【正文】 財(cái)務(wù) 編制用款計(jì)劃 ○ ☆ ○ 編制月進(jìn)度款支付表 ○ ☆ ○ 協(xié)助甲供材、設(shè)備結(jié)算 ○ ☆ ○ ○ 安全 檔案管理 ○ ○ ☆ 安全措施督促、檢查 ○ ○ ☆ ○ 安全責(zé)任 ○ ○ ☆ 安全協(xié)議簽署 ○ ☆ “☆”承擔(dān)主要責(zé)任；“○”配合責(zé)任 工程的 管理的模式 在現(xiàn)場(chǎng)組建以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目班子，項(xiàng)目經(jīng)理作為現(xiàn)場(chǎng)最高負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理五個(gè)方面工作，項(xiàng)目經(jīng)理部在滿足合同目標(biāo)的前提下，將質(zhì)量控制、安全保證措施、進(jìn)度目標(biāo)貫徹于現(xiàn)場(chǎng)的施工全過程，使建筑物實(shí)際形成過程中滿足設(shè)計(jì)要求和功能要求，切實(shí)保證項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 １０ =(KVA) ?電焊機(jī)用電量 : P2=K2*∑ P21=*(75++36)=(KVA) ?照明用電量 由于照明電量所占的比重較動(dòng)力用電量要少得多 ,所以在計(jì)算總用電量時(shí)可以估算照明用電量為動(dòng)力用電量的 10% P3=(P1+P2)*10%= (KVA),取 P3為 . ?總用電量 P=(P1+P2+P3)*=(++)*=(KVA) 為保證鋼筋焊接 機(jī)械和其它大用電量設(shè)備可靠運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)錯(cuò)開使用。 (4)工地總需水量 . Q1+Q2=+=考慮到漏水損失增加 5%. ∴ Q=(1+5%)*=(5)供水管徑選擇 . 供水管徑 D=（ 4Q*1000/π V） 1/2 =[4**1000/(*)]1/2= 取 110mm的供水主管 ,從建設(shè)單位提供的水 源接至現(xiàn)場(chǎng)。 3= m3=123480L 25179。為防止用水高峰期水量不足，在砼攪拌、砂漿攪拌 ９ 處設(shè)一個(gè)蓄水池 。 項(xiàng)目經(jīng)理部的建立和施工隊(duì)伍的選擇 A、項(xiàng)目經(jīng)理部要相應(yīng)配備領(lǐng)導(dǎo)班子和對(duì)應(yīng)的職能部室，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下開展工作，完成各自的生產(chǎn)任務(wù)。 ②塔吊等大型機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)定位及安裝。一般常用材料的供應(yīng)應(yīng)按常規(guī)組織，特種材料和設(shè)備，包括中小型設(shè)備應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前 10 天左右組織進(jìn)場(chǎng)，這樣便于登記保管，利于施工。 ③結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)情況，對(duì)作業(yè)工人進(jìn)實(shí)地交底，做好“三級(jí)教育”工作。 ④進(jìn)行地下管線等的調(diào)查，在保證土方開挖時(shí)，不破壞相應(yīng)的地下設(shè)施。 ?和環(huán)保部門聯(lián)系，辦好《夜間施工許可證》等手續(xù)。 ?及時(shí)與乙方簽訂工程施工正式合同，并按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。 三、施工準(zhǔn)備情況 施工前的準(zhǔn)備工 作由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)，相互協(xié)調(diào)。 ?質(zhì)量保證資料齊全。 1． 4 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)為： 甲方招標(biāo)文件、工程量清單 甲方提供的工程施工圖 我公司質(zhì)量、環(huán)境、健康安全管理體系程序文件 國家各項(xiàng)操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范： 序號(hào) 文件和資料名稱 編號(hào) 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 ６ 4 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 5 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7991 6 建筑地基處理技術(shù)規(guī) 范（條文說明） JGJ7991 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 8 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 9 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18— 96 10 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107— 96 11 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T5596 12 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020520xx 13 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 20xx 14 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ9820xx 15 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 20xx 16 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 20xx 17 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 