【正文】 籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證和土地證、房屋測(cè)量底冊(cè)及征遷協(xié)議書(shū)的一致性檢查；對(duì)房屋建筑物、土地補(bǔ)償?shù)暮侠硇?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一致性進(jìn)行了檢查。2行政復(fù)議或訴訟。1公布評(píng)估結(jié)果。1被征收人確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。區(qū)政府補(bǔ)償方案論證。暫停辦理待征收房屋的相關(guān)手續(xù)（產(chǎn)權(quán)分割、分立承租、新改擴(kuò)建、營(yíng)業(yè)登記、稅務(wù)登記）。實(shí)施拆除房屋征收補(bǔ)償工作程序確定征收范圍。公司審批?？⒐を?yàn)收。報(bào)批綠遷手續(xù)。提交綠遷申請(qǐng)。簽訂征地協(xié)議。簽訂補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)場(chǎng)施工永久用地：規(guī)劃條件。第一篇：征遷協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作流程征遷協(xié)調(diào)部各項(xiàng)工作流程：臨時(shí)用地：方案審核。報(bào)送用地申請(qǐng)。用地請(qǐng)示?？船F(xiàn)場(chǎng)。審計(jì)看現(xiàn)場(chǎng)。1審計(jì)、結(jié)算地上附屬物遷移、征收工作：地上附著物拆遷工作程序施工單位上報(bào)申請(qǐng)。地指辦審批。出具拆遷圖紙。調(diào)查摸底。市城鄉(xiāng)建設(shè)委補(bǔ)償方案批復(fù)。1征收部門(mén)評(píng)估委托15。1評(píng)估結(jié)果復(fù)核。2法院強(qiáng)制執(zhí)行第二篇：征遷審計(jì)報(bào)告范本范文****項(xiàng)目的征收、補(bǔ)償 專項(xiàng)資金審計(jì)報(bào)告（征求意見(jiàn)稿）根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十二條、**年審計(jì)工作計(jì)劃及審計(jì)通知書(shū)的要求，***審計(jì)局（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)審計(jì)局”）派出審計(jì)組，于**年*月*日至*月*日對(duì)******項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“**項(xiàng)目”）的征收、補(bǔ)償專項(xiàng)資金來(lái)源及使用情況進(jìn)行了就地審計(jì)。****評(píng)估有限公司對(duì)其提供的評(píng)估資料真實(shí)性、對(duì)其出具的評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性、公允性負(fù)責(zé)。本次審計(jì)范圍****，均為國(guó)家財(cái)政撥款資金。包括：征收補(bǔ)償協(xié)議金額**元，已付款**元。只有在完成上一環(huán)節(jié)工作后方可轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)。（二）建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查，擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案（涉及國(guó)有農(nóng)用地的，不擬訂征收土地方案），經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)；供地方案由批準(zhǔn)征收土地的人民政府在批準(zhǔn)征收土地方案時(shí)一并批準(zhǔn)（涉及國(guó)有農(nóng)用地的，供地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)）。征收辦未針對(duì)該項(xiàng)目擬定征收補(bǔ)償方案。*********************** 此做法違反了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(2011年1月31日國(guó)務(wù)院令第590號(hào))第十九條“被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定”的規(guī)定。審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違紀(jì)的問(wèn)題，反映了征收部門(mén)監(jiān)督職責(zé)落實(shí)不到位?！币罁?jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法實(shí)施條例》第四十九條：“對(duì)被審計(jì)單位違反國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)收支行為，審計(jì)機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)，區(qū)別情況采取審計(jì)法第四十五條規(guī)定的處理措施，可以通報(bào)批評(píng)，給予警告；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，可以處5萬(wàn)元以下的罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，可以處2萬(wàn)元以下的罰款，審計(jì)機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)給予處分的，向有關(guān)主管機(jī)關(guān)、單位提出給予處分的建議；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄?duì)單位給予警告或者通報(bào)批評(píng)?！币笳魇辙k督促安寧渠鎮(zhèn)政府及二工鄉(xiāng)政府對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證按照國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定更正補(bǔ)充。***************************七、意見(jiàn)和建議針對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，為了認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)建設(shè)管理，保證建設(shè)資金安全、合法、提高投資效益，提出如下整改建議：（一）建議*************今后進(jìn)一步加強(qiáng)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高自覺(jué)貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、烏魯木齊市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章意識(shí)，高度重視存在的問(wèn)題，同時(shí)要采取有效措施對(duì)目前存在的問(wèn)題加以整改。第三篇：征遷工作方案征遷工作方案篇一　　新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案為加快XX職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，保證正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就XX職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國(guó)家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開(kāi)工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。職責(zé)：深入各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢(shì)、國(guó)家和自治區(qū)的拆遷政策，對(duì)土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段確定重點(diǎn)突破拆遷對(duì)象。完成時(shí)間：1月24日—1月26日2．召開(kāi)工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目標(biāo)。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作周例會(huì)制度和進(jìn)度日?qǐng)?bào)告制度。在征地拆遷過(guò)程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡(jiǎn)單從事的情況，要真正做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，要登門(mén)入戶，正面引導(dǎo)，把形勢(shì)講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭(zhēng)取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。一、基本原則堅(jiān)持依法拆遷和公開(kāi)、公平、公正的原則；堅(jiān)持推進(jìn)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)與保護(hù)拆遷居民切身權(quán)益相統(tǒng)一的原則；堅(jiān)持先回遷安置后開(kāi)發(fā)建設(shè)、先建回遷樓后建商品樓的原則；堅(jiān)持拆遷政策相互銜接、保持政策連續(xù)性的原則；堅(jiān)持保護(hù)弱勢(shì)群體、居者有其屋的原則。，6個(gè)月完成拆遷。（三）調(diào)查摸底市房產(chǎn)部門(mén)下發(fā)摸底調(diào)查通知，組織拆遷單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）、居委會(huì)進(jìn)行拆遷區(qū)域內(nèi)房屋調(diào)查、登記、征求意見(jiàn)等工作；在拆遷區(qū)域發(fā)布產(chǎn)權(quán)復(fù)核公告，并會(huì)同市規(guī)劃、國(guó)土部門(mén)、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）對(duì)拆遷區(qū)域房屋核準(zhǔn)、確權(quán)，并將結(jié)果張榜公布。將房屋拆遷公告、拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置政策向被拆遷人逐戶宣傳。（2）拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議，可以復(fù)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。（八）拆遷裁決對(duì)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議比例超過(guò)60%或由拆遷當(dāng)事人提出申請(qǐng)的，由市房產(chǎn)部門(mén)組織有關(guān)人員對(duì)案件的事實(shí)、證據(jù)、經(jīng)過(guò)、提出的要求和法規(guī)、政策依據(jù)進(jìn)行聽(tīng)證。經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū)；對(duì)未達(dá)成一致意見(jiàn)或當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，由市房產(chǎn)局做出書(shū)面裁決。強(qiáng)制拆遷具體工作按《XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷實(shí)施工作程序》（見(jiàn)附件）執(zhí)行。市發(fā)改委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，下發(fā)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。市城建局、XX供電公司負(fù)責(zé)對(duì)拆遷區(qū)域及時(shí)停水、停電、停氣。一、成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。二、方法步驟第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制定方案（完成時(shí)間：20天）（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開(kāi)某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見(jiàn)，確定補(bǔ)償安置方案。拆遷協(xié)議組：（1）人員：（2）職責(zé)：按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，依照拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、搬遷號(hào)等相關(guān)手續(xù)。（五）房屋拆除階段：被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗(yàn)收并開(kāi)具