【正文】 經(jīng)濟效益評價 間接經(jīng)濟效益的評估是指企業(yè)在運行 MIS 之后，在提高管理效率方面和數(shù)據(jù)集中管理方面，以及在建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之后數(shù)據(jù)的共享和數(shù)據(jù)傳遞的及時性、準確性方面，可以實現(xiàn)實時、定量的管理方面，提高了企業(yè)競爭力而帶來的效益的評價 。 (3)、面向?qū)ο笙到y(tǒng)開發(fā)方法 面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)開發(fā)方法（ OO， Object Oriented），是近年來受到關(guān)注的一種系統(tǒng)開發(fā)方法。 (2)、原型法 原型法在系統(tǒng)開發(fā)過程中也得到不少應(yīng)用。 ⑤ 系統(tǒng)運行階段，主要任務(wù)是進行系統(tǒng)的日常運行管理，評價系統(tǒng)的運行效率，對運行費用和效果進行監(jiān)理 審計，如出現(xiàn)問題則對系統(tǒng)進行修改、調(diào)整。 ② 系統(tǒng)分析階段，主要任務(wù)是對組織結(jié)構(gòu)與功能進行分析，理清企業(yè)業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù)流程的處理，并且將企業(yè)業(yè)務(wù)流程與 數(shù)據(jù)流程抽象化，通過對功能數(shù)據(jù)的分析，提出新系統(tǒng)的邏輯方案。 MIS 開發(fā)方法主要有：結(jié)構(gòu)化生命周期開發(fā)方法、原型法、面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法等。 (4)、系統(tǒng)開發(fā)前的準備工作，作好開發(fā)人員的組織準備和企業(yè)基礎(chǔ)準備工作。通過對企業(yè)狀況的初步調(diào)研得出現(xiàn)狀分析的結(jié)果，然后提出可行性方案并進行論證。 1． 1． 4 管理信息系統(tǒng)的問題 管理信息系統(tǒng)的開發(fā)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它涉及到計算機處理技術(shù)、系統(tǒng)理論、組織結(jié)構(gòu)、管理功能、管理知識等各方面的問題，至今沒有一種統(tǒng)一完備的開發(fā)方法。因為系統(tǒng)的工作方法、管理模式和處理過程是確定的，所以系統(tǒng)能夠穩(wěn)定協(xié)調(diào)地工作。 (2)、主要應(yīng)用于結(jié)構(gòu)化問題的解決。 (3)、高效低能地完成日常事務(wù)處理業(yè)務(wù)，優(yōu)化分配各種資源，包括人力、物力、財力等。 (4)、數(shù)據(jù)庫部分，主要完成數(shù)據(jù)文件的存貯、組織、備份等功能，數(shù)據(jù)庫是管理信息系統(tǒng)的核心部分。層次越往上，事務(wù)處理的范圍越小，針對的也是比較特殊和非結(jié)構(gòu)化的問題。它們的聯(lián)系如圖 所示。 8 第一章 課題背景與現(xiàn)狀 1． 1 課題背景 管理信息系統(tǒng)（ MIS， Management Information System），是一個由人、計算機等組成的能進行信息的收集、傳送、儲存、維護和使用的系統(tǒng)，能夠?qū)崪y企業(yè)的各種運行情況，并利用過去的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，從企業(yè)全局的角度出發(fā)輔助企業(yè)進行決策，利用信息控制企業(yè)的行為，幫助企業(yè)實現(xiàn)其規(guī)劃目標。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率，這也是物業(yè) 管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。我國的計算機應(yīng)用要比西方國家落后十幾年。從宏觀上講，順應(yīng)了社會的信息化、社會化潮流，加快了社會的發(fā)展速度。由于小區(qū)物業(yè)管理涉及到費用問題，為了增強系統(tǒng)的保密性，使業(yè)主利益不受損害，使業(yè)主能夠?qū)ψ约业奈飿I(yè)費用和投訴等情況提供透明化、直觀的了解。 計算機已完全能夠勝任 物業(yè) 管理工作，而且更加準確、方便、快捷、高效 、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率，這也是物業(yè) 管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。 關(guān)鍵字： 小區(qū)物業(yè)，管理系統(tǒng)， VB 3 Abstract As for the plot estate management that, its work flow numerous and diverse, the diversification, the management plex, capture the expense and the maintenance of equipment is tedious. The puter could definitely be petent the estate management work, moreover more accurate, convenient, quick, highly effective, clear, is transparent above, it definitely may overe the deficiency which states. This will give the project inquiry and the management brings very big convenient, thus will bring a higher efficiency for the estate management work, this also will be the estate management standardization, the modernized important symbol. Therefore, develops set of high efficiency, the non mistake plot estate management system softwares is extremely essential. This system main goal is says goodbye to the account book, the security, the quick preservation data message. Because the plot estate management involves to the expense question, in order to strengthen the system the secrecy, causes the owner benefit not to receive harms, enables the owner to situation and so on oneself property expense and suit provides, the directviewing understanding. Keyword： The plot property, the management system management system, VB 4 目 錄 摘 要 ........................................................................ 2 Abstract ..................................................................... 3 引 言 ........................................................................ 6 第一章 課題背景與現(xiàn)狀 ....................................................... 8 1． 1 課題背景 ............................................................ 8 1． 1． 1 管理信息系統(tǒng)的組成部分 ....................................... 8 1． 1． 2 信息管理的主要任務(wù) ........................................... 9 1． 1． 3 管理信息系統(tǒng)的特點 .......................................... 10 1． 1． 4 管理信息系統(tǒng)的問題 ......................................... 10 1． 1． 5 信息管理的開發(fā)方法 .......................................... 11 1． 1． 6 管理信息系統(tǒng)的經(jīng)濟效益評價 .................................. 12 國內(nèi)外現(xiàn)狀 ........................................................... 13 1． 2． 1 信息管理系統(tǒng)產(chǎn)生的背景 ...................................... 13 1． 2． 2 我國現(xiàn)有 MIS 系統(tǒng)分析 ........................................ 13 1． 2． 3 我國 MIS 的發(fā)展策略 .......................................... 14 第二章 系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究 ................................................ 15 2． 1 初步調(diào)查 ............................................................ 15 2． 1． 1 背景及現(xiàn)狀 .................................................. 15 2． 2 開發(fā)的可行性研究 ................................................... 15 2． 2． 1 技術(shù)的可行性 ............................................... 16 2． 2． 2 經(jīng)濟可行性 ................................................. 17 2． 2． 3 操作可行性 .................................................. 18 2． 2． 4 調(diào)度可行性 .................................................. 18 2． 2． 5 硬件配置 .................................................... 18 第三章 系統(tǒng)分析 ............................................................. 20 3． 1 需求分析 ............................................................ 20 3． 1． 1 系統(tǒng)需求功能概括 ........................................... 20 3． 1． 2 系統(tǒng)操作設(shè)計內(nèi)容 ........................................... 20 功能分析 ........................................................... 21 3． 2． 1 系統(tǒng)用戶管理功能 ........................................... 21 3． 2． 2 小區(qū)住戶信息管理功能 ....................................... 21 3． 2． 2 小區(qū)房產(chǎn)信息管理功能 ....................................... 21 3． 2． 3 小區(qū)收費管理功能 ........................................... 22 第四章 系統(tǒng)總體設(shè)計 ........................................................ 23 4． 1 系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計 .................................................... 23 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 ......................................................... 24 4． 3