【正文】 正常停爐應(yīng)在小火燃燒或低溫狀態(tài)時運行操作，關(guān)閉煙道風擋板。打開總開關(guān)，開啟燃燒機按鈕，風機啟動吹風清掃，吹掃完畢方可點火運行。燃油燃氣系統(tǒng)是否正常。對燃氣設(shè)備和附件做完保養(yǎng)后進行記錄存入檔案。維修人員使用燃氣設(shè)備要做到“三好”（管好、用好、養(yǎng)好）“四會”（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會消除故障），熟悉燃氣設(shè)備操作規(guī)程，確保人身及燃氣設(shè)備的安全。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司燃氣設(shè)備維修保養(yǎng)制度為保證鍋爐及燃氣設(shè)備的安全運行，延長其使用壽命，必須堅持對燃氣設(shè)備及附件進行日常維護和保養(yǎng)。設(shè)備無積灰、無淤油、無積垢等。鍋爐循環(huán)水的總硬度和PH值每天測試一次，循環(huán)水總堿度、溶解固形物、含油量、相對堿度定期抽樣化驗。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司水質(zhì)管理制度水處理化驗員應(yīng)取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的上崗證書。監(jiān)督并保證鍋爐循環(huán)水品質(zhì)，監(jiān)視樹脂除情況。二、水處理化驗：明確認識水處理和化驗工作的重要和科學性，做到堅守崗位、認真負責，一絲不茍。熟悉鍋爐機組構(gòu)造及工作原理，正確掌握操作規(guī)程及事故處理過程。七、檢查安全附件和一次儀表、二次儀表是否正常，各指示、信號有無異常變化。三、檢查燃燒設(shè)備和燃燒工藝是否正常。三、爆炸事故一旦發(fā)生按以下規(guī)定處理：立即報告質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門及單位主管領(lǐng)導；專人看護現(xiàn)場，如發(fā)生傷亡立即組織搶救；成立專人調(diào)查組，分析事故原因，核實情況；事故報告交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門處理；屬人為造成的事故追究其責任。第一篇：鍋爐房各項管理制度鍋爐事故報告制度一、鍋爐事故分爆炸事故、重大事故和一般事故。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司鍋爐房巡回檢查制度一、為了保證鍋爐及其附屬設(shè)備正常運行，每兩小時至少進行一次巡回檢查。四、檢查鍋爐受壓元件可見部位是否有異常現(xiàn)象。八、巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，并將檢查結(jié)果記入鍋爐及附屬設(shè)備的運行記錄內(nèi)。按時對鍋爐進行全面檢查，集中精力監(jiān)視儀表指示，保持在最佳情況下運行。熟悉掌握水處理設(shè)備的工藝流程，準確操作和使用水處理設(shè)備，科學的化驗分析軟化水、及時做好樹脂還氧工作。負責水處理分析的化驗所用藥品的準備和配制?；瀱T必須按規(guī)定的項目定期對水質(zhì)進行化驗，保證水質(zhì)符合標準。技術(shù)員定期抽查檢測結(jié)果。設(shè)備不漏水、不漏氣、不漏風、不漏油。我公司規(guī)定每天對燃氣設(shè)備及附件進行巡視。做到管路標記明顯，每年對燃氣管道及法蘭和設(shè)備整體檢驗一次，要有記錄，并將有關(guān)記錄存入檔案備案。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司安全運行操作規(guī)程一、點火前準備：鍋爐必須取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的《熱水鍋爐使用登記證》，司爐人員必須取得《燃油燃氣熱水鍋爐司爐操作證》水質(zhì)化驗員必須取得《水質(zhì)化驗操作證》；各項規(guī)章制度必須健全。電氣系統(tǒng)是否正常，儀器儀表處于正常位置。點火運行后，隨溫度上升，司爐人員必須嚴密監(jiān)視各儀表指示，確認儀表正常工作后，把燃燒器改為大火自動燃燒，進入正常運行。關(guān)閉燃油燃氣閥門，當水溫降至30℃時，停止循環(huán)泵。壓力表和安全閥其中有一種失靈。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司設(shè)備維修保養(yǎng)制度為保證鍋爐及輔助設(shè)備安全、經(jīng)濟可靠運行，延長其使用壽命，必須堅持每天對鍋爐及所有輔助設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)。維修工、運行人員、操作人員必須熟悉設(shè)備性能、原理和作用，做到操作熟練準確。安全閥、壓力表、溫度表、超溫報警器必須靈敏可靠，準確無誤。每天對鍋爐房內(nèi)所有燃氣管線的閥門、接口處進行漏氣檢驗，檢查過濾器、電磁閥、燃燒頭是否堵塞，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決，并在運行日志上記錄。交接班應(yīng)在歸定時間進行將本班工作情況和最后一次檢查情況，向接班人員交待清楚。②、接班人員不到時不交給其他不能勝任的人員。二、對接班人員的要求。接班時如發(fā)生事故應(yīng)積極主動了解故障發(fā)生的原因并積極排除。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司第二篇：鍋爐房各項規(guī)章制度鍋爐房清潔衛(wèi)生制度一、鍋爐房的地面應(yīng)平整，無臺階，不允許積水，并經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，每班最少打掃一次。定期清除墻壁和鍋爐本體上的積灰?？諝庵杏泻ξ镔|(zhì)濃度應(yīng)符合國家有關(guān)標準。二、鍋爐房值班人員在當班期間一般不許會客，也不能將自己的親朋或小孩帶進鍋爐房。四、一旦發(fā)生異常（如失火或涉及其他安全問題等）應(yīng)立即報告有關(guān)部門，并迅速處理。三、值班人員應(yīng)于接班前15分值進入現(xiàn)場，聽取交班人員介紹上班運行情況，查閱運行幾率和上級有關(guān)指令。六、在交班時間內(nèi)，如果鍋爐及其輔助設(shè)備發(fā)生事故，不得進行交接班，應(yīng)以當班者為主，接班者配合共同進行處理，待事故處理完畢或告一段后方可交接班。八、接班人員到達現(xiàn)場后，交接班雙方應(yīng)共同到崗清點檢查，交班人員應(yīng)全面真實地向接班人員介紹本班一切情況。未經(jīng)許可，交班人員不得擅離崗位。三、在巡回檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，應(yīng)立即向班長或有關(guān)人員匯報，能消除的本班應(yīng)及時消除應(yīng)做好記錄。五、鍋爐壓火或停電時當班司爐不得擅離職守，應(yīng)經(jīng)常檢查鍋爐壓力、水位和溫度變化情況。停爐期間必須做好保養(yǎng)工作。跟班維修工應(yīng)檢查設(shè)備的電流、電壓、溫升、振動聲響是否正常，對設(shè)備外表應(yīng)每天清掃，保持設(shè)備清潔衛(wèi)生。對鍋爐本體還應(yīng)及時做好清灰、除垢，提高傳熱效果。二承擔水處理工作的人員，必須持有技術(shù)監(jiān)督部門簽發(fā)的鍋爐水處理工操作證，無操作證不許上崗獨立操作。第三篇：鍋爐房管理制度鍋爐房巡回檢查制度一、司爐人員必須對鍋爐及輔機定時進行巡回檢查，確保安全運行。四、司爐人員要將巡視情況逐項及時添入運行記錄，并向司爐長匯報。鍋爐房設(shè)備維修保養(yǎng)制度一、鍋爐的檢修保養(yǎng)計劃應(yīng)由主管設(shè)備的領(lǐng)導、技術(shù)人員及司爐長參加共同制定，并明