【正文】 價值 飲用天然礦泉水是大自然賜予人類的珍貴天然飲品。 施工條件 廠區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，承載能力為 20噸 /m2 ，能夠滿足廠房建設(shè)要求，并且廠區(qū)已經(jīng)平整完畢，交通運輸方便，水電供應(yīng)充足。 環(huán)境條件 該項目對環(huán)境沒有什么影響，只是有些輕微的灰塵污染，稍加處理就可以滿足環(huán)境保護的要求，同時項目單位周圍沒有污染源和污染物，對項目不產(chǎn)生不良影響。 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 11 技術(shù)條件 該生產(chǎn)方法采用 國內(nèi) 最先進的全套礦泉水 生產(chǎn)技術(shù) 、 設(shè)備 以及 制瓶 、 制蓋設(shè)備 。物理性質(zhì)良好，無色、無味、無臭、無懸浮物，水溫恒定在 7℃ 左右，不但含有適量的常量元素，且含有鋅、鍶、碘、鉬、釩等多種對人 體健康有益的微量元素，而且不受季節(jié)變化，多項指標均符合天然飲用礦泉水標準。硅還能保護動脈結(jié)構(gòu)的完整性，降低人類冠心病發(fā)病率。 礦泉水中的鉀、鈉、鈣、鎂是維持人體 正常生理功能所必需的。人的體重約 50%70%是水分。 主要建設(shè)條件 市場條件 人類需要礦物質(zhì)，而本身不能制造礦物質(zhì)，只有通過飲水、食物來獲得，以維持正常的生理功能 。 項目概況 擬建地點 此項目的生產(chǎn)場址選在 龍山林場通場路原礦泉水廠址的 預(yù)留發(fā)展區(qū) 建設(shè) ， 原有廠區(qū)和預(yù)留發(fā)展區(qū) 總占地面積為 40000平方米，該場安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 9 址東南靠龍山旅游公路，廠內(nèi)有鐵路專用線可資利用，新場址整個場區(qū)地勢西高東低、地面較平整，地形坡度在 %左右，便于雨水排放，新場址周邊環(huán)境綠化良好，無工廠及居民區(qū)，沒有污染物及污染源。與此同時，國內(nèi)市場的綠色壁壘也開始構(gòu)筑。 本項目依托 龍山林場 得天獨厚的地域 優(yōu)勢和資源優(yōu)勢， 合資 建設(shè)一座 年產(chǎn) 100000 噸低鈉、低礦化度、偏硅酸型天然礦泉水的加工 廠 ，該項目將以上述系列產(chǎn)品為載體，將可持續(xù)發(fā)展的思想和原則貫穿到礦泉水 加工的全過程，引導(dǎo)生產(chǎn)行為和消費觀念朝著可持續(xù)方向轉(zhuǎn)變， 同時也是對省委省政府關(guān)于“抓住機遇，搶占先機，超前謀劃，乘勢而上”號召的積極響應(yīng)，該項目 不僅要產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，而且也要取得良好的生態(tài)效益和社會效益。 龍山礦泉是我國名貴的礦泉水，水 中含有鈣、鎂、鈉等常量元素外，還含有鋰、鍶、硒、鋅、鐵、鉻等對人體有益的 29 種微量元素，以及大量的二氧化碳氣體和硅酸。 項目提出的 理由與 過程 保護與改善人類賴以生存的環(huán)境 ， 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 ， 是世界各國人民的共同愿望。 4)國家有關(guān)法規(guī)、標準及規(guī)范。該公司致力于鈉米素材和鈉米技術(shù)的研究開發(fā)、生產(chǎn)、銷售；利用遺傳學和生物學研究開發(fā)、生產(chǎn)藥品和原料以及產(chǎn)品銷售；從事音像制安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 6 作及銷售；作為法人在國外進行投資；另外還從事電腦網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)、有價證券業(yè)務(wù)、不動產(chǎn)投資和買賣以及各種國內(nèi)外的貿(mào)易等各項業(yè)務(wù)。通過改革 ， 使龍山林場建立起了更適應(yīng)市場經(jīng)濟的現(xiàn)代管理機制 ， 為企業(yè)謀求更大的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。龍山林場的木制品和山野菜、越桔酒、黑木耳、速凍食品等林副產(chǎn)品享譽海內(nèi)外 ， 集成材被列為中國名牌產(chǎn)品和消費者信得過產(chǎn)品 ， 圓牙簽享有出口免檢權(quán) ， 衛(wèi)生筷子、食品簽、實木門、人造石等產(chǎn)品遠銷 美國、西班牙、臺灣、澳門等 20 多個國家和地區(qū)。 