【正文】 合樓 m2 倒班房 m2 餐廳、廚房 m2 值班房 m2 地磅房 m2 廁所 m2 配電室 m2 2 建設(shè)用地面積 hm2 3 總建筑面積 m2 4 總投資 萬(wàn)元 含建設(shè)期利息和流動(dòng)資金 5 建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 年均運(yùn)營(yíng)收入 萬(wàn)元 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 9 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 11 靜態(tài)投資回收期 年 12 總投資收益率 % 13 資本金凈利潤(rùn)率 % 14 盈虧平衡點(diǎn) % 2 項(xiàng)目背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 支撐項(xiàng)目的有關(guān)政策和文件 為切實(shí)保障我國(guó)中長(zhǎng)期糧食安全 ,國(guó)家制定并頒布了《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要 (20212020 年 )》 ,綱要中提出了 2021 年至 2020 年保障我國(guó)糧食安全的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和主要任務(wù)及相應(yīng)政策措施 ,是今后一個(gè)時(shí)期我國(guó)糧食宏觀調(diào)控工作的 重要依據(jù)。 (4)通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè) ,可彌補(bǔ)當(dāng) 地糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施不足、設(shè)備不配套、功能不完善的空缺 ,從而解決當(dāng)?shù)丶Z食物流瓶頸問(wèn)題 ,逐步實(shí)現(xiàn)與現(xiàn)代糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流體系的無(wú)縫化連接 ,形成散糧流通網(wǎng)絡(luò)。做到以新代勞 ,統(tǒng)一 治理 ,安全生產(chǎn) ,文明管理。 (3)結(jié)合企業(yè)所在地現(xiàn)狀 ,充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能 ,本著節(jié)省投資的原則 ,最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施。 (12)《中央儲(chǔ)備糧管理?xiàng)l例》 。 (8)XX 市 XX 糧食貿(mào)易 (集團(tuán) )有限公司出具的相關(guān)證明材料及基礎(chǔ)資料 。 (4)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)資 (1983)116 號(hào)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行研究的暫行規(guī)定》 。XX 縣 2021?2021 年度三級(jí)名牌企業(yè) ,XX 縣2021 年度科技創(chuàng)新先進(jìn)企業(yè)。昆糧牌大米系列產(chǎn)品榮獲 2021/第五屆、 2021/第六屆、 2021/第七屆農(nóng)業(yè)博覽會(huì)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品“金獎(jiǎng)” 。(見(jiàn)附圖 :項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ) 在注重規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí) ,注重質(zhì)量效益 ,把質(zhì)量和品牌作為企業(yè)的生命線 ,全力打造了“昆糧、滇糧、宜鶴、金晶”等品牌的糧油產(chǎn)品投放市場(chǎng) 。 長(zhǎng)期以來(lái) ,為做強(qiáng)做大企業(yè) ,充分發(fā)揮糧食企業(yè)優(yōu)勢(shì) ,緊緊圍繞提高經(jīng)濟(jì)效益 ,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和確保糧食安全這一中心拓展經(jīng)營(yíng) ,使集團(tuán)在多元化格局的糧食市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勇立潮頭 ,始終占據(jù)主渠道地位。有專業(yè)收購(gòu)及倉(cāng)儲(chǔ)人員 36 人 ,專業(yè)知識(shí)豐富、技術(shù)過(guò)硬、作風(fēng)踏實(shí) ,100%的收購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)人員經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn) ,持證上崗 。有優(yōu)秀的管理人才、生產(chǎn)技術(shù)人員及經(jīng)營(yíng)人員 100 余人。 資金來(lái)源 :銀行貸款 3000 萬(wàn)元 ,自籌 2400 萬(wàn)元。 主要運(yùn)輸工具 : 運(yùn)輸車(chē)輛 5?10 臺(tái) ,多功能叉車(chē) 2?3 臺(tái) ,皮帶輸糧機(jī) 10 臺(tái)。 鋼構(gòu)平房倉(cāng) 1 幢 ,倉(cāng)容量 萬(wàn)噸 。 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 48322 平方米 ( 畝 ),總建筑面積 平方米。