【正文】 核實階段該階段的主要任務是以施工設計圖為依據，通過實地勘察放線，劃定高速公路征地拆遷紅線范圍，對征遷范圍內的實物指標進行丈量、清點、核實、登記、簽認，為開展征遷補償提供數(shù)據指標。編制項目征地拆遷實施預案，為正式實施征地拆遷做好充分準備。在設計單位出征地紅線圖后，委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報告》和《使用林地調查報告》，報林業(yè)廳初審，報國家林業(yè)局批準。拆遷建筑物：包括征、租用土地范圍內的所有建筑物拆遷?；ネㄓ玫貫楦髟训劳膺吘壦颉Ｈ?、征地范圍永修縣軍山分廠莊上自然村、燕坊鎮(zhèn)、八角嶺墾殖場、虬津鎮(zhèn)、白槎鎮(zhèn)、梅棠鎮(zhèn)、三溪橋鎮(zhèn)、江上鄉(xiāng)，武寧縣的官蓮鄉(xiāng)、巾口鄉(xiāng)、宋溪鎮(zhèn)、甫田鄉(xiāng)，于澧溪鎮(zhèn)兩縣十三鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），具體征地范圍及面積見紅線圖和附表。征地拆遷補償標準，按照《江西省人民政府辦公廳關于印發(fā)德興至南昌、南昌至奉興（靖安）、永修至武寧高速公路和九江長江公路大橋工程建設征地拆遷補償及規(guī)費繳交標準的通知》執(zhí)行。本項目的建成將把福銀、大廣高速有機的連成一體。第一篇：征地拆遷手冊概述為策應鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)建設，發(fā)展環(huán)鄱陽湖區(qū)域旅游產業(yè)，完善贛西北地區(qū)公路布局、提高交通基礎設施水平，帶動贛西北區(qū)域經濟社會的發(fā)展，建設江西省永修至武寧高速公路是非常必要的。有利于發(fā)揮這兩條高速路的帶動作用，對更快、更好開發(fā)廬山西海旅游資源，提升廬山西海的知名度，整合大廬山旅游區(qū)意義重大，對帶動沿線四縣（永修、德安、瑞昌、武寧）一區(qū)（廬山西海風景名勝區(qū)）的經濟發(fā)展起到重要作用。為加強永武高速公路的征地拆遷工作的管理，使永武高速的征地拆遷工作有章可循，根據永武高速公路《工程可行性研究報告》和《工程初步設計圖》等項目文件，結合本項目的實際情況，特制定《永武高速公路征地拆遷工作指導》。主線邊線在填方路段為兩側排水溝（或分隔墻）外邊緣以外1米。四、征遷內容內容包括：項目的全部用地，以及用地范圍內的所有構筑物、桿線等地面附著物。拆遷電力、電訊及其它管線設施：包括征、租用土地范圍的所有電力、電訊及其它管線設施拆遷。省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補償標準。召開征地拆遷動員大會。與地方征遷辦簽訂紅線邊溝開挖協(xié)議。實物指標調查，在劃定公路用地紅線范圍的同時，與設計單位、各地征遷部門、國土部門、林業(yè)部門、被征戶（單位）共同對紅線內土地、建筑物、地面附著物等進行現(xiàn)場實地丈量、清點、登記、四方共同簽認工作，調查登記結束后及時統(tǒng)計、核算、匯總并上報確認。在公布期間無爭議和舉報，各地征遷部門，村組分別與被占地的單位、個人簽訂征地和房屋征遷補償協(xié)議。督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議，滿足施工單位進場施工要求。即：征地拆遷協(xié)議簽訂后先付征地拆遷補償費的50％，土地丈量、調查及核算匯總上報后，在完成征地范圍內的清障工作達到交地條件，經驗收后，在建設用地交付施工單位使用并全面開工后，再付征地補償費的50％；縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷費的50％（撥付比例按省政府文件規(guī)定為準）。各地征拆部門一定要在當?shù)攸h委政府的領導下，按照分級負責的原則，切實做好此項工作。協(xié)調好施工單位在施工過程中與各方的矛盾與糾紛，協(xié)助施工單位辦理臨時用地、施工便道、取砂采石、用水用電等手續(xù)。督促施工單位對臨時用地實行相應的綠化等措施恢復植被。征地拆遷驗收總結是項目驗收總結的一個重要組成部分，是項目竣工驗收的考核指標之一。