18 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268— 97 19 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 20xx 20 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 21 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80— 91 22 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194— 93 23 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026— 93 24 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ5292 25 普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn) 方法 JGJ5392 26 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59— 99 27 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T12199 28 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx J8420xx 29 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 二、工期及質(zhì)量目標(biāo) 工期總目標(biāo)： 招標(biāo)文件要求工期為 200 天，我單位的計(jì)劃工期為 200 天，開工時(shí)間以開工報(bào)告為準(zhǔn)，歷經(jīng) 200 天 全面竣工。生活給水管采用鍍鋅鋼管內(nèi)襯塑料復(fù)合管，排水管采用 UPVC（采用膠粘結(jié)），住宅每戶水表設(shè)在樓梯間管井內(nèi)。 及其以下的室內(nèi)線路的保護(hù)管用普通黑鐵管（ SC），居民戶內(nèi)均采用 PVC 管敷設(shè)。建筑防雷三類，配電接地系統(tǒng)為 TNCS，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，進(jìn)戶線處重復(fù)接地。單元進(jìn)戶電源為三相～ 220/380V，引自小區(qū)箱式變電，住宅部分采用計(jì)量到戶，一戶一表制，居民電表集中設(shè)置在一層單元總表箱內(nèi)，由配電計(jì)量表箱放射式配線至每戶的配電小箱，再由此分設(shè)插座和照明回路。 以上為 混合砂漿?；A(chǔ)采用沉管灌注樁，有梁式整板基礎(chǔ)和承臺(tái)梁式基礎(chǔ)； 100厚 C10素混凝土基礎(chǔ)墊層。 散水：散 混凝土散水： 60 厚 C15混凝土，面上加 5厚 1： 1 水泥砂漿隨打隨抹光； 150厚三七灰土；素土夯實(shí)，向外找 4%坡。 棚 鋁合金扣板吊頂： 厚鋁合金條形扣板（鋁本色）；成品輕鋼龍骨。 屋 水泥砂漿保護(hù)層屋面（用于檐口）：噴涂料屋面； 1： 2 水泥砂漿加 5%防水劑找 2%坡，分兩次抹平（最薄處 20 厚）；刷素水泥加建筑膠 漿一道；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 外墻面做法：外 噴涂料墻面：刷外墻涂料及表面增水劑； 3 厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層； ； 15 厚纖維水泥砂漿；墻體。 踢 地磚踢腳： 810 厚地磚（高 100），專用勾縫材料勾縫； 3 厚 1： 1水泥砂漿結(jié)合層； 20 厚 1： 1 水泥砂漿抹平；墻體。 樓 地磚樓面：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 40 厚 1： 3 干硬性水泥漿找平；素水泥漿一道；鋼筋混凝土樓板。 地 防滑地磚地面（用于室外平臺(tái)）：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面，灑適量清水； 20 厚 1： 2干硬性水泥漿結(jié)合層（內(nèi) 摻 5%防水粉）； 50 厚 C10 混凝土墊層；素土夯實(shí)。 墻體防潮做法：參見 98ZJ9013（說明）。 秦淮綠洲一標(biāo)段（ 51 434 3238 棟）別墅樓工程 建筑物外形講究和諧統(tǒng)一，大致情況如下： 整個(gè) 一標(biāo)區(qū) 總建筑面積 ，由 29 棟別墅組成，其中： 2+1F 聯(lián)體別墅 5 棟（ 43～ 47 棟）， 3F 聯(lián)體別墅 11 棟（ 1 1 15～ 19 棟），疊加別墅 6 棟（ 7～ 1 14 棟），雙拼別墅 2 棟（ 3 38 棟），獨(dú)立別墅 5棟（ 32～ 36棟）。 １ 一、工程概況 國信 178。均為二至三的磚混別墅，建筑面積如下表： 序號(hào) 棟號(hào) 建筑面積 M2 序號(hào) 棟號(hào) 建筑面積 M2 1 5 12 14 2 3 13 1 18 3 1 17 14 19 4 7 15 3 3 33 36 5 8 16 37 6 9 17 38 7 10 18 43 9 11 19 4 47 10 12 20 45 11 13 21 46 本工程除局部標(biāo)注外，承重墻為粘土空心磚墻，厚度為 240， 混合砂漿砌筑，隔墻為 90 厚（圖注 100）水泥空心砌塊， M5 混合砂漿砌筑。 地面做法：地 花崗石地面：鋪 20 厚花崗石板，素水泥漿擦縫；撒素水泥面，灑適量清水； 30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿找平；素水泥漿一道； 120厚鋼筋混凝土預(yù)制板； 20 厚 1： 3水泥砂漿保護(hù)層（摻水重 5%防水粉）；架空600高；素土夯實(shí)。 地 細(xì)石混凝土地面： 40 厚 C30細(xì)石混凝土隨搗隨抹光；素水泥漿結(jié)合層一道； 120 厚 C10 混凝土墊層； 100厚天然級(jí)配砂石碾壓密實(shí)；素土夯實(shí)。 樓 地磚樓面（用于陽臺(tái)、露臺(tái)）：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 40 厚（最高處） 1： 4 干硬性水泥漿（內(nèi)摻 5%防水粉）找坡 ～ 1%，坡向地漏，最薄處 20 厚；素水泥結(jié)合層漿一道；鋼筋混凝土樓板。 