【正文】 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 第 8 頁 共 26 頁 3 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng)的 總體設(shè)計 與實現(xiàn) 在社區(qū)物業(yè)信息管 理系統(tǒng)的設(shè)計上，主要包括對住戶的 住戶 信息管理、 物業(yè)收費 信息管理、 設(shè)備報修 管理、 物業(yè)信息查詢 管理以及系統(tǒng)幫助模塊等。 各個模塊都有不同的功能。 物業(yè)收費管理：管理的各個收費項目，包括收費項目的添加、修改、刪除和查詢。 Delphi具有以下特性：可視化開發(fā)設(shè)計環(huán)境 IDE、編譯的速度快和可執(zhí)行程序的效率高、可執(zhí)行程序?qū)﹂_發(fā)環(huán)境的依賴性低等。 T－ SQL 是結(jié)構(gòu)化查詢語言 SQL 的一種，支持 ANSI SQL－ 92標準。 經(jīng)濟可行性：本項目的最終開發(fā)人員為 1 人，開發(fā)時間估計為 1 個月，因此經(jīng)濟 浙江育英職業(yè)技術(shù)學院 ZHE JIANG YUYING COLLEGE 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 第 5 頁 共 26 頁 投資相對比較小。 本次開發(fā)的系統(tǒng) 為 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 。 通過對社區(qū)物業(yè)的了解，和對社區(qū)管理的研究設(shè)計了社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，它解決了在管理中遇到的問題。 通過計算機技術(shù)來實現(xiàn) 小區(qū)物業(yè)管理 是非常 合理 的，它不僅完善了小區(qū)管理的制度，也為小區(qū) 住戶管理提供了方便。 【關(guān)鍵詞】 報修管理 社區(qū)物業(yè)管理 住戶搬入信息管理 【 Summary】 Along with the ripid development of work, every walk of life use work,in order to improve working entironment and in the munity managemen,still use manpower to method is out of can39。 所開發(fā)的社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng)是一個針對小區(qū)管理的復雜性而設(shè)計的，它解決了在管理方面遇到的問題。 浙江育英職業(yè)技術(shù)學院 ZHE JIANG YUYING COLLEGE 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 第 1 頁 共 26 頁 社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 【摘要】 在各行各業(yè)中 以改善自己的工作環(huán)境和工作效率 為重點 。系統(tǒng)使用了一套物業(yè)管理系統(tǒng)來規(guī)范物業(yè)管理的各種事務(wù)，極大的提高了管理的效率和對信息的自動化管理。t meet the need of today39?，F(xiàn)在社會上的各個行業(yè)，慢慢的實現(xiàn)辦公自動化，那樣既方便又節(jié)省了人力 。在系統(tǒng)實際開發(fā)過程中，需要對系統(tǒng)功能進行全面的深入的調(diào)查研究，以切實了解用戶對整個系統(tǒng)期望具有的功能，并能達到用戶需要的 目的。隨著現(xiàn)代化科學技術(shù)、計算機技術(shù)的飛速發(fā)展，社會對企業(yè)管理的要求也越來越高，傳統(tǒng)的管理方法 已 不能適應現(xiàn)代科技發(fā)展的要求，要求管理科學化、規(guī)范化、高效率。 具有一定的實用價值：本系統(tǒng)可以運用到小區(qū)的管理當中去，為小區(qū)內(nèi)部的信息查詢提供了很大的方便。由于今天 Windows 操作系統(tǒng)占領(lǐng)著主導地的位，選擇 SQL Server 一定會在兼容性方面取得一些優(yōu)勢。 