用工和返工。 管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處 ，應(yīng)臨時封閉。 管道穿過地下室外墻時，應(yīng)采取防水措施。 ②在磚墻上預(yù)留槽、洞時，應(yīng)按照圖紙要求的標(biāo)高、位置、規(guī)格 尺寸向瓦工交待清楚，由瓦工負(fù)責(zé)留出。凡需埋在混凝土及砌體內(nèi)的管道、木磚及各種箱盒等，都要及時確定位置預(yù)埋好。 ②砌體工程抹灰前，在清潔濕潤的墻面上每隔 ，作出一道標(biāo)筋。管道安裝人員應(yīng)在現(xiàn)場配合瓦工施工，以解決套割不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的問題。 （ 2）支管安裝 支管安裝前，先按立管上預(yù)留的管及坡度要求和墻上彈出水平支管安裝位置橫線，再根據(jù)橫線中心線圖紙要求，測出各支管實際尺寸進(jìn)行編號記錄，預(yù)制組裝，檢查調(diào)直后進(jìn)行安裝，用管卡做支架。 （ 4）衛(wèi)生器具安裝 ①衛(wèi)生器具的連接管，微彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷。 ⑤安裝完畢的衛(wèi)生器具，應(yīng)采取保護(hù)措施。 對已完成施工管道應(yīng)在土建抹灰油漆前進(jìn)行保護(hù)，防止污染管道外壁、用舊報紙包扎，土建完工后刷漆不允許污染墻面、地面。 原材料收、發(fā)儲運(yùn)應(yīng)符合國家有關(guān)物質(zhì)運(yùn)輸、保管規(guī)定。 使用 HPC 配制的混凝土是一種高性能的混凝土，它具有優(yōu)良的操作性、堅固的耐久性和較大的流動性，不泌水、不離晰、粘聚性、保水性好，特別適用配制大流動性泵送混凝土，而且產(chǎn)品從改善混凝土孔隙結(jié)構(gòu)的思路出發(fā)，從根本上改善了混凝土的抗?jié)B、抗凍及抗碳化的性能，是配制高密度，且耐久性優(yōu)良的混凝土的理想材 料。 （三）混凝土界面處理劑的應(yīng)用 為增加抹面層與基層的粘結(jié)力，確保頂棚及外露混凝土內(nèi)外墻壁面抹灰面粉刷質(zhì)量，在本工程頂棚及內(nèi)外墻外露混凝土面粉刷中，均采用 YJ303 混凝土界面處理劑。簡易金屬皮數(shù)桿制作簡便，瓦工自己應(yīng)可以制作。砌筑墻體時，兩桿的間距不應(yīng)大于 5m。 （五）本工程施工期間配置微機(jī) 2 臺，應(yīng)用于項目施工管理工作中。負(fù)責(zé)施工方案制作，包括 Auto CAD R1《天正建筑》計算繪圖，使用《廣聯(lián)達(dá) 鋼筋統(tǒng)計軟件》鋼筋翻樣，使用 Micrsoft project、 Micrsoft Execl、 Wrodxp、 Auto CAD R14 等軟件進(jìn)