【正文】 至下逐層進(jìn)行施工。 以下施工 部分土方回填 上部主體結(jié)構(gòu) 回填土 砌體工程 屋面工程 內(nèi)裝修工程 安裝工程 外裝修工程 室外工程 安裝調(diào)試 竣工 5 砌體工程在具備條件后盡早插入施工；抹灰工程跟在砌體工程后進(jìn)行，每層墻體砌完后要間隔 7 天以上方可進(jìn)行抹灰施工。 100 木方組成模板支撐體系。 梁板結(jié)構(gòu)的施工，再施工上部結(jié)構(gòu)。擬安排一個(gè)土建施工隊(duì)，在兩棟樓之間組織鋼筋、模板、砼三大班組的交叉流水作業(yè)。 工期目標(biāo)：總工期 386 個(gè)日歷天，并滿足招標(biāo)文件要求的各節(jié)點(diǎn)工期。 E、所有由室外穿外墻的強(qiáng)弱電線路的孔洞預(yù)留（不含消防孔洞的預(yù)留），設(shè)備線路安裝完成后多余孔洞的封堵。 （ 2）電氣： A、公共照明配電箱（不 含配電箱）以后的線管 (線槽或橋架 )及電線電纜敷設(shè)及燈具安裝。 (g)陽臺(tái)、樓梯欄桿，鋁合金門窗、入戶門、不銹鋼門、防火門、外墻涂料、檐口金屬裝飾線條（槽）等工程由甲方另行分包。 (c)給水龍頭 ?角閥不裝；潔具不裝，給排水干、支管需做到位。 具體如下： 電梯設(shè)備的采購安裝，由甲方分包。地塊靠沿江路一帶地勢較為平坦 。 工程概況 工程概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 保利178。1 一、施工組織設(shè)計(jì) 第一章 總體概述 總述 本項(xiàng)目地塊總用地面積約為 35 萬平方米，規(guī)劃容積率為 ，其中地上建筑面積約為38 萬平方米，地下建筑面積約 8萬平方米，可售面積約 31 萬平方米。山水城三期 V1/V2 高層住宅建筑安裝工程 2 工程地址 惠州惠博沿江路博羅段上頭壇村 3 建設(shè)單位 惠州保利龍勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 監(jiān)理單位 廣州市聯(lián) 嘉建設(shè)監(jiān)理有限公司 5 設(shè)計(jì)單位 廣州市瀚景建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所、廣東名都設(shè)計(jì)有限公司 6 總承包單位 深圳市金世紀(jì)工程實(shí)業(yè)有限公司 7 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 博羅縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 8 建筑面積 ㎡ 9 結(jié)構(gòu)層數(shù) 18 層 /2 棟 10 工程性質(zhì) 房地產(chǎn)類工程 11 招標(biāo)范圍 土建、裝飾、水電安裝 12 投資性質(zhì) 自籌 場地及周圍環(huán)境 項(xiàng)目位于惠州惠博沿江路博羅段上頭壇村，距博羅中學(xué)約 1Km，南望東江，東為東江水利樞紐的劍譚水庫。 項(xiàng)目一期已基本完工，項(xiàng)目二期正在進(jìn)行 裝飾裝修 施工。 戶內(nèi)裝修工程包括電梯間、商鋪的裝修工程，由甲方分包。 (d)排水管道戶內(nèi)做至排水口，陽臺(tái)、衛(wèi)生間地漏要安裝。 (h)外墻裝修 (僅包括外墻貼面磚部分 )。 B、應(yīng)急照明、消防指示燈的安裝及其配電箱（不含配電箱）以后的線管 (線槽或橋架 )及電線電纜敷設(shè)。 F、防雷接地引下線、接地網(wǎng)、均壓環(huán)、跨接 線、鋁窗的防雷連接、接地測試點(diǎn)、配電間與電井防雷接地點(diǎn)的預(yù)留、等電位箱的安裝（天面均壓環(huán)、避雷帶（網(wǎng)）、避雷針的由專業(yè)公司負(fù)責(zé)施工）。 安全文明施工目標(biāo)：杜絕重大安全事故，死亡事故為零；一般安全事故≤ 3‰ ；無區(qū)、縣級(jí)以上或停工等不良影響；爭創(chuàng)省市文明樣板工地。 二、施工程序 總體施工程序 4 上部主體結(jié)構(gòu)階段施工流程 第 N 層施工順序：第 N 層交底、測量放線→第 N 層柱墻鋼筋綁扎施工→柱墻鋼筋隱蔽驗(yàn)收→第 N 層柱墻模板及第 N+1 層平臺(tái)模板安裝→第 N+1 層梁板鋼筋綁扎→梁 板鋼筋隱蔽驗(yàn)收→第 N 層柱墻及第 N+1 層梁板砼澆筑→砼養(yǎng)護(hù)→重復(fù)該循環(huán)。主體結(jié)構(gòu)施工中鋼筋在現(xiàn)場制作。鋼筋、模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料由塔吊吊運(yùn)至施工部位。對(duì)于砌體和內(nèi)抹灰工程采用由下至上進(jìn)行施工。對(duì)于樓梯間內(nèi)裝修施工也采取由上至下逐層施工，該部分工程施工受室內(nèi)裝修的影響，其必須在室內(nèi)抹灰工程完畢后方可開始 進(jìn)行施工。