【正文】 .............................................................................................95 .....................................................................................................................98 ..................................................................................................................................................99 附件： 附件一： 環(huán)境影響評價(jià)委托書 附件二： ***區(qū) 發(fā)展與改革委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù) 附件三： 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函 附件四： 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 附件五： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 附件六： 建設(shè)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書 附件七： 鴻達(dá) 地塊周邊污染源概況 .......................................................................................................................27 地塊污染現(xiàn)狀和主要環(huán)境問題 ......................................................................................................27 功能區(qū)劃 .............................................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 XXXXX項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 （報(bào)批稿） **市 環(huán)境科學(xué)研究所 國環(huán)評證乙字 第 ****號 二 00 九 年 四 月 XXXXX項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 評價(jià)單位負(fù)責(zé)人： 評價(jià)單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人： 評價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： **市 環(huán)境科學(xué)研究所 國環(huán)評證乙字 第 ****號 2021 年 04 月 姓名 職責(zé) 職務(wù)及職稱 環(huán)評上崗證號 簽名 編寫 助理工程師 審 核 工程師 審定 高級工程師 鴻達(dá) 環(huán)境質(zhì)量概況 ....................................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。月亮灣 項(xiàng)目 拆遷補(bǔ)償安置方案 附件八： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表 附圖 ： 附圖一： 建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖 附圖二： **市 城東新區(qū) 控制性詳細(xì) 規(guī)劃用地布局 圖 附圖三： 建 設(shè)項(xiàng)目總平面布局圖 附圖四： 城東新區(qū) 排水 工程 規(guī)劃圖 附圖五：建設(shè)項(xiàng)目 區(qū)域環(huán)境空氣 現(xiàn)狀監(jiān)測布點(diǎn)圖 附圖六：建設(shè)項(xiàng)目地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測布點(diǎn)圖 附圖七：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測布點(diǎn)圖 鴻達(dá)月亮灣 房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目 。 我所在廣泛的資料搜集、現(xiàn)場踏勘、聽取相關(guān)政府部門與專家意見的基礎(chǔ)上，詳細(xì)分析項(xiàng)目的工程情況，進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測和征詢周邊公眾意見后， 按照環(huán)保法規(guī)和《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》等技術(shù)規(guī)范要求，編寫了本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書，供建設(shè)單位提交環(huán)保行政主管部門審查和決策參考。 通過工程分析和類比調(diào)查，摸清工程建設(shè)的規(guī)模和主要內(nèi)容，分析施工期和營運(yùn)期的主要污染環(huán)節(jié)、污染類型、排污方式 及污染程度，預(yù)測對環(huán)境的 影響范圍，提出切實(shí)可行的污染防治措施。 通過以上工作，使本評價(jià)達(dá)到為管理部門決策、設(shè)計(jì)部門優(yōu)化設(shè)計(jì)、建設(shè) 單位環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)的目的。 