【正文】 裝修階段施工工藝流程： 門窗框安裝 頂棚、內(nèi)墻抹灰、貼磚 樓地面工程 室外工程 門窗扇安裝、油漆、涂料 屋面工程 竣工收尾 外裝修 主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 測量放線 墻 (柱 )砼澆筑 砼養(yǎng)護 墻 (柱 )模支設(shè) 墻 (柱 )鋼筋連接、綁扎 砼養(yǎng)護 墻 (柱 )鋼筋制作 梁板模支設(shè) 梁板砼澆筑 梁板鋼筋制作 梁板鋼筋綁扎 砌體工程施工 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標(biāo)文件 山西四建集團有 限公司 10 主體施工階段安裝配合土建，裝修階段土建、安裝相互協(xié)調(diào)配合，最后進行清理收尾、竣工。 以下結(jié)構(gòu)施工完后，再進行各樓主體結(jié)構(gòu)施工。設(shè)備、資金、材料、勞動力等資源必須按計劃安排保證供應(yīng)。 ●做好材料的定貨、采購工作，使所需材料從品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、供應(yīng)時間上都能按計劃得到落實。 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標(biāo)文件 山西四建集團有 限公司 7 、職工入場根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，對工人進行入場教育。 現(xiàn)場供電線路采用直埋電纜，采用“四建”牌標(biāo)準電閘箱。由于各階段施工情況不同，施工總平面圖隨施工進度適時進行調(diào)整。 、編制施工組織設(shè)計及相關(guān)專項施工方案并經(jīng)監(jiān)理單位審批后組織實施。 二、施工組織機構(gòu)： 根據(jù)本工程特點 ，集團公司組建臨汾德和陽光尚都住宅樓項目部，由常紅敏同志任項目經(jīng)理，王昌威任技術(shù)負責(zé)人，在本工程中履行合同，其余人員 12 人，負責(zé)本工程的進度、安全、質(zhì)量管理等工作。低壓主干線采用阻燃電纜、支德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標(biāo)文件 山西四建集團有 限公司 4 線采用銅芯絕緣電線。 、消防系統(tǒng)： 消防消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅無縫鋼管，工程直徑 ≤ DN80 的采用螺紋連接； 工程直徑 DN80 的采用溝槽連接。 消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管徑 DN≥ 100的溝槽連接；管徑 DN≤ 80 的螺紋連接。主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為：基礎(chǔ)為 C35，基礎(chǔ)頂 —三層頂剪力墻 C梁板為 C35，四層 — 八層頂剪力墻為 C3梁板為 C30；九 — 十四層頂剪力墻為 C梁板為 C25，十五層及以上以上剪力墻及梁、板均為 C25。屋面：設(shè)計有上人缸磚屋面及不上人涂料保護層屋面。 、建筑層高：標(biāo)準層層高均為 米。 （按招標(biāo)文件要求：主要做法以 1 棟為準，施工組織設(shè)計以 1棟住宅樓編制） 一、工程概況 ： 工程性質(zhì)及建設(shè)地點： 本 工程是臨汾春秋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的德和國際花園 住宅 1棟、 4棟，由海南元正建筑設(shè)計咨詢有限責(zé)任公司設(shè)計，該工程位于臨汾市向陽西路以北，南臨 24 米規(guī)劃道路。 工程描述： 、綜述： 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中 1 棟：地下 1 層，地上 15 層，建筑面積 7405㎡ 。 