龍山林場經(jīng)過 30多年的艱苦創(chuàng)業(yè) ， 經(jīng)濟實力不斷擴展 ， 現(xiàn)已建成10個林場和生產(chǎn)及輔助等 51個基層單位。安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 1 目 錄 第一章 總論 項目背景 項目概況 問題與建議 第二章 市場預(yù)測 市場需求狀況及銷售預(yù)測 產(chǎn)品目標市場分析 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 市場競爭力分析 第三章 建設(shè)規(guī)模 與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 第四章 項目建設(shè)選址 場址所在位置現(xiàn)狀 場址建設(shè)條件 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案 設(shè)備方案 工程方案 第六章 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng) 燃料、動力供應(yīng) 主要原材料、燃料價格 主要原材料、燃料、動力年需要量表 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖布置 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 2 廠內(nèi)外運輸 公用輔助工程 第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能 節(jié)水措施 第九章 環(huán)境影響評價 廠址環(huán)境條件 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 環(huán)境保護措施方案 第十章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 設(shè)計依據(jù) 職業(yè)安全 職業(yè)衛(wèi)生 消防設(shè)施 第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織機構(gòu) 人力資源配置 第十二章 項目實施進度 建設(shè)工期 項目實施進度安排 項目實施進度表 第十三章 投資估算 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算 流動資金估算 投資估算表 第十四章 融資方案 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 3 資本金籌措 債務(wù)資金籌措 第十五章 財務(wù)評價 項目財務(wù)評價 不確定性分析 財務(wù)評價結(jié)論 第十六章 社會評價 項目對社會的影響分析 項目與所在地互適性分析 社會評價結(jié)論 第十七章 風險分析 項目主要風險因 素識別 風險程度分析 防范和降低風險對策 第十八章 研究結(jié)論與建議 推薦方案的總體描述 推薦方案的優(yōu)缺點總體描述 結(jié)論與建議 附表附件 （略） 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 4 第一章 總論 項目背景 項目名稱 龍山礦泉水有限責任公司 年產(chǎn) 10 萬噸天然礦泉水項目 合資承辦單位概況 中國湖南省 龍山林場 法定代表人 ： DWY 臺灣月潭有限公司 法定代表人： LXA 龍山林場始建于 1971年 ， 總經(jīng)營面積 19萬公頃 ， 林木總蓄積 2569萬立方米 ， 森林覆蓋 率為 %， 年木材采伐量 。是木材生產(chǎn)、林產(chǎn)工業(yè)、基本建設(shè)、 多種經(jīng)營、旅游開發(fā)等綜合型現(xiàn)代化林業(yè)企業(yè) 。獲中國國際飲品技術(shù)展覽會金獎的 “ 龍山 泉 ” 牌龍山優(yōu)質(zhì)天然礦泉水 ，被評為湖南省省宴用品和消費者信得過產(chǎn) 品。 正確的發(fā)展戰(zhàn)略 ， 雄厚的經(jīng)濟實力和出色的管理經(jīng)營 ， 使龍山林場 成為全國林業(yè)戰(zhàn)線具有代表性的現(xiàn)代化新型林業(yè)企業(yè) 。 可行性研究報告的編制依據(jù) 1)國家 計委、計投資 [1993]530 號《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究報告的試行管理辦法》。 5)國家計辦投資 [2021]15 號關(guān)于《投資項目可行性研究指南（試用版）》的通知。我國政府已把可持續(xù)發(fā)展作為經(jīng)濟社會發(fā)展的基本戰(zhàn)略 ， 并采取了一系列重大舉措。