浙江育英職業(yè)技術(shù)學院 ZHE JIANG YUYING COLLEGE 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 第 6 頁 共 26 頁 2 系統(tǒng) 功能模塊設(shè)計 在 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 中，主要包括以下幾個功能：系統(tǒng)用戶登入 、住戶信息管理、物業(yè)收費管理、設(shè)備報修管理以及住戶投訴和物業(yè)信息查詢、系統(tǒng)幫助模塊。 住戶投訴和報修信息管理：管理住 戶投訴和保修信息等方面的管理。系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如圖21所示。 用戶管理模塊的設(shè)計與實現(xiàn) 在社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng)中用戶管理主要包括對進入系統(tǒng)的用戶的用戶名和密碼進行管理， 用戶管理是實現(xiàn)系統(tǒng)的安全性的重要作用 ,工作人員進入系統(tǒng)必須要有自己固定的用戶名和密碼 ,否則將無法進入系統(tǒng)進行操作 ， 另外還加入了權(quán)限操作，用戶登錄效果圖 如圖 31所示 。select * from 用戶信息表 where yhm = :lk39。).AsString:=。你輸入的用戶名不正確，請重新輸入?。?！ 39。qx39。 :=true。 :=true。 :=true。 :=true。 。qx39。 :=false。 :=false。 :=true。 :=true。 。qx39。 :=false。 :=false。 :=true。 :=false。 。你輸入的密碼不正確，請重新輸入?。?！ 39。 圖 32用戶管路模塊界面 浙江育英職業(yè)技術(shù)學院 ZHE JIANG YUYING COLLEGE 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 第 11 頁 共 26 頁 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng)的主界面的設(shè)計與實現(xiàn) 當用戶注冊進入系統(tǒng)，彈出系統(tǒng)的主界面，主要界面是系統(tǒng)的一個全面模塊，用戶可以通過選擇 操作 一些的相關(guān)的 功能 。 住戶搬入信息模塊由 Components、 Bibtn、 Button、 DBEdit、 Lable、DBGrid、 Default、 GroupBox 等組件實現(xiàn)的，利用數(shù)據(jù)庫組件連接數(shù)據(jù)庫表和前臺 ,并利用按鈕的 Enabled 屬性的開關(guān)來實現(xiàn)人性化管理 。根據(jù)小區(qū)的實際情況設(shè)計了這個模塊，每個項目都包括在內(nèi)，可以有效的管理物業(yè)收費這一塊利用數(shù)據(jù)庫組件連接 DelphiH 和 SQL 數(shù)據(jù)庫的表，其中的添加、刪除、修改、保存都個性化的體現(xiàn)出收費管理的優(yōu)越性， 物業(yè)收費管理模塊效果圖 如圖 34所示。 住戶搬入信息查詢，根據(jù) 住戶信息作為條件，可以查詢所在搬入住戶的一切信息，更好的提供了住戶搬入的數(shù)據(jù)。 圖 37 住戶搬出信息查詢 模塊界面 物業(yè)收費信息查詢，能及時查詢各個單元各個住戶每個月的繳費情況，除區(qū)了 以前用人工收費紀錄的繁瑣，更好的為社區(qū)的管理提供了方便。創(chuàng)建一個數(shù)據(jù)庫 sqgl，并將其保存在 database 目錄下，根據(jù)系統(tǒng)需要可以將數(shù)據(jù)分為 5 張表。 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 數(shù)據(jù)寬度 是否為空 說明 Yhm varchar 20 是 用戶名 mm char 10 是 密碼 qx Char 10 是 權(quán)限 浙江育英職業(yè)技術(shù)學院 ZHE JIANG YUYING COLLEGE 社區(qū)物業(yè)信息管理系統(tǒng) 第 18 頁 共 26 頁 表 43 樓盤銷售管理表 字段名稱 數(shù)據(jù)類型 數(shù)據(jù)寬度 是否為空 說明 mph char 10 否 住戶的門牌 號 zhxm char 10 否 住戶姓名 xb char 10 否 性別 nl varchar 20 否 年齡 dy varchar 20 否 住戶所在單元 bcsj Int 50 否 住戶搬出時間 物業(yè)收費信息 數(shù)據(jù)庫表 物業(yè)收費信息表的字段包括有 ，詳 細的表設(shè)計內(nèi)容如表 44所示。 數(shù)據(jù)庫的安全性和完整性控制 及系統(tǒng)的轉(zhuǎn)儲和恢復。發(fā)現(xiàn)錯誤，修改錯誤。