文物調查挖掘：紅線放樣——委托機構簽訂調查協(xié)議——現(xiàn)場調查——形成調查報告——（沒有文物）－形成批文——收文、歸檔——（有文物）——簽訂搶救性文物挖掘協(xié)議——現(xiàn)場挖掘——形成報告——收文、歸檔－施工中發(fā)現(xiàn)文物——施工單位向項目辦報告——項目辦向文物所報告——簽訂挖掘協(xié)議——形成挖掘報告——批文——收文、歸檔。第四章管理規(guī)定一、項目辦征遷處工作職責貫徹落實相關土地法律法規(guī)，做好項目征地拆遷、移民安置和地方協(xié)調工作。負責征地拆遷費用及預算管理，嚴格執(zhí)行征地拆遷補償標準，按期編制征地拆遷計劃和資金預算，及時支付征地拆遷費用，繳交有關規(guī)費。公示制度征地拆遷部門應按時在征地拆遷現(xiàn)場或工作地點設立征地拆遷公示欄，主要內容包括：征地拆遷通告；征地拆遷工作程序、安排；征地拆遷工程量、補償安置方案、監(jiān)督舉報電話等。重大問題及時匯報，加強溝通，把問題化解在萌芽狀態(tài)，嚴禁出現(xiàn)群眾集體（越級）上訪事件的發(fā)生。責任承諾制度（1）、堅持依法征地拆遷，嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)。責任追究制度有下列情況之一的，將進行責任追究，分別給予提醒、批評教育、告誡、通報，情節(jié)嚴重，影響惡劣的，將向管轄單位建議更換直至行政紀律處分（1）、消極對待征地拆遷工作，抵制工作安排的（2）、違反征地拆遷資金管理規(guī)定的（3）、借征地拆遷，達到個人非法目的，造成征地拆遷工作被動局面或造型當事人較大損失的（4）、違反征地拆遷廉政規(guī)定的（5）、未按程序或未依法征地拆遷的（6）、擾亂征地拆遷次序，散布虛假信息，混淆是非的行為（7）、違反合同條款或拒不改正的（8）、對失職行為經教育拒不改正的（9）、為處理好征地拆遷過程中的矛盾，一起上訪行為，尤其是群體性上訪或越級上訪的（10）、未按時按量完成征地拆遷任務的三、征地拆遷工作廉政規(guī)定嚴格遵守國家法律、法規(guī)及交通部門相關規(guī)定，自覺遵守交通廳“六條禁令”和監(jiān)理中心“八不準”的規(guī)定。按照法律法規(guī)相關規(guī)定，與財務審計部門定期或不定期對征遷費用進行檢查，地方征遷辦必須按時報送征地拆遷費用使用的情況。縣征遷安置補償調劑費：按協(xié)議隨同征地拆遷款一同支付。一、考核的對象 以縣為單位進行考核二、考核的內容考核內容包括征地拆遷完成情況、土地報批材料組織情況、協(xié)調服務工作，統(tǒng)一考核。（4）簽訂各項征地拆遷包干協(xié)議和耕地占補平衡協(xié)議。（8）及時處理征地拆遷各類糾紛和突發(fā)事件。（2）積極配合項目建設期間的用水用電、臨時用地、施工便道、取砂采石等工作。具體獎勵辦法另行發(fā)文。社會監(jiān)督：各地征遷部門要設立舉報箱和舉報電話，接受社會各界的監(jiān)督。承唐高速公路沿途涉及到三個縣區(qū)，分別是雙灤區(qū)、承德縣和興隆縣。（一）、土地補償耕地：根據河北省人民政府《關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號）的要求：“能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需城市建設規(guī)模外用地的，實行征地補償最低保護價，土地補償費不得低于前三年的平均畝產值的10倍，安置補助費不得低于前三年的平均畝產值的6倍”的規(guī)定；各縣區(qū)要根據路線經過的本縣區(qū)內各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產值按平均畝產值的16倍確定具體的土地補償費和安置補助費。