【正文】 本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的損失及不利后果則由乙方全部承擔(dān)。由甲方通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，乙方予以無(wú)條件配合。乙方必須遵守甲方各種“獎(jiǎng)罰制度”。乙方應(yīng)當(dāng)建立健全安全檢查制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查，并對(duì)違反施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程的行為及時(shí)制止或糾正；對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，及時(shí)采取措施予以消除。（5）在懸空交叉作業(yè)時(shí)，離地超過(guò)2米者，上層人員應(yīng)帶安全帶，工地施工人員應(yīng)帶安全帽，帽帶扣緊。（2）乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件、機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)用具等。第三次于工程進(jìn)度的結(jié)束，工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。但經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或修改，工程量變更的除外。甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和品牌。完工程成品的保護(hù)： 施工未經(jīng)驗(yàn)收交付使用的工程由乙方按甲方或發(fā)包人要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方交納質(zhì)量保證金，在本合同簽訂之日起日內(nèi)按合同總金額的5%交納。工期要求：工程不能按合同工期或超出經(jīng)甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的百分之十承擔(dān)逾期違約金，并承擔(dān)包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰（含工程賠償款）；（2）節(jié)點(diǎn)工程逾期：若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生延誤，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)造價(jià)的百分之 五 支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。第一篇：裝修工程內(nèi)部承包協(xié)議裝修工程內(nèi)部承包協(xié)議甲方：裝飾工程有限公司乙方：本協(xié)議遵循的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，國(guó)家、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲方和乙方就工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。即使總工期按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰甲方亦不予補(bǔ)還。（不低于本合同造價(jià)的5%）質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，保修期按甲方同發(fā)包人所約定的保修期執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在 小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品，必須符合國(guó)家、施工所在地地方政府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告等資料文件，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。業(yè)主（或總承包方）撥付的工程款（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等所有款項(xiàng)）統(tǒng)一由甲方管理并進(jìn)入甲方賬戶，乙方不得擅自以甲方名義直接向業(yè)主（或總承包方）結(jié)算工程款或借款；違反上述規(guī)定的，應(yīng)按本合同總價(jià)的3%支付違約金，并賠償甲方由此所受的損失；甲方根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要和業(yè)主（或總承包方）將工程款項(xiàng)劃入到帳的情況，按比例支付給乙方工程預(yù)付款、進(jìn)度款，以保證乙方工程正常進(jìn)展（如甲方未及時(shí)支付工程進(jìn)度款而影響工期，乙方不負(fù)責(zé)任）。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。在乙方施工范圍內(nèi)，因安全防護(hù)、文明措施等發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（6）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能使用。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目部，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，采取應(yīng)急措施，根據(jù)事故、事件，查明原因，分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方在工地嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁隨地大小便，上班須帶胸卡，穿工作服。工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，向人民法院起訴。乙方與甲方相關(guān)人員如果發(fā)生行賄行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方可以解除協(xié)議，對(duì)乙方處以不低于工程總價(jià) 5 ％罰款，并保留追究相關(guān)人員法律責(zé)任的權(quán)力。本協(xié)議一式 兩 份，各執(zhí) 一 份，均具有同等法律效力。六、質(zhì)量：照?qǐng)D操作，按規(guī)定制作、綁扎、出現(xiàn)差錯(cuò)誤工、反工導(dǎo)致停工，罰款均由乙方承擔(dān)。管理好各自的工人，協(xié)作好各班組，完成好工作。三、上繳稅費(fèi)由乙方按國(guó)家規(guī)定的費(fèi)率交納一切相關(guān)稅費(fèi)。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主及與本工程相關(guān)單位的關(guān)系，施工過(guò)程中如有由甲方出面處理的事情，甲方須負(fù)責(zé)處理。每期工程款，甲方扣除管理費(fèi)及收到稅票原件后，在三個(gè)工作日內(nèi)將工程款撥付給乙方，不能因此影響工程進(jìn)度，否則，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保修期滿后，業(yè)主將工程質(zhì)保金退還甲方賬戶，到賬后7天內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方。工程完工后負(fù)責(zé)與業(yè)主結(jié)清工程款，付清農(nóng)民工工資，所有與本工程有關(guān)的債務(wù)全部由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由業(yè)主、監(jiān)理等質(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)定屬不合格工程的不得交付使用且不得支付款項(xiàng)，乙方必須返工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用乙方自理，如被建設(shè)及相關(guān)部門(mén)處罰，由乙方全額承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)整頓、撤換項(xiàng)目施工人員或采取其他必要的措施。凡違反建筑管理?xiàng)l例、法規(guī)、受罰所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。此合同自雙方簽字之日起生效，并依法執(zhí)行。工程地點(diǎn)：____________。三、風(fēng)險(xiǎn)金、工程款及相關(guān)費(fèi)用的支付：(1)乙方在協(xié)議簽訂時(shí)須一次性支付適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用給甲方作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。四、項(xiàng)目部印章的管理要求：甲方提供承接工程項(xiàng)目的相關(guān)證照和銀行賬號(hào)，簽發(fā)批準(zhǔn)成立項(xiàng)目部文件及同意啟用項(xiàng)目部印章，派出工程所需相應(yīng)監(jiān)管人員，進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。五、資料的整理要求：(1)工程資料：乙方必須按施工要求辦好一切必要的施工手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理，該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司總工室存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)，施工資料必須按工程施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格。六、工程質(zhì)量要求：雙方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和企業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照技術(shù)施工圖要求精心組織施工，保證工程質(zhì)量合格，如質(zhì)量不合格達(dá)不到建設(shè)單位要求的，必須返工重做或修整，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大人身安全事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(3)乙方施工人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出人施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志牌和戴安全帽，不準(zhǔn)合同外來(lái)人員出人現(xiàn)場(chǎng)和住宿。