屋面防水層的施工在主體驗(yàn)收完畢后即開始施工。 施工進(jìn)度計(jì)劃 業(yè)主對(duì)工期的要求 本工程 業(yè)主對(duì)工期要求為： （ 1）地下室底板以下，即樁基礎(chǔ)工程的工期為 50 日歷天，時(shí)間從監(jiān)理發(fā)出的書面開工日期為起始日，至本工程通過樁基礎(chǔ)驗(yàn)收完成。 （ 3）總體工期為： 20xx 年 11 月 15 日至 20xx 年 12 月 5 日，共 386 日歷天。 6 主要進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃完成時(shí)間表 序號(hào) 里程碑項(xiàng)目 業(yè)主要求完成時(shí)間 我方計(jì)劃完成時(shí)間 備 注 1 樁基礎(chǔ)施工及檢測 50 日歷天 60 日歷天， 20xx 年 4月 12 日完成樁基礎(chǔ)檢測 按 開 工 日 期20xx年 3月 3日為基準(zhǔn)編排，總工期 386 日歷天。 以上結(jié)構(gòu) 施工（含出屋面結(jié)構(gòu)） 125 20xx0504～ 20xx0907 4 砌體施工 74 20xx0723～ 20xx1004 5 室外 抹灰 76 20xx1004～ 20xx1218 6 室內(nèi) 抹灰 、專業(yè)安裝 72 20xx0908～ 20xx1118 7 室外 裝飾 工程 及外架拆除 96 20xx1126～ 20xx0302 8 竣工總驗(yàn)收 20 20xx0303～ 20xx0323 各主要工程持續(xù)，相互之間的關(guān)系，工序時(shí)間參數(shù)，以及關(guān)鍵線路見： 圖 保利178。 施工激勵(lì)措施 實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，明確“責(zé)、權(quán)、利”，充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性和創(chuàng)造性。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制合理的月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃、日進(jìn)度計(jì)劃。 各分包單位配合 本項(xiàng)目涉及的專業(yè)多、施工復(fù)雜，各單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作成為關(guān)鍵。 其他組織措施 a. 施工現(xiàn)場成立項(xiàng)目管理部指揮施工生產(chǎn)，下設(shè) 1家土建施工隊(duì)，組織主體工程的施工。 c. 主動(dòng)加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，減少外部施工影響，確保目標(biāo)工期的順利實(shí)現(xiàn)。根據(jù)工程實(shí)際需要，我們可隨時(shí)從其它地區(qū)調(diào)配足夠的人力、物力資源。 施工設(shè)備按施工機(jī)械、機(jī)具設(shè)備計(jì)劃配備，并在工地作業(yè)區(qū)設(shè)置機(jī)械維修車間，保障施工期間機(jī)械設(shè)備能正常運(yùn)行，滿足施工的需要。 積極進(jìn)行施工所需的各種資源的調(diào)配及準(zhǔn)備，以充足的資源，按時(shí)進(jìn)場。 結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，制定工程管理及質(zhì)量保證的各項(xiàng)具體措施和辦法，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管 11 理。每天由項(xiàng)目部工程技術(shù)部召開各作業(yè)班組工作會(huì)，總結(jié)當(dāng)日計(jì)劃完成情況及確定第二天工作計(jì)劃，重大問題匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。保證關(guān)鍵工序及里程碑節(jié)點(diǎn)工期的按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。 1實(shí)施工期里程碑管理，對(duì)業(yè)主的工期里程碑要求進(jìn)行重點(diǎn)管理，確保按合同要求日期完成，并力爭工期提前。由于本項(xiàng)目施工機(jī)械設(shè)備多，使 用頻率高，因此對(duì)機(jī)械、設(shè)備的配置、保養(yǎng)、維修等方面，提出了較高的要求，必須周密的組織與計(jì)劃，施工時(shí)要作 12 好以下幾項(xiàng)工作： 。 用、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。