房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本-wenkub
2024-10-21 10 本頁面
【正文】 簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。甲方同時將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。合同一式肆份，各執(zhí)貳份，具有同等效力。七、其他，不影響其他條款的效力。合同生效日期至違約事件出現(xiàn)的時間，不滿一年算一年。 因本自建房、宅基地征收征用等補償、賠償款項歸屬乙方，甲方無任何權(quán)利予以主張。（4）在國家政策允許的情形下，甲方須無償配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方名下，所需手續(xù)費用由乙方承擔。乙方有權(quán)自主處分自建房及宅基地，甲方、及家族成員或其他關(guān)聯(lián)人員無權(quán)干涉、爭議。甲方交付房屋當日，乙方向甲方支付剩余款項***元。 付款方式：分兩次轉(zhuǎn)賬支付轉(zhuǎn)讓價款。 自建房、宅基地坐落《**村土地轉(zhuǎn)讓合同》記錄地址為：*****住宅小區(qū)范圍內(nèi)，編號第***號，南北長16米，面積共***平方米，實際建筑面積***平方米?！都w土地使用證》記錄地址為：***村；地號：***；使用權(quán)面積：***平方米。（1）合同簽字之日起一日內(nèi)，乙方向甲方支付***元。乙方將款項按甲方指定賬戶劃付即為支付成功。四、權(quán)利義務(wù) 甲方承諾及保證（1）甲方保證轉(zhuǎn)讓該自建房所有權(quán)、宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方，且在轉(zhuǎn)讓前甲方保證沒有將該自建房、宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在任何糾紛。 乙方權(quán)利義務(wù)（1）按本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價款。發(fā)生征收征用等事件，甲方無條件配合處理。以合同生效跨度的年份數(shù)乘以年違約金金額，計算得出總違約金。未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽署時間：二○一七年**月 日第二篇：宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓合同宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓合同范本1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________現(xiàn)住址：___________乙方（受讓方）：___________現(xiàn)住址：___________甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于___________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負責。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。具體位置東至南至西至北至。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。1．在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________萬元，并償付違約金__________________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。東西長，南北長，總面積。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動調(diào)解排除，直到干擾完全排除。若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。甲方： 電話： 身份證號：住址： 年 月 日乙方： 電話： 身份證號：住址： 年 月 日見證人: 電話： 身份證號：住址： 年 月 日見證人: 電話： 身份證號：住址： 年 月 日注：從簽字之日起，此宅基地的房產(chǎn)以前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，以后新發(fā)生的一切由乙方負責。那么大家知道合同的格式嗎？下面是關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上
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