【正文】 賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。第四條價格。______________________________________________________________。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購房協(xié)議書3出賣方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________地址：__________編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________編碼：__________買受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________地址：__________編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________X編碼：__________第一條房屋的基本情況。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向人民法院提起訴訟。3其他方式。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______)，價款_______為元，計_______(大寫)。設(shè)計用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。分期付款的買方在超期 日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔違約責任。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。五、交易資金監(jiān)管根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》（建住房［20 ］ 321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。四、付款方式雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第 種方式付款。一、轉(zhuǎn)讓房屋甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，室號為 ，房屋所有權(quán)證證號為： ， 共有權(quán)證號： ，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米，規(guī)劃用途為： ，國有土地使用證號為： ，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲、乙雙反均不得違約。保證對提供的房屋產(chǎn)權(quán)資料真實可靠，乙方將得到的該資料提供給申請貸款銀行能獲得認可。待甲方房屋產(chǎn)權(quán)資料辦理下來后，及時交付一方，并辦理過戶手續(xù)。房屋所有權(quán)編號：筑面積 平方米）以及樓下車庫（建筑面積平方米）出售給乙方。如甲方違反本協(xié)議第九條的，應(yīng)向乙方支付違約金元。七、因該房屋所獲得的相關(guān)利益屬于甲方（包括但不僅限于開發(fā)商應(yīng)支付的違約金、賠償金或被征用所得的補償款等）。如甲方要求將商品房買賣合同權(quán)利義務(wù)由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到開發(fā)商處辦理合同變更的相關(guān)手續(xù)，所需費用由甲方承擔。二、甲方對以乙方名義所購買的位于的商品房享有物權(quán)，乙方對該房屋不享有物權(quán)。二、配套設(shè)施及附屬物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿三、上述房產(chǎn)建筑面積為＿＿＿平方米，單價＿＿＿元/㎡，房產(chǎn)成交價及配套設(shè)施費共計人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），首付人民幣＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），其余款項于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前付清。四、房屋交接時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，及房產(chǎn)單位之間的糾紛，概由甲方負責，并承擔民事責任，由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。該房屋不屬于乙方的個人財產(chǎn)也不屬于乙方夫妻共同財產(chǎn)。五、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房屋，不得在該房屋上設(shè)定除按揭貸款銀行外的抵押權(quán)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將該房屋產(chǎn)權(quán)證變更成其他人。八、購買該房屋應(yīng)履行合同的所有義務(wù)由甲方承擔，如因違約或其他原因使乙方作為購房人需承擔的法律責任由甲方承擔乙方不承擔。十一、上述房屋登記在乙方名下期間，如甲方發(fā)生變故，甲方的家人（配偶、父母、子女等依法享有繼承權(quán)的人）享有本協(xié)議中甲方所有的權(quán)利并履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)；如乙方發(fā)生變故，乙方的家人（配偶、父母、子女依法享有繼承權(quán)的人）應(yīng)配合甲方辦理房屋的所有權(quán)變更為甲方或甲方許可的其他人的相關(guān)手續(xù)。出售價格為人民幣萬千百十元整。乙方向銀行申請抵押貸款獲得批準后，再將所剩余房款元一次性交付給甲方。自簽訂本協(xié)議起，保證該房屋按原約定價格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。一次性付款應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一－次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）： 元存入資金監(jiān)管 專用賬戶。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。九、爭議的解決買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責任。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。第三條商品房交付日期甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第七條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同第八條合同份數(shù)本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__________%（包括177。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第六條交付期限。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內(nèi)付清。第四條：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。 乙方出資 元人民幣。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔 50% 。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1 、購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的 50% ）由 甲乙雙方各付 50% ，并以現(xiàn)金支付；2 、主貸人為乙方xxx先生；3 、按揭貸款的期限為xx 年；4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50% ；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%。十七、違約責任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：乙方：國藉：住址：身份證號：電話： 通訊地址：郵編：XXXX 年 XX 月 XX 日購房協(xié)議書7賣方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼：住址：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：甲乙雙方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）______________。第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。該房屋具體狀況如下：(一)座落于安陽市街單位，建筑面積平方米。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。甲方應(yīng)