塔身截面為 2m179。石子最大粒徑卵石 50mm，碎石 40mm。 五、其它主要設(shè)備 在施工場地進(jìn)行鋼筋和模板的加工， 布置圓盤鋸 2 臺(tái)，鋼筋對(duì)焊機(jī) 1 臺(tái)，鋼筋切斷 1臺(tái)，鋼筋彎曲機(jī) 2臺(tái)，鋼筋調(diào)直機(jī) 1臺(tái)?，F(xiàn)場設(shè) 1 臺(tái) 750L 攪拌機(jī)，供應(yīng)零星混凝土和零星砂漿。 施工生產(chǎn)區(qū)場地布置 施工生產(chǎn)區(qū)主要設(shè)置有排水系統(tǒng)、施工道路、周轉(zhuǎn)料具堆場、大型施工生產(chǎn)設(shè)備、砂漿攪拌站、圍墻及水池等。塔吊周轉(zhuǎn)范圍基本上覆蓋了施工現(xiàn)場作業(yè)面及材料堆放場地，并考慮了機(jī)械的進(jìn)退場、拆裝方便 。 道路路面寬 5m。 大門：現(xiàn)場出入口設(shè)置密閉鋼制大門。 20xx179。安排專人定期清理沉淀池，并定期將污水沉淀后排入市政雨水管道。 場地的夜間施工照明采用 的投光燈，設(shè)置若干個(gè)，固定在專門的獨(dú)立燈架上。工人臨時(shí)宿舍搭設(shè) 3 棟，采用活動(dòng)板房（設(shè)兩層），并設(shè)置相應(yīng)鋼樓梯及走廊。 用水量計(jì)算如下： ： = L/S 注：攪拌砂漿用水 300L/m3，養(yǎng)護(hù)砼用水 400L/m3，澆加氣磚 250L/千塊。 ： 因 q1+q2+q3=q5=10L/S， 故總用水量 Q=q5=10L/S。根據(jù)現(xiàn)場用水情況進(jìn)行管道布置，引支管至各用水點(diǎn)。 75+1179。 15+1179。 +3179。 100+4179。 606/+179。 二、供電線路設(shè)計(jì) 電源一路由變壓器通過架空線引入總配電箱 P，另一路由現(xiàn)場備用電源（柴油發(fā)電機(jī)）通過電纜引入，實(shí)行在總配電箱內(nèi)切換，在總配箱內(nèi)裝設(shè) DT862 型電能表，由總配電箱引出直埋電纜到各分配電箱，而各項(xiàng)零星用電可就近連接，各路負(fù)荷由閘刀開關(guān)控制。 ： PE 線重復(fù)接地處：塔吊基座處、施工電梯基座處，各干線中間以及末端至少三處。埋地電纜深度應(yīng)超過 ，電纜下方應(yīng)墊有細(xì)砂，不應(yīng)有硬物，過路時(shí)應(yīng)加鋼管保護(hù)，管口應(yīng)長出路的兩端各 2m，電纜的鎧裝帶不可用作保護(hù)零線。 ：電氣技術(shù)人員應(yīng)向臨時(shí)配電設(shè)施安裝電工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，制定現(xiàn)場安全用電的有關(guān)規(guī)章制度 、定期安全檢查和評(píng)比制度、建立維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄等，確保能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決隱患，確?，F(xiàn)場施工用電安全。 ，防止閃爍。 2． PE線設(shè)置不符合規(guī)范要求，未使用黃綠雙色線作保護(hù)零線或使用黃綠雙色線作負(fù)荷線；未在配電箱內(nèi)設(shè)置 PE接線端子。 6．使用老化及劣質(zhì)電氣產(chǎn)品。 ?，F(xiàn)場布置的原則就是盡可能的減少材料的運(yùn)距，避免無效勞動(dòng)，同時(shí)應(yīng)保證各種材料的碼放整齊，分類清楚，并有明確的標(biāo)識(shí)。 、會(huì)議室和生活區(qū)內(nèi)張掛有工程進(jìn)度控 制網(wǎng)絡(luò)圖、每日施工安排、氣象統(tǒng)計(jì)表及質(zhì)量控制圖、施工現(xiàn)場平面布置圖等。任何人不得任意挖溝，阻塞交通和排水通道。嚴(yán)格控制材料 堆放地的范圍，貫徹落實(shí)科學(xué)管理，嚴(yán)禁人員隨心所欲，造成浪費(fèi)或堵塞交通運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。若需延長施工時(shí)間，必經(jīng)甲方允許，必要時(shí)還須到環(huán)保局辦理審批手續(xù)。要明確各區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任人，有專職保潔員，定期搞好生產(chǎn)、辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。 。 第六章 關(guān)鍵施工技術(shù)、措施，針對(duì)山地建筑的施工措施 施工測量 工程定位控制測量 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，工程定位控制測量時(shí)注意以下幾點(diǎn)： 做好與業(yè)主的場地移交工作：根據(jù)建設(shè)方提供的放樣控制點(diǎn) 建立首級(jí)控制點(diǎn)。 