民間借貸流程-wenkub
2024-10-21 11 本頁面
【正文】 并沒有太多的法律規(guī)定可以講，下面我就本人在代理案件中遇到的一些問題和大家一起學習一下，以便我們今后更好的開展業(yè)務。(三)辦理程序借款人持上述相關證件到投資公司登記； 借款人提供個人資信證明并說明借款用途 ；投資公司對借款人資信考察及對抵押物進行價值評估； 簽訂抵押借款合同，同時辦理相關抵押登記手續(xù)； 辦理款項交接。放款；公證及抵押登記辦理成功后，理財客戶將理財資金放貸給借款企業(yè)，借款企業(yè)支付利息及咨詢費等第二篇：民間借貸借款流程民間借貸借款流程借款人條件要求 具有獨立民事行為能力的自然人或者法人； 抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(住宅、網點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等)； 抵押物位于市區(qū)及周邊縣市區(qū)。 核實借款人和擔保人真實身份 簽定借款合同、擔保合同等 放款理財顧問業(yè)務流程簽訂協(xié)議；理財客戶填寫《理財意向登記表》，簽訂《理財顧問協(xié)議書》。 機動車登記證 機動車行駛證 購置附加稅本 購車原始發(fā)票 車輛保險單車輛關稅證明（進口車輛）車主身份證原件及復印件車輛價值評估簽署車輛抵押借款合同、還款計劃書、全權委托協(xié)議到車輛管理所辦理車輛抵押登記放款借款人交付利息及咨詢費 無抵押借款 所有權人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（原件）若所有權人未婚須提供未婚證明；如所有權人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明 國有土地使用證、建筑用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證（土地證必須是交完土地出讓金的） 所有權是公司的應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，代碼證，法人身份證，股東決議等相關證件。 中國人民銀行的信用報告業(yè)務部：調查、審核客戶遞交材料的真實性評估事物所：評估抵押物價值風控部：起草詳細的風控方案、還款計劃到土地交易中心做抵押登記簽定借款合同、全權委托協(xié)議、抵押物清單、還款計劃書公證處公證委托：放款借款人交付利息及咨詢費二、房產抵押類：提交證件： o o o 房產證、土地證（土地證必須是交完土地出讓金的）所有權人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（原件）若所有權人未婚須提供未婚證明；如所有權人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明o 中國人民銀行的信用報告業(yè)務部：調查、審核客戶遞交材料的真實性評估事物所：評估抵押物價值風控部：起草詳細的風控方案、還款計劃到房地產交易中心做抵押登記簽定借款合同、全權委托協(xié)議、抵押物清單、還款計劃書公證處公證委托：放款借款人交付利息及咨詢費三、車輛抵押類：提交證件： 借款人提交材料o o o o 提供個人身份證，戶口本、結婚證、工作證等原件和復印件；提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明； 提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同；需找到一位有固定職業(yè)或有穩(wěn)定收入的貸款擔保人（企業(yè)法人或在職公務員）考察借款企業(yè)；理財客戶由我公司工作人員介紹到借款企業(yè)考察，與企業(yè)負責人面談了解企業(yè)情況。(二)借款人需提供的證件 自然人： 房地產權證或房屋所有權、土地使用證；夫妻雙方身份證、結婚證、戶口??；單身的須到當地民政局開局單身證明（時效一個月）。(四)交納相關費用 抵押放貸程序 具有獨立民事行為能力的自然人； 資金來源合法。一、出借前審查借款人的資產狀況、信譽程度。了解借款人的資產狀況，比較有利的一點還在于，一旦我們起訴了，進入執(zhí)行階段，我們可以及時的向法院執(zhí)行人員提供被執(zhí)行人的財產線索。當時有點愣，在燈光下才看見紙上有寫過字的痕跡?，F實中有很多這樣的案例，借款人在借條上寫的名字是張三，但實際身份證上的
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