、裝飾工程：樓地面 :衛(wèi)生間、生活陽臺水泥砂漿樓面，公共樓梯間地磚樓面，其余均為石屑砼樓面。保溫層均為聚苯乙烯泡沫塑料板，防水層為 SBS 防水卷材。砌體： 以下 MU10 機制機粘土實心磚， 水泥砂漿； 以上 蒸壓加氣砼砌塊， 混合砂漿。 、采暖系統(tǒng)： 熱源為城市供熱管網(wǎng)。 消防噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，工程直徑 ≤ DN70 的采用螺紋連接； 工程直徑 DN70 的采用溝槽連接。 防雷接地系統(tǒng)：屋面采用Φ 10鍍鋅圓鋼做接閃器，利用柱內(nèi)Φ 16主筋做引下線，基礎(chǔ)內(nèi)主筋通長焊接做接地體，進出建筑的金屬管道、電纜外皮均與防雷接地做可靠連接，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物頂端和底端均與防雷接地做可靠連接，接地采用 TN S 型式，電源進線在總配電箱處做重復(fù)接地，并與保護接地，防雷接地，弱電系統(tǒng)接地共用接地體組成共同接地裝置要求接地電阻≤ 1歐姆。 項目施工管理人員一覽表 職 務(wù) 姓 名 職 稱 備 注 項目經(jīng)理 常紅敏 高級工程師 技術(shù)負責(zé)人 王昌威 工程師 項目施工員 高揚信 助 工 項目施工員 韓 峰 助 工 項目技術(shù)員 劉 征 工程師 項目質(zhì)量員 田德文 助 工 項目安全員 閆曉勇 助 工 項目安全員 王 斌 助 工 項目材料員 王武斌 助 工 定額員 江 睿 助 工 機械員 蘇海群 助 工 項目預(yù)算員 李 錚 助 工 勞資員 胡進平 助 工 項目計統(tǒng)員 李月玲 工程師 項目管理組織機構(gòu)附后頁。 、調(diào)查分析原始資料（包括自然條件調(diào)查分析與技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析），編制施工預(yù)算及施工圖預(yù)算。 、做好“四通一平”，認真設(shè)置滅火器。 、根據(jù)資源需要 計劃，合理組織材料及機械設(shè)備進場。 施工物資準備： 、機械設(shè)備準備： 根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。 四、施工部署： 施工段劃分： 根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合我公司的施工能力、技術(shù)裝備及人員素質(zhì)，確定該工程施工總工期，為保證施工進度，我們向建設(shè)單位承諾確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成該項工程任務(wù)。為保證其施工質(zhì)量、進度，根據(jù)本工程特點，以膨脹加強帶劃分為二個施工段，剪力墻與梁板一次整體澆筑。主體結(jié)構(gòu)施工時按后澆膨脹帶分段 組織施工， 主體框架與砌體、砌體與裝修，組織交叉作業(yè)，裝飾施工階段按照內(nèi)裝修、外裝修、樓地面及門窗安裝等作業(yè)進行立體交叉和平行流水施工。 施工模架 本工程模板均采用高強復(fù)合竹膠合板，其中電梯井模板采用竹膠合板制作定型模板，電梯井模板 周邊采用鋼框加固，確保模板剛度且增加周轉(zhuǎn)次數(shù)，樓梯采用竹膠合板配合方木進行支設(shè)。主要出入口，通道搭設(shè)安全防護棚，確保安全施工。所有測量儀器須經(jīng)計量部門檢定合格后方可使用，基礎(chǔ)軸線控制樁要妥善保護，標(biāo)高要做好標(biāo)高控制樁，妥善保護做為標(biāo)高測量、復(fù)核的依據(jù)。 ●高程控制：根據(jù)給定的水準點，將其引測至現(xiàn)場水準點上，以控制177。觀測點按照集團公司統(tǒng)一做法進行制作。 ◆交工前觀測一次。長螺旋鉆 機勻速鉆進 .正常鉆速為 2m／ min 左右 .同時根據(jù)鉆塔上標(biāo)記控制鉆進深度 .并根據(jù)電流變化情況控翻進入硬土層深度 .達到設(shè)計 標(biāo)高 后停鉆 .打開鉆頭閥門 .泵送混合料，并勻建提管，提管速度控制在 2m／ min左右。