【正文】 成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。（5）本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。（注：特殊項(xiàng)目出讓合同的《土地使用條件》雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行約定）土地使用權(quán)出讓合同范本2：上海＿＿＿＿＿投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿（1）甲方同意將上?！埃撸撸咧行摹贝髲B內(nèi)第＿＿＿樓＿＿＿室公寓房屋＿＿＿套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。除經(jīng)甲方同意外，自第４．１規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，在規(guī)定的建筑工程量完成之日止，超出____年的，由甲方無(wú)償收回該宗地的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。３．３ 乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救護(hù)人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利地進(jìn)入該地塊。２．４ 出讓宗地上的建筑物必須嚴(yán)格按上述規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)圖紙要求建設(shè)。二、土地利用要求２．１ 乙方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合下列要求：（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為_(kāi)_____________；（２）附屬建筑物__________________；（３）建筑容積率__________________；（４）建筑密度___________________；（５）建筑限高_(dá)__________________；（６）綠化比率___________________；（７）其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。第二十二條 本合同于_____年__月__在中華人民共和國(guó)____省（自治區(qū)、直轄市）___市（縣）簽訂。第二十條 該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。第十六條 乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金__％的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條 乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開(kāi)發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資（不包括出讓金）的___％（或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的___％）后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____％共計(jì)____元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。第六條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。第四篇：土地使用權(quán)出讓合同范本土地使用權(quán)出讓合同范本(12篇)現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)小組按招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。受理投標(biāo)申請(qǐng)：在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)申請(qǐng)人持投標(biāo)申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（另有規(guī)定除外）、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）辦理投標(biāo)申請(qǐng)，并繳納投標(biāo)保證金。編制招標(biāo)文件：根據(jù)業(yè)務(wù)處提供的地塊材料編制、印刷拍賣文件。（三）辦理流程圖四、批復(fù)文件、附件：建設(shè)用地批準(zhǔn)書。(由原土地使用者或市土地開(kāi)發(fā)中心完成）；⑤ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評(píng)估工作；⑥ 市地產(chǎn)交易中心會(huì)同委托人確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的后續(xù)工作① 地產(chǎn)交易中心成功組織土地使用權(quán)招標(biāo)后，3個(gè)工作日內(nèi)將《中標(biāo)通知書》附本及有關(guān)資料，移交給市局用地科；② 中標(biāo)人接到《中標(biāo)通知書》后15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與市國(guó)土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，市國(guó)土資源局向中標(biāo)人頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。土地使用權(quán)招標(biāo)的前期工作① 按照市和各鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和用地計(jì)劃，由市局規(guī)劃科完成編寫全市土地使用權(quán)招標(biāo)的詳細(xì)計(jì)劃，計(jì)劃中列明每宗用地的具體位置、面積、用途、規(guī)劃要點(diǎn)等，并提前向社會(huì)公布；② 根據(jù)土地使用權(quán)招標(biāo)計(jì)劃，各鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土所負(fù)責(zé)組織招標(biāo)土地報(bào)批有關(guān)資料；③ 根據(jù)土地使用權(quán)招標(biāo)計(jì)劃由市局規(guī)劃科完成辦理招標(biāo)土地的農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和耕地占補(bǔ)方案；④ 由市局用地科和各鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土所完成辦理招標(biāo)土地的征地手續(xù)；⑤ 由市局用地科完成辦理招標(biāo)土地的供地報(bào)批手續(xù)，編寫土地使用權(quán)出讓合同文本；⑥ 由市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)土地的拆遷及“三通一平”工作（或由原土地使用者完成）；⑦ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評(píng)估工作；⑧ 市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。 專家解讀（企業(yè)信息公示暫行條例）企業(yè)失信將入黑名單 合同書范本2018最新審核中主體審查過(guò)程 凍結(jié)存款 滿足信用信息需求促進(jìn)參與公平競(jìng)爭(zhēng) 如何審查合同書范本2018最新內(nèi)容是否合法 非訴執(zhí)行的管轄和催告程序 合同書范本2018最新詐騙案件的審核要點(diǎn) 行政處罰案件中的聽(tīng)證（一） 行政處罰的決定（六） 行政處罰的決定（八） 行政強(qiáng)制措施（一）罰的證據(jù)（二十四） 行政處罰案件中的聽(tīng)證（二） 合同書范本2018最新審查要點(diǎn) 行政處罰的證據(jù) :擴(kuò)大社會(huì)監(jiān)督促進(jìn)誠(chéng)信自律 個(gè)人信用貸款門檻降低普通員工也能申請(qǐng) 論新（商標(biāo)法）中商標(biāo)的實(shí)際使用 個(gè)人不良信用記錄將保存5年 行政處罰的決定（七） 新（行政訴訟法）有哪些看點(diǎn) 如何評(píng)價(jià)一個(gè)人的信用狀況 行政處罰的罰繳分離制度（二） 查封 工商總局市場(chǎng)規(guī)范管理司負(fù)責(zé)人就（拍賣監(jiān)督管理辦法）答記者問(wèn) 什么是個(gè)人信用報(bào)告 簽訂經(jīng)濟(jì)合同書范本2018最新前要審查對(duì)方主體 按揭貸款操作流程 ② 中標(biāo)人接到《中標(biāo)通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與市國(guó)土資源局簽訂土地使用權(quán)補(bǔ)辦手續(xù)出讓合同，市國(guó)土資源局向中標(biāo)人頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。⑤ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評(píng)估工作。② 市地產(chǎn)交易中心窗口受理申請(qǐng)后，進(jìn)行初審。