乙方必須保障農(nóng)民工工資正常發(fā)放，不得拖欠農(nóng)民工工資。農(nóng)民工工資保證金在勞動(dòng)和社會(huì)保障局退還甲方后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方。(2)該工程項(xiàng)目經(jīng)理被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。(3)乙方在施工任務(wù)中，如與第三方發(fā)生糾紛造起甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的，甲方有追償權(quán)。甲方:____________ 乙方:____________法定代表人：_________ 乙方代表：________委托代理人：_________ 項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人：_________協(xié)議訂立日期:20____年____月____日工程內(nèi)部承包協(xié)議 篇3甲方：乙方：地點(diǎn)：一、土方挖運(yùn)暫定1公里之內(nèi)，挖運(yùn)價(jià)每立方米元（捌元伍角整），運(yùn)距超過(guò)1公里，每立方增加1元，挖煤裝車(chē)元一噸，如果挖方超過(guò)深度1元，超過(guò)米，另處計(jì)價(jià)。另處人員的生活費(fèi)用，進(jìn)場(chǎng)前半個(gè)月由乙方自己承擔(dān)，半個(gè)月以后由甲方解決。七、乙方機(jī)械人員進(jìn)場(chǎng)后，因甲方的原因不能施工，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，挖土機(jī)每天_______元（_______元整），運(yùn)輸車(chē)每天_______元（_______整），裝載機(jī)每天_______元（_______整）。其它條款按甲方提供的大合同條款執(zhí)行為準(zhǔn)。三、工期：必須確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期。六、雙方職責(zé)：(一)、甲方職責(zé)：根據(jù)乙方要求，為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便。協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算，工程款到帳后，及時(shí)通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù)。如工程主體安全未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定項(xiàng)目承包人，由此所造成的一切損失，全部由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中，有關(guān)執(zhí)法部門(mén)檢查對(duì)乙方的處罰由乙方全部承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方，乙方不得以任何理由私自開(kāi)立帳戶。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方。一、承包項(xiàng)目：二、承包方式：三、承包價(jià)格：四、價(jià)款結(jié)算方式：五、工期要求：六、質(zhì)量要求：乙方必須確保工程質(zhì)量，達(dá)到______________________________標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方因素而達(dá)不到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則處以乙方工程總價(jià)的______%處罰。嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。九、爭(zhēng)議解決：如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。督促乙方搞好安全。負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。六、資金與帳務(wù)管理各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________％，屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。十、本協(xié)議一式四份，雙方各2份。第二條、承包經(jīng)營(yíng)的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項(xiàng)目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷(xiāo)售止。乙方承諾從項(xiàng)目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。第六條、乙方在承包期間的權(quán)利如下：對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉。第七條、乙方在承包期間的義務(wù)如下：1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)等。有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。第十三條、在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)都必須頭戴安全帽，嚴(yán)禁安全帽放在一邊不佩戴。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。本協(xié)議于________年____月____日在__________________（地點(diǎn)）簽署。幫助解決工程上的疑難問(wèn)題。負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。九、資料：乙方房屋竣工后，必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。不含量架子搭設(shè)、電焊、門(mén)面招牌制作。不含乳膠漆、光油、白乳膠等其他油漆材料，只負(fù)責(zé)輔料。第五條其它補(bǔ)充說(shuō)明工期，工人進(jìn)場(chǎng)后45天完成二層（ ）如其它施工班組影響進(jìn)度，且工期隨延。報(bào)價(jià)以外項(xiàng)，按增項(xiàng)另計(jì)。積極協(xié)調(diào)，保證施工正常動(dòng)作。第七條乙方責(zé)任自備全部施工機(jī)具設(shè)備，安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。圖紙沒(méi)有的項(xiàng)目及其它隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)共同協(xié)商，以變更簽證的方式結(jié)算。付款方式（1）、合同簽訂后人工進(jìn)場(chǎng)前，支付合同總價(jià)的15%；（2）、本工程施工完成40%，支付合同總價(jià)的20%；（3）、本工程施工完成60%，支付合同總價(jià)的20%；（4）、本工程施工完成80%，支付合同總價(jià)的20%；（5）、本工程施工完成100%，支付合同總價(jià)的20%；（6）、工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)該在三個(gè)月內(nèi)付清合同總價(jià)的5%；（7）、甲方如果不按合同付款，乙方有權(quán)停工，且工期隨延。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。第二條、合同文件選用標(biāo)準(zhǔn)和選用法規(guī)適用標(biāo)準(zhǔn)：適用法規(guī)：第三條、甲方職責(zé)協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查監(jiān)督；抓好分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收簽證，督促施工技術(shù)人員搞好工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作；在承包施工期間內(nèi)，乙方因施工管理不善或發(fā)生嚴(yán)重失誤，造成重大經(jīng)營(yíng)損失，明顯不能完成承包指標(biāo)，甲方有權(quán)中止本合同，并視具體情況對(duì)責(zé)任人進(jìn)行查處，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，直至追究法律責(zé)任；在乙方遇到困難時(shí)，有義務(wù)與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，幫助解決實(shí)際問(wèn)題，以便乙方順利進(jìn)行施工生產(chǎn)；水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員驗(yàn)收；按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠工程款。堅(jiān)持文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。相反，如存在質(zhì)量問(wèn)題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。給甲方聲譽(yù)造成影響的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。乙方未在約定期限內(nèi)組織保修的，甲方可以指派他人維修，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施。第九條、合同解除乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：（1）沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)_______次的；（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限_____%的；（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。第十條、違約責(zé)任甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，自簽字之日起生效。一、承包工程量和造價(jià)分戶隔墻衛(wèi)生間防水 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