【正文】 內(nèi)容，感謝大家閱讀小編為大家?guī)淼奈恼?，希望小編的文章能夠被您采納并且使用在你的生活中，如果您還有其他的疑問，歡迎您找尋我們贏了網(wǎng)網(wǎng)站的專業(yè)律師為您進(jìn)行進(jìn)一步的解答。公開交易取得《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書》的申請人，應(yīng)當(dāng)將擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價(jià)款。確定出讓金，擬訂出讓方案市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。轉(zhuǎn)讓程序申請交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。受理和審查市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額應(yīng)當(dāng)按下式核定：(1)轉(zhuǎn)讓后不改變用途等土地使用條件的：應(yīng)繳納的土地出讓金=擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格(2)轉(zhuǎn)讓后改變用途等土地使用條件的：應(yīng)繳納的土地出讓金=擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格方案報(bào)批，發(fā)出準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報(bào)市、縣人民政府審批。簽訂轉(zhuǎn)讓合同通過公開交易確定受讓方和成交價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 公司發(fā)起設(shè)立 法人營業(yè)執(zhí)照流程 注銷營業(yè)執(zhí)照要辦理哪些手續(xù) 股份有限公司的股東大會如何召集并行使表決權(quán) 票據(jù)抗辯切斷制度的法理依據(jù) 公司人格否定 多萬元 什么是定期會議 合伙合同范本2018 企業(yè)年檢都需要提交哪些文件 發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立股份有限公司的程序 什么是招股說明書 我國票據(jù)制度未賦予交付轉(zhuǎn)讓的效力 股東會行使哪些權(quán)利 期貨交易基本術(shù)語 會是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu) 股東會應(yīng)如何召開 :// 股東大會的表決制度如何通過股東大會決議 如何辦理股份有限公司的變更登記 營業(yè)執(zhí)照年檢受處罰在商業(yè)銀行貸款受限制 清欠工作再次“施壓” 企業(yè)承包經(jīng)營合同公證書 公司股東大會能否對未預(yù)告事項(xiàng)作出決議 股東會變更決議 :// 上海證券交易所首次公開發(fā)行新股發(fā)行和上市指引 公司董事 大會的職權(quán)及作用 股權(quán)轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定 第二篇：劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議[范文模版]劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：武漢市xx貿(mào)有限公司（下稱《甲方》）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：受讓方：武漢xx公司（下稱《乙方》）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照前言甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒有補(bǔ)齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實(shí)性，即持有的與武漢市xx區(qū)人民政府xx辦事處2004年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據(jù)，武漢市xx區(qū)土地局關(guān)于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀(jì)要。雙方在此條件下，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況（一）、本宗地位武漢市xx區(qū)xx街，約30畝，東至湖北xx公司，西至xx公司，南至xx大道，北至xx村，宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件（甲方提供的武漢市xx區(qū)xx街規(guī)劃土地管理所的證明）（二）、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物。第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書后3個(gè)月內(nèi)再支付甲方100萬。（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構(gòu)筑物15萬元。（三）、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金。（四）、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！秴f(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》三、辦理原則：劃撥土地使用權(quán)申請轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回劃撥土地使用權(quán)重新公開出讓的除外。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價(jià)評估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。通知書內(nèi)容包括：準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、原土地使用權(quán)人、轉(zhuǎn)讓確定受讓人的要求、受讓人的權(quán)利、義務(wù)、應(yīng)繳納的土地出讓金等。通過公開交易確定受讓方和成交價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、注意事項(xiàng)劃撥地轉(zhuǎn)讓，可能存在協(xié)議出讓與招標(biāo)拍賣掛牌出讓兩種情況，權(quán)限在地方。劃撥地轉(zhuǎn)讓中，受讓方要簽訂兩個(gè)合同－－與政府簽訂出讓合同，與原劃撥土地使用權(quán)人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。1992年8月，為了開發(fā)該