機械開挖至基底以上300mm,剩余部分采用人工開挖，禁止擾動原狀土。 ●土方回填：待基礎(chǔ)施工完畢后，建筑物周圍 范圍內(nèi)及時進行 2： 8 灰土回填，采用原土拌和，土顆粒粒徑不得大于 15㎜，不得含有垃圾等雜物。夯擊完后表面標(biāo)高及平整度符合設(shè)計要求，且每層必須經(jīng)檢測壓實系數(shù)合格后方準下層施工。板間采用子母口相互銜接的方法，企口寬 40mm,并設(shè) 2mm安裝拆模余量，用Φ 16的螺栓連成一體。調(diào)整模板時，同時對稱調(diào)整對拉螺栓，用靠尺找平，使板面垂直校正固定。樓板模板施工工藝流程：模板設(shè)計→下料、刷脫模劑→樓層放線、找平→就位、安裝固定→固定、調(diào)整平整度→驗收→澆砼 →拆模→清理、二次使用。梁板按跨度的 3‰ 起拱，模板接縫處用透明膠帶粘貼。 、鋼筋工程： 鋼筋進場必須有合格證且見證取樣復(fù)試合格方可使用，且縱向受力鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應(yīng)小于 ，鋼筋屈服強度實測值與強度標(biāo)準值的比值不應(yīng)大于 ；鋼筋堆放位置必須按平面圖位置分規(guī)格堆放、標(biāo)識，成品半成品分類碼放標(biāo)識。 基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎前先在墊層上彈出位置線，綁扎采用實綁。墻雙排筋之間根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置拉接筋，雙向布設(shè)，梅花拉接。焊條、焊劑必須有合格證，焊條、焊劑應(yīng)放在干燥的庫房，使用前需根據(jù)說明書要求烘焙。 頂模鋼筋端部刷防銹漆，共三道 墻厚 水平筋直徑 保護層 水平定位鋼筋，間距與墻水平筋同 鋼筋豎向定位梯 鋼筋橫向定位梯 墻或柱豎筋 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標(biāo)文件 山西四建集團有 限公司 16 、砼工程： 本工程砼采用商品砼，砼澆筑前由責(zé)任工程師向預(yù)拌砼生產(chǎn)廠家提出砼供應(yīng)計劃，明確砼的質(zhì)量要求，砼進場向預(yù)拌砼供應(yīng)單位索取砼配合比通知單、預(yù)拌砼交驗單、砼氯化物和堿總量計算書。砼澆筑應(yīng)連續(xù)澆筑，底板要求不留施工縫，墻體水平施工縫留在高出基礎(chǔ)梁表面 300mm 墻體上，墻體如有孔洞，施工縫距孔洞邊緣不宜少于 300mm，施工縫應(yīng)做成水平縫，施工縫埋設(shè)鋼板止水帶伸入上下砼內(nèi)各 100 ㎜。施工縫處表面鑿毛、清除雜物，涂刷 EE2 界面處理劑，再鋪一層 23cm厚同配比的減石子砂漿。 ◆墻高在 3m之內(nèi)，可在墻頂直接下灰澆筑，超過 3m應(yīng)采取溜槽分段澆筑。管道密集處澆筑砼時，先將砼澆筑到管道下 200 ㎜處，然后兩側(cè)對稱均勻澆筑砼，用振搗器逐漸向管底送砼，振搗器從兩側(cè)斜向插入搗實。 ●砼養(yǎng)護及試塊留設(shè)：砼初凝前用木抹子進行二次抹壓（梁、板），并隨及用一層塑 料簿膜覆蓋，柱墻模板拆除后刷養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，砼強度達到 ，不得上人踩踏或安裝模架。配比須經(jīng)試配確定 ,并根據(jù)砂含水率 ,適時調(diào)整施工配合比。機紅磚采用三一砌筑法 ,砌筑砂漿采用機械攪拌 ,拌和不少于兩分鐘 ,且隨拌隨用 ,水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)分別在 3h 和 4h 內(nèi)使用完畢。砌筑時向砌筑面適量澆水。門窗洞口按照設(shè)計要求留設(shè)木磚，防火門處預(yù)制 C20 砼塊（ 450墻厚 120）。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺水泥砂漿墻面，公共樓梯間混合砂漿抹面，乳膠漆兩遍，其余均為混合砂漿墻面。 