糧食儲(chǔ)備中轉(zhuǎn)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)建議書(shū) 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 XX 糧食儲(chǔ)備中轉(zhuǎn)庫(kù) 項(xiàng)目的主管部門(mén) XX 縣發(fā)展和改革局 建設(shè)單位 建設(shè)單位 :XX 市 XX 糧食 (集團(tuán) )貿(mào)易有限公司 單位地址 :XX 市 XX 縣 法定代表人 : 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) XX 市 XX 縣工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處 ,緊鄰飼料園區(qū)。主要以散裝、散集、散運(yùn) ,提升糧食倉(cāng)儲(chǔ)及中轉(zhuǎn)能力為主要功能 ,配以質(zhì)檢系統(tǒng)建設(shè)。 24 米直徑淺圓倉(cāng) 8 個(gè) ,倉(cāng)容量 萬(wàn)噸 。 作業(yè)能力 : 年運(yùn)輸進(jìn)出糧食量 30 萬(wàn)噸 。 可行性研究報(bào)告編制單位 受 XX 市 XX 糧食貿(mào)易 (集團(tuán) )有限公司的委托 ,本項(xiàng)目的可行性研 究報(bào)告由國(guó)家糧食儲(chǔ)備局鄭州科學(xué)研究設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)編制。公司下轄 22 個(gè)經(jīng)營(yíng)糧點(diǎn)、庫(kù)、站 ,有糧倉(cāng) 80 余幢 ,年倉(cāng)儲(chǔ)能力10 萬(wàn)噸 ,在南昆線上有鐵路專用線一條 ,有糧食轉(zhuǎn)運(yùn)站一個(gè)。糧食檢化設(shè)備先進(jìn) ,具有較強(qiáng)的倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)力和管理人才。年總經(jīng)營(yíng)量不斷擴(kuò)大 ,已達(dá) 30 萬(wàn)噸 ,年銷售額達(dá) 3 億元 ,經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)從內(nèi)地拓展延伸 ,遍及國(guó)內(nèi)外?！袄ゼZ”、“金晶”商標(biāo)榮獲“云南省著名商標(biāo)”稱號(hào) 。公司連續(xù)二十四年獲“守合同、重信用”先進(jìn)企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào) 。 (見(jiàn)附圖 :項(xiàng)目建設(shè)單位榮譽(yù) ) 編 制依據(jù)和原則 編制依據(jù) (1)國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)《物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法的通知》 。 (5)《糧食流通管理?xiàng)l例》 。 (9)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (發(fā)改投資 1325 號(hào) )。 (13)《土地使用證明》。 (4)認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 ,努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。 主要研究結(jié)論 主要結(jié)論概述 (1)本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 ,符合當(dāng)?shù)卣闹虚L(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃 ,對(duì)保證社會(huì)穩(wěn)定、糧食安全、穩(wěn)定市場(chǎng)物價(jià)、提高農(nóng)民的收入、實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展有著十分重要的意義。可有效提高 XX 縣糧食儲(chǔ)備庫(kù)的倉(cāng)容能力 ,經(jīng)過(guò)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的擴(kuò)建與功能擴(kuò)充 ,使倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施整體功能得到提升 ,儲(chǔ)糧條件得到大幅改善 ,運(yùn)營(yíng)管理更加方便和規(guī)范 ,確保了地方儲(chǔ)備糧的質(zhì)量和儲(chǔ)糧安全 ,做到關(guān)鍵時(shí)刻調(diào)得動(dòng)、用得上 ,保障了地方的糧食供應(yīng)。《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見(jiàn)》 (國(guó)發(fā) [2021]16 號(hào) )、《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要 (20212020)的通知》 (國(guó)發(fā) [2021]24 號(hào) )、《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》 (中發(fā) [2021]1 號(hào) )、《云南省人民政府關(guān)于百億斤糧食增產(chǎn)的意見(jiàn)》、《云南省人民政府關(guān)于百億斤糧食增產(chǎn)規(guī)劃》(20212020 年 )、《云南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《云南省糧食流通十二五年規(guī)劃》、《 XX 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十 二五”規(guī)劃綱要(2021?2021 年 )》等文件中明確提出保障國(guó)家糧食安全 ,必須堅(jiān)持包括“強(qiáng)化生產(chǎn)能力建設(shè) ,完善糧食市場(chǎng)機(jī)制 ,加強(qiáng)糧食宏觀調(diào)控 ,落實(shí)糧食安全責(zé)任 ,倡導(dǎo)科學(xué)節(jié)約用糧”五條原則以及“穩(wěn)定糧食播種面積 ,保障糧食等重要食物基本自給 ,保持合理糧食儲(chǔ)備水平 ,建立健全“四散化”糧食物流體系”四個(gè)目標(biāo)。