（二）、樹木補償果樹（不含栗子樹）（1）、幼樹每棵補償標準最低不低于3元，每畝補償不超過110顆；（2）、初果期每棵補償標準最低不低于10元；（3）、盛果期每棵補償標準最低不低于40元；（4）、衰果期每棵補償標準最低不低于20元；（5）、野生果樹不予補償栗子樹（1）、幼樹每棵補償標準最低不低于3元；（2）、產果期每棵補償標準最低不低于100元；用材林每畝補償標準最低不低于500元；林下幼樹及萌生幼樹不予補償；（三）、房屋及其他附著物補償房屋（1）、磚瓦房、磚混房結構房屋每平方米補償標準最低不低于380元；（2）、其他結構房屋每平方米補償標準最低不低于380元；（3）、樓房每平方米補償標準最低不低于600元；其他附屬物（1）、院墻①磚墻每平方米補償標準最低不低于80元； ②石墻每平方米補償標準最低不低于40元；（2）、移墳每個補償標準最低不低于180元；（3）、日光大棚（按建筑面積進行補償）：每平方米補償標準最低不低于15元；（4）、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進行補償）每平方米補償標準最低不低于20元；(5)、沼氣池每座補償標準最低不低于2000元；(三)、電力和通訊設施補償遷移2孔以內電力線路按基補償(1)、10KV線路桿基，每基2萬元；(2)、10KV線路塔基，每基6萬元；(3)、35KV線路桿基，每基3萬元；(4)、35KV線路塔基，每基8萬元；(5)、110KV線路桿基，每基8萬元；(6)、110KV線路塔基，每基15萬元； 2連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補償(1)、10KV線路，每公里8萬元；(2)、35KV線路，每公里15萬元；(3)、110KV線路，；基埋線路（1）、10KV線路，每公里20萬元；（2）、35KV線路，每公里30萬元；低壓線路一律按距離補償（1）、兩線低壓每公里2萬元；（2）；變壓器（1）；（2）；（3）、100KV變壓器及配套設施每臺補償2萬元；架空光纜、電纜平均每公里補償3萬元；加掛光纜、電纜平均每公里補償1萬元；基埋光纜、電纜平均每公里補償4元；各項線路補償費用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補償費用。征用集體建設用地包括農村道路按旱平地標準補償。樹木補償：果樹：（1）、幼齡果樹（包括花椒樹、梨樹、家杏樹、桃樹、蘋果樹、山楂樹、棗樹、核桃樹、葡萄等）每棵補償510元。用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等按胸徑計算）：（1）、喬木、灌木苗圃每畝補償10002000元；（2）、胸徑在5厘米以下每棵補償35元；（3）、針葉樹胸徑在520厘米（含20厘米）、闊葉樹胸徑在525厘米（含25厘米）的林木每棵補償1020元。坡耕地：平均每畝補償費和安置補助費為7,536元。被征占的宅基地面積按相應類別水澆地標準補償。初果⑴蘋果、梨每棵90元；⑵花椒、山楂、香椿、枸杞連翹、桑樹每棵50元；⑶家杏、家棗、大扁杏每棵80元；⑷桃樹每棵100元；⑸板栗每棵500元；⑹家核桃每棵300元；⑺李子每棵90元；⑻山杏每棵30元；⑼櫻桃每棵40元；⑽葡萄、海棠每棵70元；⑾石榴每棵80元。（二）用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等）按胸徑計算：苗圃每畝補償2000元。林下幼樹及萌生幼樹不予補償。石草房、土坯結構：平均每平方米270元。磚瓦結構一面坡每平方米補償200元。地面鋪地板磚的每平方米40元；水磨石每平方米15元。（2）土砌石墻每立方米50元。民宅門樓：（1）未設頂蓋門樓：平均每個150元。豬圈每個300元。移墳每個200元。1沼氣池：每座1500元。（五）學校等集體房屋每平方米500元。占用灌溉土石渠壩平均每延米補償50元；水泥漿砌或混凝土渠壩平均每延米補償80元，由建設單位恢復的不予補償。④灌溉出水口4寸100元/個。⑧小型單相潛水泵300元/個。35KV線路桿基，每基3萬元。（二）連續(xù)遷移2孔以上線路按距離補償10KV線路，每公里8萬元。35KV線路，每公里30萬元。（八）基埋光纜、電纜平均每公里補償4萬元。臨時占地及產量補償（年）：水澆地800元∕畝；旱平地600元∕畝；坡耕地400元∕畝。（二）遷移兩孔以上電力線路按距離補償10KV線路，每公里8萬元；35KV線路，每公里15萬元；110KV線路。拆遷房屋599戶，拆遷房屋面積63915平米。根據現(xiàn)場確認的有關數(shù)據，經征地小組人員、村經辦人員核對后，統(tǒng)一打印征地拆遷補償表，封面應寫明項目村（位置）征地拆遷情況，具體征地拆遷補償表格應寫明被征地拆遷