沈陽(yáng)市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定-wenkub
2024-10-21 11 本頁(yè)面
【正文】 人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和《沈陽(yáng)市規(guī)劃管理?xiàng)l例》、《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收備案工作的有關(guān)規(guī)定》（遼建發(fā)〔2001〕120號(hào)）及《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件的通知》（遼建發(fā)〔2001〕146號(hào)）等有關(guān)文件，制定本規(guī)定。第四條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收，以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批內(nèi)容和批準(zhǔn)圖紙為依據(jù)。單位工程規(guī)模二等以上（含二等，詳見附表）即一般工業(yè)與民用建筑工程16層以上，跨度24米以上；高聳構(gòu)筑工程高度100米以上；住宅小區(qū)工程建筑面積10萬(wàn)平方米以上的且能獨(dú)立劃分使用功能的區(qū)段可實(shí)行分段規(guī)劃驗(yàn)收。1.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的原件和復(fù)印件各一份(含附圖復(fù)印件)。第九條區(qū)（縣、市）規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)由兩名以上監(jiān)督檢查及規(guī)劃管理人員與相關(guān)部門人員一起在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該建設(shè)工程進(jìn)行竣工規(guī)劃驗(yàn)收。第十三條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收后，凡符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖要求，應(yīng)當(dāng)填寫《遼寧省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，核發(fā)《遼寧省建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》(附件2)或《遼寧省建設(shè)工程分段竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（附件3）。第十六條《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告》由具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)編制，并采用城市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)。第十八條 管線工程的《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告》應(yīng)當(dāng)包括綜合管線平面圖并標(biāo)明中心線位置、管徑尺寸、埋設(shè)深度及與相鄰管線或建筑物的間距等有關(guān)技術(shù)參數(shù)。第二十二條 本規(guī)定自2003年9月1日起施行，原《沈陽(yáng)市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收辦法》同時(shí)廢止?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：一、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；二、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；三、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。頒發(fā)“竣工驗(yàn)收證書”是建設(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收的標(biāo)志?？⒐を?yàn)收程序：工程項(xiàng)目投入運(yùn)行前，必須辦理特種設(shè)備注冊(cè)登記，申請(qǐng)進(jìn)行消防驗(yàn)收及職業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等設(shè)施驗(yàn)收。編制竣工決算，辦理項(xiàng)目審計(jì)。建設(shè)工程項(xiàng)目交工驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：建設(shè)單位已按工程合同完成工程結(jié)算的審核，并簽署結(jié)算文件；設(shè)計(jì)單位已完成竣工圖；施工單位按SH 3503的規(guī)定向建設(shè)單位移交工程建設(shè)交工技術(shù)文件；施工單位出具工程質(zhì)量保修書；工程監(jiān)理單位按GB/T 50328的要求向建設(shè)單位移交監(jiān)理文件。建設(shè)工程項(xiàng)目試生產(chǎn)階段，應(yīng)對(duì)職業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等實(shí)施監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)。職業(yè)衛(wèi)生驗(yàn)收 建設(shè)單位應(yīng)按《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法》的要求辦理建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生驗(yàn)收。試生產(chǎn)階段，建設(shè)單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行勞動(dòng)條件檢測(cè)、危害程度分級(jí)和有關(guān)設(shè)備的安全衛(wèi)生檢測(cè)檢驗(yàn)，取得檢測(cè)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)。建設(shè)工程項(xiàng)目試生產(chǎn)前，建設(shè)單位應(yīng)向有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門提出試生產(chǎn)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行試生產(chǎn)。建設(shè)工程項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，建設(shè)單位應(yīng)向有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門提交“建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡”，并報(bào)請(qǐng)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)將生產(chǎn)考核或生產(chǎn)標(biāo)定的結(jié)果編入建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位應(yīng)按照審計(jì)機(jī)關(guān)的期限和要求，提供建設(shè)工程項(xiàng)目竣工決算報(bào)表及其他有關(guān)的資料。預(yù)驗(yàn)收后，建設(shè)單位編制情況的專題驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中寫明檔案的情況。建設(shè)單位已完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編寫工作
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