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況，利用首級(jí)控制點(diǎn)，放出二級(jí)控制點(diǎn)作為施工的二級(jí)控制，并進(jìn)行復(fù)測。平差成果存入計(jì)算機(jī)內(nèi)，需要時(shí)可以隨時(shí)調(diào)用。 （ 2）測前要對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢校，觀測時(shí)要精密定平水平度盤水準(zhǔn)管，以減少豎軸不鉛直的誤差。 主體部分采用內(nèi)控基點(diǎn)豎向投測 （ 1）首層平面放線直接依據(jù)平面控制網(wǎng)，其它樓層平面放線，從首層控制網(wǎng)引投到高空，不得使用下一樓層的定位軸線。儀器從 0176。 4 個(gè)方向向光靶投點(diǎn)，用 筆定出這 4 個(gè)點(diǎn)。由觀測成果作經(jīng)典自由網(wǎng)平差，根據(jù)平差結(jié)果與理論值相比較，若邊長較差Δ S≤177。 12″≤Δβ≤177。 24 標(biāo)高傳遞 在現(xiàn)場場地質(zhì)比較堅(jiān)硬且安全可靠的地方，埋設(shè)四個(gè)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，具體埋設(shè)位置由現(xiàn)場施工人員會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理方踏勘選定，這四個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)既可用來控制樓層標(biāo)高，又可作為沉降觀測水準(zhǔn)點(diǎn)。先用水準(zhǔn)儀根據(jù)統(tǒng)一的177。 為保證高程傳遞的精度，采取以下基本措施： （ 1）儀器觀測盡量做到前后視線等長； （ 2）所用鋼尺經(jīng)過計(jì)量檢定且固定使用； （ 3）當(dāng)從177。 時(shí)，再按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)永久性沉降觀測點(diǎn)， 并將高程引測量新觀測點(diǎn)上以保持沉降觀測的連貫性。 （ 7）根據(jù)沉降變形特征點(diǎn)處布點(diǎn)和大面積均勻布點(diǎn)相結(jié)合的原則，在一層均勻布設(shè)沉降觀測點(diǎn)若干個(gè)。修筑臨時(shí)施工道路及出入口洗車池。 （ 2）技術(shù)準(zhǔn)備 ① 收集分析已有技術(shù)資料，復(fù)核有關(guān)紅線點(diǎn)、測量控制點(diǎn)，施放建筑軸線和樁位。 挖孔樁的施工工藝流程見下圖 測量放線定樁位及高程 開挖第一節(jié)樁孔土方 制作安裝護(hù)壁鋼筋 支護(hù)孔壁模板 拆除模板，按挖土、制安鋼筋、支模、澆注護(hù)壁混凝土程序繼續(xù)逐節(jié)下挖至設(shè)計(jì)要求深度 制作安裝樁鋼筋籠 安裝混凝土串筒 澆注護(hù)壁混凝土 終孔檢查驗(yàn)收合格 孔底處理 留取砼試塊 養(yǎng)護(hù)、送檢 27 挖孔樁的施工工藝流程 （ 1）測量放線定位 按設(shè)計(jì)圖紙要求，用測量儀器施放出建筑控制 點(diǎn)、軸線、樁位及高程。軟弱土層、砂土層高度 ～ 米。 2） 挖土由人工 用短鎬、鍬，挖土裝桶后，用垂直提升機(jī)運(yùn)至孔口裝至手推車運(yùn)至棄土場。 4） 樁孔內(nèi)地下水可直接用水抽走，但若砂層較厚，或不量較大時(shí)應(yīng)采用井點(diǎn)降水。 （ 4）支設(shè)護(hù)壁模板 1） 模板由數(shù)塊活動(dòng)鋼模板組合而成，每節(jié)支模以十字線吊錘對(duì)中，以尺桿找圓周，以基準(zhǔn)點(diǎn)測量孔深，保證樁位、孔深、垂直度和截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)壁的混凝土厚度、強(qiáng)度和搭接長度必須滿足設(shè)計(jì)要求。檢查驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括：持力層巖性、樁孔成孔尺寸、樁孔垂直度和孔內(nèi)滲水量等。 2） 將箍筋放置于孔內(nèi)，并平放在各護(hù)壁頂上。主筋全部定位后，自上而下按要求安裝加勁箍，加勁箍與主筋焊接牢固?；炷烈獓?yán)格按配合比配制，確?；炷临|(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。下料串筒離混凝土面不得大于 。或采取先封底后再灌注樁身混凝土的方法。 灌注樁身混凝土?xí)r，應(yīng)現(xiàn)場制作混凝土試塊，一