② 中標(biāo)人接到《中標(biāo)通知書》后15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與市國(guó)土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，市國(guó)土資源局向中標(biāo)人頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。其操作程序?yàn)椋孩?市地產(chǎn)交易中心在截標(biāo)30日前向社會(huì)發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書，招標(biāo)公告在市報(bào)上發(fā)布或在交易大廳掛牌公告。⑦ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬招標(biāo)地塊的評(píng)估工作。③ 根據(jù)土地使用權(quán)招標(biāo)年度計(jì)劃由市局規(guī)劃科完成辦理招標(biāo)土地的農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和耕地占補(bǔ)方案。地籍圖(5份)。原土地使用證正本(1份)。原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地(包括自用形式)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以招標(biāo)方式進(jìn)行的用地。原建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(1份)。三、辦理程序及流程：(一)一級(jí)土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)招標(biāo)出讓一級(jí)土地市場(chǎng)這里指政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批租市場(chǎng)。④ 由市局用地科和各鎮(zhèn)區(qū)國(guó)土所完成辦理招標(biāo)土地的征地手續(xù)。⑧ 市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。② 競(jìng)投者報(bào)名并領(lǐng)取有關(guān)招標(biāo)文件，資格認(rèn)可：③ 競(jìng)投者在投標(biāo)截止日前(含截止日)將標(biāo)書投入指定的投票箱，交付投標(biāo)保證金。③ 中標(biāo)人按出讓合同付清地價(jià)款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件和收費(fèi)清單到市國(guó)土資源局地籍科辦理土地登記手續(xù)。③ 報(bào)市國(guó)土資源局審批。⑥ 市地產(chǎn)交易中心會(huì)同委托人確定招標(biāo)地塊的出讓底價(jià)。③ 中標(biāo)人按出讓合同或轉(zhuǎn)讓合同付清地價(jià)款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件到市國(guó)土資源局地籍科辦理土地變更登記手續(xù)。 行政處罰監(jiān)督的基本形式與內(nèi)容（三） 廣西廣播電視報(bào)社與廣西煤礦工人報(bào)侵犯電視節(jié)目預(yù)告表使用權(quán) 罰沒(méi)物資的管理及處理（二） 行政處罰的證據(jù)（二十六） 單位未足額扣繳個(gè)稅影響個(gè)人信用 北京DHL合同書范本2018最新審批流程 車禍后協(xié)議書范文2018最新約定一次性處理結(jié)案后能否反悔 峨嵋電影制片廠訴聯(lián)合攝制人中共都江堰市委宣傳部單方與他人 非訴執(zhí)行的申請(qǐng)材料 香港擬設(shè)立金融糾紛調(diào)解中心 如何審查違約條款和協(xié)商條款 行政處罰案件核審（五） 補(bǔ)胎補(bǔ)出官司 :// 關(guān)于顏色組合商標(biāo)審查的規(guī)定（摘編） 規(guī)范程序細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)明確責(zé)任之解讀新（馳名商標(biāo)認(rèn)定和保護(hù)規(guī)定） 談?wù)劶m紛調(diào)解工作的程序 調(diào)解室 讓民警做群眾貼心人 個(gè)人通用信用評(píng)分系統(tǒng) 依法加強(qiáng)商標(biāo)代理監(jiān)管 怎樣審查經(jīng)濟(jì)合同書范本2018最新履約能力 經(jīng)營(yíng)者違法成本加大消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)升級(jí)最高法院發(fā)布食品藥品糾紛案件件審理 （工商行政管理機(jī)關(guān)行政處罰程序規(guī)定）解讀與適用行政處罰的證據(jù)（二十） 行政處罰程序的期間和送達(dá)（五） 強(qiáng)化信用約束推動(dòng)社會(huì)共治之（企業(yè)信息公示暫行條例）解讀 土地使用權(quán)招標(biāo)操作程序市國(guó)土資源局委托市地產(chǎn)交易中心組織土地使用權(quán)招標(biāo)工作。③ 中標(biāo)人按出讓合同付清地價(jià)款及有關(guān)稅費(fèi)后，憑批準(zhǔn)文件和收費(fèi)清單到市國(guó)土資源局地籍科辦理土地登記手續(xù)。土地使用權(quán)招標(biāo)操作程序具體操作程序與一級(jí)土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)招標(biāo)程序相同。出讓合同。發(fā)布招標(biāo)公告：出讓人至少在投標(biāo)開(kāi)始日前20天發(fā)布招標(biāo)公告，公布招標(biāo)出讓宗地的基本情況和招標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)。審查投標(biāo)資格：根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信記錄等進(jìn)行審查，符合規(guī)定條件的，應(yīng)通知其參加投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人，并簽訂成交確認(rèn)書。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的土地使用權(quán)出讓合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。第三條（略）第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方應(yīng)在簽訂本合同后６０日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期___日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿____日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。第十七條 如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金___％的違約金。第二十一條 本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。（注：根據(jù)具體情況定）２．２ 乙方同意在出讓宗地范圍內(nèi)一并建筑下列公益工程，并同意免費(fèi)提供使用：（１）_________________；（２）_________________；（３）_________________。乙方應(yīng)在開(kāi)工前___天內(nèi)向甲方報(bào)送一套工程設(shè)計(jì)圖紙備查。３．４ 乙方在其受讓宗地上的一切活動(dòng)，如有損害或破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或個(gè)人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、市政基礎(chǔ)設(shè)施要求５．１ 乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)辦理申請(qǐng)手續(xù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。（6）本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效。附件：立房屋買賣契約人：＿＿＿＿＿甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司乙方：＿＿＿＿＿法人代表簽章：法人代表簽章：日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿土地使用權(quán)出讓合同范本3合同編號(hào)：_________________________使用說(shuō)明一、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。基礎(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填定“七通”、“三通”等，并具體說(shuō)明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó)____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（縣）__________________；受讓人：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)，地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二章 出讓土地使用權(quán)的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________