地 花崗石踢腳（高100）： 10 厚花崗石板，水泥漿擦縫； 56 厚 1： 1 水泥砂漿加水重 20%107 膠鑲貼； 15 厚 1： 3水泥砂漿抹平；墻體。 外 貼面磚墻面：貼 810 厚面磚，專用勾縫材料勾縫；瓷磚專用粘結(jié)劑；； 厚聚合物水泥基防水涂膜； 15 厚纖維水泥砂漿；墻體。 屋 地磚屋面： 8 厚地磚，縫寬 58， 1： 1水泥砂漿勾凹縫； 20厚 1： 3 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥； 40 厚 C20細(xì)石混凝土內(nèi)配φ 4＠ 150雙向鋼筋，隨澆隨抹平，每＜ 6M 留縫寬 20，縫內(nèi)灌填防水油膏，混凝土加微膨脹劑；點(diǎn)粘油氈一層； 25 厚擠塑型聚苯保溫隔熱板； 厚樹脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯(cuò)涂刷； 20 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層（摻水重 5%防水粉）； 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找坡最薄處 20 厚；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 門窗：主要采用鋁合金門窗。 坡道：坡 混凝土坡道： 100 厚 C15 混凝土，面上加 5厚水泥砂漿搗實(shí)，木抹搓平； 300厚三七灰土 ；素土夯實(shí)。墻體用材料強(qiáng)度為：承重墻及外墻采用 KP1 型承重多孔磚填充墻采用非承重 100 厚和 200厚空心磚，177?；炷翗?gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為 C10，構(gòu)造柱、過梁為 C20，其余均為 C25。小高層公共表箱放置于半地下層，雙回路供電，為大樓中的公共照明，客梯等供電。本工程實(shí)行等電位連接。配線橋架均為封閉式金屬線槽，表面噴塑防腐無毛刺處理。消防采用城市自來水及消防水池備用水，室外設(shè)消火栓，消防管道均采用熱浸鍍鋅鋼管。 質(zhì)量總目標(biāo) ７ 工程質(zhì)量目標(biāo)為：優(yōu)良。 ? 觀感質(zhì)量得分率達(dá) 87%以上。 由建設(shè)單位進(jìn)行的主要準(zhǔn)備工作有： ?及時(shí)向乙方提供規(guī)定數(shù)量的配套齊全的施工圖紙。 ?組織三方人員進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，并落實(shí)由甲方審定事宜的簽證。 由施工單位進(jìn)行的準(zhǔn)備工作 有： ?技術(shù)準(zhǔn)備 ①認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，并列出成品、半成品供貨計(jì)劃（數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）。 ⑤收集本工程需要的圖集、規(guī)范和其它技術(shù)資料。 ?物資準(zhǔn)備： ①組織機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)。小型材料的水平運(yùn)輸以及汽車和人力 為主，垂直運(yùn)輸以塔吊為主。 ③砌好現(xiàn)場(chǎng)排水溝，在平面圖中的砂石堆放區(qū)、攪拌地域做好簡(jiǎn)易地面：平整夯實(shí)后，下鋪 10cm厚的碎石道渣，上為 10 厚 C15 砼面層。 B、施工隊(duì)伍的選擇及各工種人數(shù)的配備根據(jù)施工項(xiàng)目及工期要求確定。 施工樓層用水采用φ 20 鍍鋅鋼管立面隨主體結(jié)構(gòu)的上升而上升，每層設(shè) 1個(gè)水龍頭，作為施工層沖洗和砼養(yǎng)護(hù)用水。 179。 施工用電 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電開工后編制詳細(xì)的專項(xiàng)方案 ,報(bào)公司總工室及安全科批準(zhǔn)后實(shí)施 ,本工程施工臨時(shí)用電擬設(shè)一個(gè)臨時(shí)配電房，供電線路穿過臨時(shí)道路采用穿鋼管套埋地鋪設(shè)，樓層用電從樓梯間向上傳遞，用電瓷瓶固定，穿過現(xiàn)澆板設(shè)塑料管，施工用電電箱用標(biāo)準(zhǔn)電箱，并有醒目用電標(biāo)識(shí)，各回路應(yīng)裝有漏電保護(hù)；工地施工臨時(shí)用電應(yīng)有專職電工管理維修，嚴(yán)禁其他人員亂接亂拉。 現(xiàn)場(chǎng)所有用電線路的架設(shè) ,必須符合建設(shè)部 JGJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和 GB5019493《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》規(guī)定的要求。 項(xiàng)目管理人員配置 因本工程工期較緊，多幢工程必須同時(shí)開工，我單位擬按以下進(jìn)行項(xiàng)目管理人員配置?，F(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)高控制，配備 S3 水準(zhǔn)儀四臺(tái)，分別作為基準(zhǔn)標(biāo)高的引測(cè)、標(biāo)高傳遞。所有放線，均以直角法施測(cè)，丈量均必須以主軸為主 ，嚴(yán)禁分段傳遞。 50 方木交叉劃線，芝麻釘居中標(biāo)志點(diǎn)。 177。 177。樓層上抄平，應(yīng)在儀器安放時(shí)便考慮到保持前后視距離大致相等的要求，盡可能地消除由于儀器本身中誤差所帶來的影響。 沉降觀測(cè)的次數(shù)和時(shí)間：第一次觀測(cè)應(yīng)在觀測(cè)點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)固后及時(shí)進(jìn)行，以后每加高一層觀測(cè)一次，竣工后的觀測(cè)次數(shù)，第一年 4 次，第二年 2 次，第三年后每年 1 次，至下沉穩(wěn)定。 竣工測(cè)量資料的關(guān)鍵是從工程一開始就有秩序的進(jìn)行，一項(xiàng)不漏地積累各項(xiàng)原始測(cè)量資料，尤其要做好每層放線定位的