房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板推薦10篇-wenkub
2024-10-21 10 本頁面
【正文】 方協(xié)商解決，也可由工商部門調(diào)解。轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。第六條、違約責(zé)任本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（%）。第四條、宅基地交付時間甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋印后生效。協(xié)議簽訂7天內(nèi)，乙方一次性付轉(zhuǎn)讓款，甲方給乙方開收據(jù)。宅基地具體地界四至和公用路位置以《宅基地轉(zhuǎn)讓位置圖》為準。一、甲方同意將位于澄邁縣老城鎮(zhèn)美儒村委會盈濱村一塊私有宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。六、房產(chǎn)歸屬，房產(chǎn)歸乙方所有。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全額進行賠償。具體位置是____________________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。，所涉費用由乙方承擔。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。二、轉(zhuǎn)讓的宅基地位置：坐落在盈濱村莊。四至分明，從地心至天空。五、所轉(zhuǎn)讓的宅基地必須權(quán)屬明確，無存在土地爭議或糾紛。附：轉(zhuǎn)讓的宅基地位置圖甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________篇3：宅基地房屋轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：____________________受讓方（簡稱乙方）：____________________甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。第二條、甲方保證甲方保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。第五條、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償。風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。若不成可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或者依法向人民法院起訴。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當?shù)貏萘Φ姆恋K。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（）。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。六、其他因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。否則，甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（）。施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。第六條、甲方的承諾保證甲方保
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