一批不同所有制形式 ,多種經(jīng)濟(jì)成分的糧食企業(yè)參與到糧食流通領(lǐng)域 ,并且日益壯大 ,但受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使 ,他們不可能、也不會(huì)擔(dān)當(dāng)起平抑糧食市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、穩(wěn)定市場(chǎng)的重任 ,相反會(huì)全力投入到投機(jī)經(jīng)營(yíng)中 ,加劇了價(jià)格波動(dòng)的演變。加強(qiáng)對(duì)糧食流通監(jiān)管工作 ,規(guī)范交易行為 ,維護(hù)流通秩序 ,創(chuàng)造良好的市場(chǎng)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)環(huán)境 ,確保云南省糧食有效供給 ,確保市場(chǎng)基本穩(wěn)定 ,確保云南糧食安全。 XX 縣素有“ XX 糧倉(cāng)”美譽(yù) ,近年來(lái)先后榮獲國(guó)家商品糧縣、商品瘦肉型豬基地縣、五大養(yǎng)鴨縣等稱號(hào)。鑒于受上述瓶頸制約 ,XX 市 XX 糧食貿(mào)易(集團(tuán) )有限公司提出在 XX 市 XX 縣工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處 ,且緊臨飼料園區(qū)建設(shè) XX糧食中轉(zhuǎn)庫(kù) ,可以有效提高 XX縣糧食儲(chǔ)備庫(kù)的倉(cāng)容 ,全力為飼料加工基地提供經(jīng)濟(jì)、方便、快捷、高效的服務(wù)?！度珖?guó)糧食市場(chǎng)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》積極指導(dǎo)和督促地方糧食儲(chǔ)備充實(shí)到位 ,增強(qiáng)省級(jí)政府調(diào)控糧食市場(chǎng)的能力。通過(guò)五年的建設(shè) ,糧食倉(cāng)儲(chǔ)能力在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加 50 萬(wàn)噸 ,食用油儲(chǔ)備能力增加 5 萬(wàn)噸 。糧食加工轉(zhuǎn)化增值率在現(xiàn)有水平上增加 20%。深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 ,大力實(shí)施《云南省增產(chǎn)百億斤糧食規(guī)劃》 ,穩(wěn)定提升云南糧食生產(chǎn) ,推進(jìn)實(shí)施《云南糧食安全“十二五”流通體系規(guī)劃》 ,完善糧食流通體系 ,著力提高云南沿邊開(kāi)放水平 ,積極開(kāi)展與中南半島國(guó)家的糧食貿(mào)易 ,成為鞏固云南、西南地區(qū)和國(guó)家糧食安全的重要途徑。 促進(jìn)糧食行業(yè)的有序發(fā)展 我國(guó)糧食市場(chǎng)體系不健全 ,加之糧食商品在我國(guó)的特殊屬性 ,長(zhǎng)期以來(lái) ,糧食行業(yè)存在流通環(huán)節(jié)過(guò)多 ,交易成本偏高等不正常現(xiàn)象 ,與國(guó)際相比 ,我國(guó)糧價(jià)比國(guó)際高 30%左右。糧食儲(chǔ)備必須真正做到裝得進(jìn)、存得好、運(yùn)得走 ,變“儲(chǔ)死”為“儲(chǔ)活” ,才能使糧食與其它商品一樣逐步融入大社會(huì)的大流通中 ,實(shí)現(xiàn)糧食的現(xiàn)代物流。布點(diǎn)老昆石公路片區(qū)和北古城火車(chē)站片區(qū) ,推進(jìn)果蔬物流園、苗木農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流中心、飼料工業(yè)區(qū)等商貿(mào)項(xiàng)目建設(shè)。 該項(xiàng)目的實(shí)施 ,可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)與社會(huì)和生態(tài)效益的協(xié)調(diào) ,以此形成高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ,從而在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得發(fā)展。糧食是人民生活最基本的物質(zhì)基礎(chǔ) ,XX 縣建立起 XX 糧食儲(chǔ)備中轉(zhuǎn)站并進(jìn)行合理的吞吐 ,可以保證當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)糧價(jià)的基本穩(wěn)定 ,消除時(shí)空上的不平衡 ,穩(wěn)定糧食產(chǎn)業(yè) ,為社會(huì)穩(wěn)定提供基本的物質(zhì)保證。抓住國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和建立中國(guó) ?東盟自由貿(mào)易區(qū)的重大機(jī)遇 ,有必要加快糧食基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善。 自 1990 年中國(guó)建立國(guó)家專項(xiàng)儲(chǔ)備制度至今 ,全國(guó)范圍內(nèi)