評價(jià)工作將在利用本區(qū)各種已有資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行必要的類比調(diào)查和分析 ，力求全面、公正、客觀；評價(jià)中要體現(xiàn)“總量控制”、“達(dá)標(biāo)排放” 的原則。 法律依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（ 1989 年 12月 26日起實(shí)施）。 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（ 2021 年 4月 1日起實(shí)施）。 《 **市 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理實(shí)施辦法》， （ 2021 年 8月 30日 起實(shí)施）。 環(huán)境保護(hù)部， HJ/，《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（大氣環(huán)境）， （ 2021年 12月 31 日 ）。 鴻達(dá) **市 人民政府 ，《 **市 城東新區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃》， 2021 年 8 月。 CO、 NOX、 HC 等 家庭 廚房油煙 油霧滴 等 汽車 、摩托車 排放的廢氣 SO NOX、 HC 等 水環(huán)境 住宅、酒店公寓及商業(yè)服務(wù)設(shè)施等 產(chǎn)生的生活污水 CODCr、 SS、 NH3N、 LAS和動(dòng)植物油 等 聲環(huán)境 停車場（庫） 汽車 交通噪聲 水泵、電梯卷揚(yáng)機(jī) 社會(huì)生活噪聲 固體廢物 住宅、酒店公寓及商業(yè)服務(wù)設(shè)施等 產(chǎn)生的生活垃圾 生活垃 圾 評價(jià)因子篩選 根據(jù)對項(xiàng)目工程情況的分析，本項(xiàng)目 評價(jià)因子 識別與篩選見下表： 表 13 項(xiàng)目 評價(jià)因子 大氣環(huán)境 現(xiàn)狀評價(jià) SO NO PM10 影響評價(jià) 顆粒物、汽車尾氣 地表水 環(huán)境 現(xiàn)狀評價(jià) pH、 BOD CODcr、 LAS、 P、 NH3N、 CODmn 影響評價(jià) SS、 BOD CODcr、 NH3N 、 P、動(dòng)植物油 聲環(huán)境 現(xiàn)狀評價(jià) LeqdB(A) 影響評價(jià) 固體廢物 影響評價(jià) 生活垃圾 生態(tài)環(huán)境 影響評價(jià) 植被破壞、水土流失 評價(jià)等級 鴻達(dá)月亮灣 簡單 中 河 Ⅲ 類水域 判定 本 項(xiàng)目水環(huán)境影響評價(jià)等級為 三級 本項(xiàng)目 建成 運(yùn)營后 大氣污染源主要是 汽車尾氣 ， 根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù) 導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（ HJ/— 2021）規(guī)定的評價(jià)工作級別的劃分原則和方法，汽車尾氣中主要污染物 CO、 THC、 NOX最大地面濃度占標(biāo)率 Pmax均 遠(yuǎn)小于 10%，因此 確定本項(xiàng)目大氣環(huán)境影響評價(jià)等級為三級 以下 。月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 7 HJ/T191997《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 —— 非污染生態(tài)影響》中評價(jià)工作等級的劃分主 要針對自然資源的開發(fā)行為，運(yùn)用于本工程城市生態(tài)環(huán)境評價(jià)等級的劃分存在一定程度的局限性。 聲環(huán)境 項(xiàng)目場界外側(cè) 200m的區(qū)域范圍，并考慮對環(huán)境敏感點(diǎn)的影響 。月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 8 地表水環(huán)境 ** 河 、 ** 江 ** 橋 至 ** 橋水域 執(zhí) 行 《 地 表 水 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB38382021） 中 Ⅲ 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)， **江 **橋至下草市水域執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021） 中 Ⅳ 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ， 各污染物濃度限制見表 17。 污 染 物 類 別 鴻達(dá) 評價(jià)重點(diǎn) 本項(xiàng)目建筑面積較大，受影響和未來入住的居民較多， 根據(jù)房地產(chǎn)類建設(shè) 項(xiàng)目“以人為本”的特點(diǎn)，以及本項(xiàng)目所處的地理位置和周邊環(huán)境特征，本項(xiàng)目 評價(jià)重點(diǎn)如下： 鴻達(dá) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 評價(jià)區(qū)域內(nèi)沒有重點(diǎn)保護(hù)的單位和 珍稀野生 動(dòng)植物資源，根據(jù)工程性質(zhì)和周圍環(huán)境 特征，確定評價(jià)范圍內(nèi)的 居民以及本項(xiàng)目前期入住居民 為 主要 大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)； **河 、 **江 為地表水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)； 項(xiàng)目評價(jià)范圍內(nèi)居民以及 本項(xiàng)目前期入住居民 為聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。