租賃合同補充協(xié)議-副本分析-wenkub
2024-10-15 12 本頁面
【正文】 ，乙方須負全部經(jīng)濟和法律責任。租賃期限屆滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除，改造形成的裝修和配套設(shè)施等歸甲方所有，乙方不得向甲方提出任何賠償要求。如乙方需裝修或更新改造必須報甲方書面同意，并應(yīng)當符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保、城管、衛(wèi)生等部門的規(guī)定。 元（大寫人民幣 元），并保證以后在每月日前向甲方交納當月租金及相關(guān)費用，乙方未按時交納的，除付清所欠租金及費用外，還應(yīng)按所欠金額支付每日萬分之五的滯納金，直至全部還清之日止。 元（大寫人民幣 元）外還應(yīng)支付水電保證金165。從 年 月 日至 年 月 日止。二、租金支付等約定免租期：甲方同意給予乙方個月的裝修免租期，免租期從年 月 日起至 年 月 日止，甲方從年 月 日開始向乙方收取租金（視情況酌情采用或刪減）。元（大寫： 人民幣 元）、裝修保證金165。物業(yè)租賃期間，如遇城市更新及道路改造或物業(yè)樓體公共維修工程，乙方不得以影響經(jīng)營為由向甲方提出減免租金或其他賠償?shù)囊蟆Ｈ缫曳轿窗凑鞴懿块T相關(guān)程序辦理手續(xù)，被其強令停止施工或完工后無法取得合法證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照），造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。有關(guān)裝修的費用及裝修期內(nèi)所發(fā)生的其他全部費用由乙方承擔，合同終止后，必須將甲方所提供的物業(yè)及有關(guān)附屬設(shè)施完好地移交給甲方，甲方對乙方就物業(yè)的裝修不作任何補償。合同期內(nèi)，乙方須遵守供電、供水、消防、城管、環(huán)保、工商等管理部門的相關(guān)規(guī)定，如因乙方的不當行為導(dǎo)致本租賃物業(yè)被有關(guān)部門處罰或要求承擔違約金、滯納金等費用，或被停止水、電的供應(yīng)，乙方應(yīng)負責在被有關(guān)部門下發(fā)處理通知后15日內(nèi)補交相關(guān)欠付費用，保證其租賃物業(yè)恢復(fù)正常使用狀態(tài)。四、合同解除及物業(yè)收回在合同期內(nèi)，乙方不能以不了解所租物業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及無法出具《深圳市房屋租賃合同書》第十一條、第十三條、第二十二條和《深圳市房屋租賃安全管理責任書》中關(guān)于租賃物業(yè)的安全性需符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定為由，不履行合同義務(wù)并向甲方提出經(jīng)濟賠償（或補償）及解除合同。乙方不得拖欠員工工資，若乙方拖欠員工工資2個月以上（含2個月），甲方有權(quán)單方終止租賃合同，乙方承擔由此而產(chǎn)生的一切損失及法律責任。如因城市更新、政府征收等，租賃物業(yè)被政府或開發(fā)商收購、收回或拆除，合同無條件終止，乙方不能向甲方提出任何賠償要求，物業(yè)、土地有關(guān)的賠償歸甲方所有，與乙方無關(guān)。租賃期間，乙方須于簽訂合同之日起7日內(nèi)購買財產(chǎn)保險并按照租賃房地產(chǎn)所屬建筑物框架（樓殼）出險時市場價值進行投保，保險受益人為甲方，保險單、發(fā)票（復(fù)印件）需交予甲方與合同一起存檔（視情況酌情采用或刪減）。乙方對租賃物業(yè)的裝修需通過消防部門的驗收合格后才能使用，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，甲方可以無條件終止合同。在租賃期間，甲方有權(quán)對出租的物業(yè)進行消防檢查，實施安全監(jiān)督，提出消防整改意見，凡因嚴重違反消防規(guī)定，經(jīng)甲方發(fā)出消防整改通知而未按時整改，甲方有權(quán)停止或書面通知物業(yè)管理處實施停水、停電，直至整改完畢。六、其它本補充協(xié)議為甲、乙雙方對《深圳市房屋租賃合
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