所用建筑裝飾裝修材料必須符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。管線槽及 設(shè)備洞口處釘鋼絲網(wǎng)，每邊 100mm，隨后用水泥砂漿填塞密實。根據(jù) 50㎝水平線找出靠近頂板四周的平線，作為頂板抹灰水平控制線。根據(jù)灰餅用與抹灰層相同的砂漿沖筋，隨后根據(jù)設(shè)計要求施工護角，采用 1： 2 水泥砂漿，高度為 2m，每側(cè)寬度 50 ㎜，同時用 1： 3水泥砂漿分兩遍抹好門窗口邊，底灰施工在墻面濕潤的情況下進行，隨刷素漿隨打底，底灰分層分遍與所沖筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。將墻面浮土清掃干凈，分數(shù)遍澆水濕潤。抹底層砂漿時，先刷摻水重 10％的 108 膠水泥漿一道，隨刷隨抹砂漿，掃毛養(yǎng)護待干后抹第二遍，用大杠刮平，木抹子搓毛。 ● 地磚樓面：根據(jù)建筑 +50cm 水平控制點，在每個施工區(qū)墻上彈出水平控制線。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，彈出控制線。鋪貼完后 24h 內(nèi)進行擦縫、勾縫工作，勾縫采用 1： 1水泥砂漿，縫內(nèi)深度為磚厚度的 1/3，擦縫用棉紗團。水漿鋪設(shè)前，在基層表面涂刷一層水泥漿作粘結(jié)，涂刷要均勻。水泥砂漿面層施工完畢 48h 后開始養(yǎng)護不少于 7d。 塑 鋼門窗框安裝采用后塞口工藝，根據(jù)設(shè)計要求彈好窗位置線及標(biāo)高控制線，根據(jù)彈出的控制線對框進行安裝加固，框與墻固定時采用膨脹螺栓將鐵腳與墻體連接牢固。安裝完畢進行外窗抗風(fēng)壓、空氣滲透性能、雨水滲透性能測試。找坡層施工時控制含水率，拉線分層鋪設(shè)，排水坡度必須符合設(shè)計要求，并適當(dāng)壓實。施工完后的卷材面應(yīng)平整、無裂縫、無機械損傷，搭接和收頭部位完全 密封，各細部節(jié)點亦不得空鼓，翹邊。 ●衛(wèi)生間防水： 本工程衛(wèi)生間采用聚氨脂涂膜防水。 衛(wèi)生間局細部做法見下圖 、外墻外 保溫施工 外墻采用機械固定 30㎜厚鋼絲網(wǎng)架模塑聚苯板 外保溫，工藝流程：基層處理 →彈線→鋼絲網(wǎng)架板安裝→抹抗裂砂漿→細部處理→外裝飾→工程驗收。 ● 用預(yù)埋錨筋固定鋼絲網(wǎng)片時， ф 6 錨筋應(yīng)埋入墻體內(nèi) 100 ㎜，錨筋端頭；露出鋼絲網(wǎng)片長度宜為 120150㎜，錨筋露出墻 面部分做防腐處理；待板安裝后將露頭的錨筋折彎后緊亞鋼絲網(wǎng)片，并利用鍍鋅鐵絲綁扎。 ● 厚抹灰層抹灰分層分遍進行，并應(yīng)在干濕條件下養(yǎng)護。涂料施工做到不漏刷、不流墜、涂層均勻、顏色一致。由樓層出挑 16槽鋼作為支撐向上依次搭設(shè)，每四步作為一個懸挑單元層，上面一個單元層開始搭設(shè)時下一個單元層可以拆除。步距均采用 。依據(jù)編制的搭設(shè)方案，從一個角部開始向兩邊延伸交圈搭設(shè)。進入樓層入口搭設(shè)防護棚。確需調(diào)整和改變時，應(yīng)提德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標(biāo)文件 山西四建集團有 限公司 25 主要入口通道剖面圖50mm厚木板彩色編制布綠色密目網(wǎng)交技術(shù)主管人員解決。 縱桿水平偏差≤ 1/250，且全架長的水平偏差≤ 50mm。阻燃型（ PVC）塑料接線盒、燈頭盒、開關(guān)盒應(yīng)外觀整齊，開孔齊全，無劈裂現(xiàn)象。 ▲ 盒子安裝時應(yīng)先放線定位，可用機螺栓或短鋼筋將盒子固定在底筋上，然后再進行相應(yīng)管道的敷設(shè)。 ● 暗敷的電氣管路應(yīng)沿最近的路線敷設(shè)，盡量減少彎曲，并應(yīng)避開管道洞口。 ▲ 經(jīng)過掃管確定暢通的管路，應(yīng)穿鐵線并將管口、盒口、箱口堵好，防止出現(xiàn)二次堵塞現(xiàn)象。 ▲ 穿線完畢進行絕緣測試，線間和對地間的絕緣電阻值須大