礦泉水中重碳酸根離子高達 1000毫克／升以上、游離二氧化碳氣含量近 2021 毫克／升，硅酸含量50100 毫克／升。 該 低鈉、低礦化度、偏硅酸型天然 礦泉水 系 真正的 有機、綠色食品，市場前景非常廣闊。因此，主動適應(yīng)二十一世紀新經(jīng)濟發(fā)展的需要，大力發(fā)展有機綠色產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)有機綠色食品，才能跳出限制的圈 子，打開國內(nèi)外市場，取得最大的經(jīng)濟效益。新場址距 龍山 泉約 2公里，該場址各項基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電供應(yīng)充足，交通四通八達 。如果這種獲得關(guān)系失調(diào)，就會出現(xiàn)病態(tài)。含水量隨年齡、性別、肌肉發(fā)達程度以及體 質(zhì)情況 而異。重碳酸鹽對促進胃腸道疾患的康復(fù)有良好的效果。 這都給該項目產(chǎn)品提供了極其良好的市場條件 。 水量： 龍山 河礦泉水，目前少部分用作龍山林場所在地和二道龍山鎮(zhèn)等林場及村屯生活用水水源，大部分流失； 其枯水期日供水量可達 ，水源的水位、水溫、水量穩(wěn)定， 而 100000 萬噸礦泉水的生產(chǎn)每天平均用水量為 600 噸， 充足的水源，為本項目提供了資源保證 。 采用一步法制瓶、制蓋采用機電一體化自動生產(chǎn)線，洗瓶、灌裝、 封蓋 采用三合一自動生產(chǎn)線，該技術(shù)及設(shè)備的特點是生產(chǎn)能力強、工藝技術(shù)水平高、設(shè)備運行平穩(wěn)、可靠、耐久，勞動生產(chǎn)率高，自動化水平高，產(chǎn)品質(zhì)量指標穩(wěn)定、生產(chǎn)路線短、使用周期長。 社會條件 在黨的“十六大”精神指引下，加快我省各項產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略緊密結(jié)合起來，為特產(chǎn)資源深加工營造廣闊的施展空間，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢。 項目投入總資金及效益情況 該項工程 投入 總 資金 ： 萬元 建設(shè)投資估算總額： 萬元 流動資金總額 ： 萬元 平均年銷售收入： 萬元 年產(chǎn)生利潤總額為： 上繳國家各種稅款： 年產(chǎn)生稅后利潤為： 序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 生產(chǎn)規(guī)模 噸 /年 100000 2 產(chǎn)品方案 500ml/瓶裝礦泉水 噸 /年 40000 1000ml/瓶裝礦泉水 噸 /年 30000 1500ml/瓶裝礦泉水 噸 /年 30000 3 總 投資 萬元 其中：建設(shè)投資 萬元 流動資金 萬元 4 全廠定員 人 315 工人 人 263 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 13 管理和技術(shù)人員 人 52 5 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 250 6 主要原輔材料需用量 PET 噸 HDPE 噸 礦泉水 噸 228160 包裝箱 萬箱 膠紙帶 萬米 商標 萬套 7 動力耗用量 電 萬 kwh 煤 噸 /年 1300 8 全年運輸量 全年運輸總量 噸 /年 其中：運入量 噸 /年 運出量 噸 /年 9 年總成本 萬元 各年平均 10 年銷售收入 萬元 各年平均 11 年利潤 萬元 各年平均 12 銷售稅金及附加 萬元 13 增值稅 萬元 各年平均 14 所得稅 萬元 各年平均 15 稅后利潤 萬元 各年平均 16 盈虧平衡點 % 正常年份 17 貸款償還期 年 含建設(shè)期 18 投資回收期 年 所得稅后 19 投資利潤率 % 20 投資利稅率 % 21 資本收益率 % 22 總成本利潤率 % 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 14 23 全員勞動生產(chǎn)率 萬元 /人 24 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 i=16%所得稅后 25 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅 后 26 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅 前 27 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 i=16%所