月亮灣 小區(qū) / / 2021 其他 生態(tài)環(huán)境 項(xiàng)目區(qū)內(nèi) / / 注： *相對于 本項(xiàng)目 后期 的建設(shè)施工活動(dòng) ， 前期入住 的 居民 將 成為環(huán)境 敏感 保護(hù)目標(biāo) 。月亮灣 建設(shè)性質(zhì)： 新建 建設(shè)單位： **市鴻達(dá) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)規(guī)模： 占地面積 227927m2， 總 建筑面積 m2。 項(xiàng)目用地 東面與 城東新區(qū) **苑住宅小區(qū)隔 **河相望 （見圖片 1） ， 南面 為 正在建設(shè)中的 **山安置小區(qū)（見圖片 2） ， 西 側(cè)緊靠 **路 ， **路兩側(cè)為待拆遷的居民樓和農(nóng)田、荒地（見圖片 圖片 4） ，項(xiàng)目的 北面 和 **鎮(zhèn) **村 隔 **大道相望（見圖片 圖片 6） ， 項(xiàng)目 距市中心較近，交通便捷。月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 13 圖片 1 圖片 2 圖片 3 圖片 4 圖片 5 圖片 6 鴻達(dá)月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 16 06013 地塊 用地面積 m2 64405 地上總建筑面積 m2 80064 其 中 小高層住宅面積 m2 61254 8棟，高 度 48米 聯(lián)排建筑面積 m2 10760 5棟，高度 雙拼建筑面積 m2 8050 21棟，高度 停車位 個(gè) 250 容積率 / 建筑密度 % % 06014 地塊 用地面積 m2 38428 地上總建筑面積 （小高層住宅） m2 64505 8棟，高度 48米 停車位 個(gè) 200 容積率 / 建筑密度 % % 公用工程 給水 本項(xiàng)目用水 分別從 **大道 DN200 市政自來水干 管以及 **路 DN300 市政自來水 干管接入 ，小高層 建筑 附近的半地下車庫設(shè)備間建有二次供水水泵 。天 6730 酒店公寓用水 100L/人 月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 17 排水 本項(xiàng)目 排水采用雨水、污水分流制系統(tǒng)。本項(xiàng)目水平衡 及 污 水走向 情況見下圖： 本項(xiàng)目水平衡及污水走向圖 單位： m3/d 供電 本項(xiàng)目 在 項(xiàng)目 1地塊規(guī)一路東 側(cè) 以及 2地塊東側(cè)橋頭綠化廣場處 新建 2 座10kV 配電房 。月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 18 供氣 本項(xiàng)目近期采用液化石油氣對一期 住戶 供氣 ，并在 規(guī)一路西側(cè) 建設(shè) 60m2液化石油氣臨時(shí)供應(yīng)站 ， 液化氣站距離最近的居民 樓 26樓 約 米。 多層住宅建 筑采用樓棟調(diào)壓（箱式調(diào)壓器）、分戶計(jì)量后低壓進(jìn)戶使用， 小 高層住宅建筑采用戶前調(diào)壓（用戶調(diào)壓器）、計(jì)量后低壓進(jìn)戶使用，商業(yè)用戶根據(jù)用戶需要，采用中 — 中壓或中 — 低壓調(diào)壓計(jì)量后進(jìn)戶使用。 環(huán)衛(wèi) 本項(xiàng)目小區(qū)功能以居住為主， 而小區(qū)內(nèi)的 商鋪以生活用品超市等服務(wù)性商業(yè)為主，為居民提供生活便利， 不建設(shè)公共廁所 。 d)計(jì)，則日產(chǎn)生量為 ，垃圾年總產(chǎn)生量為 噸。 根據(jù)建設(shè)單位提供 的 總平面布局圖 ，本項(xiàng)目 在 2地塊東側(cè)以及 3地塊東側(cè)分別建設(shè) 10KV配電房 3 座，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè) 380/220V配電間 8 座， 10KV配電房距離最近的居民樓約 米。 二期建設(shè)范圍： 建設(shè)范圍為 **路、 **路 、 **路 和規(guī)一路圍成的區(qū)域，總用地面積 62311m2，主要建設(shè)內(nèi)容為多層住宅、 花園洋房 、 聯(lián)排住宅 等，二期項(xiàng)目 預(yù)計(jì) 2021 年 9 月開工， 2021 年完工。月亮灣項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 20 施工組織設(shè)計(jì) 主要 施工 工序 規(guī)劃定位 放線 平整場地 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝修 竣工 運(yùn)營 施工人員 本項(xiàng)目 施工高峰期施工人員約 300 人，絕大多數(shù)為當(dāng)?shù)孛窆?，早出晚歸，不安排集中住宿。 表 24 本項(xiàng)目土石方開挖量及回填方量一覽表 地塊 土方開挖 （ m3） 土方回填 （ m3） 備注 一期開發(fā) 地塊 約 20210 約 80000 06011地塊 二期開發(fā) 地塊 約 20210 約 80000 06012地塊 三期開 發(fā) 地塊 約 60000 0 06013地塊 四期開發(fā) 地塊 約 50000 約 20210 06014地塊 外部調(diào)劑 30000 共約 180000 不足填方 從附近工地 調(diào)劑解決 合 計(jì) 共約 180000 鴻達(dá)施工期裸露地表在大 風(fēng)氣