【正文】 架上凍、影響施工。當氣溫在0－零下14℃時，各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領導小組匯報。物業(yè)冬季防凍的應急預案4一、目的：為克服冬季氣候嚴寒困難，保證公司的生產(chǎn)順利進行和人員安全，實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標，為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累經(jīng)驗。七、其他準備消火栓系統(tǒng)圖、噴淋系統(tǒng)圖、給排水系統(tǒng)圖、消火栓、噴淋系統(tǒng)閥門位置分布表、生活進水系統(tǒng)閥門位置分布表、空調(diào)系統(tǒng)分支管路截門位置分布表、衛(wèi)生間、開水間進水閥門位置分布表。并將保持冷卻塔塔體無積水并將塔體泄水閥門、并聯(lián)塔平衡管泄水閥門保持開啟狀態(tài)；、開水間等部位，異常天氣時保持取暖設備正常開啟，如無供暖設備設置，應通知客戶根據(jù)情況關閉進水截門并停用。三、消防系統(tǒng)防凍管理（工程部、秩序維護部）；，出風效果正常；，在栓頭處加裹保溫棉被，消火栓箱玻璃完好，關閉到位。非工作時間，值班經(jīng)理負責現(xiàn)場牽頭，工程值班人員、安保值班人員及安保備勤人員作為應急小組成員。物業(yè)冬季防凍的應急預案3一、組織安排成立冬季防凍應急小組。盡量避免急轉彎，使自己的重心通過車軸線與地面保持垂直，在道路許可的范圍內(nèi)轉彎半徑越大越安全。相對來講價格比較實惠一些。⑦如果路上真的不小心突然摔倒，盡量別用手腕去支撐地面，因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。③在存在滑到風險的地方，設置安全提示標語。三、物業(yè)冬季防滑措施冬季，由于天氣寒冷，路面有雪有冰非?；藛T出行有很大不便。使得雪水滲漏出來順外墻面流淌，在夜間寒冷時又凍結在外墻面上。冬季屋面滲漏防治的主要方法①在入冬前仔細檢查女兒墻防水檐下卷材有無翹起縫隙，如發(fā)現(xiàn)有縫隙應用防水油膏嵌充，以牢固密實為準；②仔細檢查排水口鐵板與卷材粘貼是否密實到位，如發(fā)現(xiàn)不密實或沒到位現(xiàn)象應立即用噴燈烘烤或重新粘貼防水卷材；③冬季一旦發(fā)生屋面滲漏，要迅速排除屋面積雪和積水（冰），再仔細清理滲漏之處的冰渣水滴，必要時可用噴燈烘干，而后再填嵌防水油膏。冬季屋面滲漏的主要部位是女兒墻防水檐下和集中排水的排水口兩處位置。屋面出入口也要封閉嚴實，必要時可加鎖防護。必要時，還可在地下室（或地下停車場）入口處安裝熱風幕設施。進入冬季后，小區(qū)內(nèi)共用設施設備也應該做好保溫防凍措施。對這樣的空置房屋，物業(yè)管理服務企業(yè)在入冬前應積極主動找空置房屋的業(yè)主，溝通協(xié)商冬季如何對空置房屋進行查看，建議業(yè)主對上、下水管線等采取保溫措施，確定突發(fā)事件的應急解決方案，互相交換聯(lián)系辦法。（3）業(yè)主空置房屋的防凍。開發(fā)商注重的是空置房屋及設施設備是否丟失，物業(yè)管理服務企業(yè)則注意的是這些空置房屋不要給他人的權益帶來損害。無論是夜晚還是節(jié)假日，接到應急報告，相關人員能及時趕到現(xiàn)場，盡快解決發(fā)生的問題。設專人對空置房屋進行巡視，一般要求三天巡視一次，最長時間也應一周巡視一次。不供暖的空置商業(yè)網(wǎng)點，全樓的上、下水主管線都在其室內(nèi)，一旦發(fā)生凍害，受影響的就是全樓的?。ㄓ茫?。一些開發(fā)商出于對物業(yè)管理服務企業(yè)的信任和減少看護房屋的麻煩，將沒售出或已售出但沒辦理入住的房屋（特別是商業(yè)網(wǎng)點），交給物業(yè)管理服務企業(yè)看護。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內(nèi)。檢查工作匯報：檢查工作完成后，部門主管應在規(guī)定時間之內(nèi)，將“檢查整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。（7）檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。（3）有明確完成時限。三、設施設備檢查工作部門主管負責組織本部各部門經(jīng)理、主管，針對管轄項目設施、設備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。安全檢查過程：在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案 ” ，并有“整改復檢記錄”。同時，如果部門主管可以結合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓。目前，物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)內(nèi)所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌準備工作，樹木石灰水涂白工作。當發(fā)現(xiàn)到礦支架上凍無法下井時，上井支架防凍，在井下注防凍液后再上井，施工項目部和公司技術部分管人員必須第一時間趕到現(xiàn)場，利用井口供暖管道接上高壓軟管立即對支架立柱、片閥、管接頭等容易上凍的部位進行供暖、化凍，把影響時間和經(jīng)濟損失降到最低。各單位要及時清理所轄區(qū)域的x雪工作和各廠房的保暖工作。領導小組每周組織一次對重點項目部位防凍檢查。各單位安排專人負責防凍工作，并成立防凍重點檢查和搶修小組，報工作小組備案。正文：物業(yè)冬季防凍應急預案物業(yè)冬季防凍應急預案1一、目的：為克服冬季氣候嚴寒困難，保x公司的生產(chǎn)順利進行和人員安全，實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標，為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累經(jīng)驗。當氣溫在0－零下14℃時，各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領導小組匯報。技術部負責對出廠的支架進行逐架檢測，檢查是否按照規(guī)定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。辦公室要及時給車輛加防凍液和防滑鏈，保x車輛的正常運轉。當啟動應急預案后，工作小組必須無條件服從領導小組的管理和安排。為保障已栽、新植、補植花卉苗木的成活和安全過冬，物業(yè)公司早動手、早準備，在入冬前做好了冬季綠化防寒工作，同時，抽調(diào)精干力量，加緊對花卉苗木的防凍水澆灌，增強樹木的防凍性，滿足植物休眠需要。用以達到提高職工 “消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。安全檢查記錄：“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有部門主管簽字。冬季安全檢查計劃需涵蓋供暖系統(tǒng)（入戶抄燃氣表底數(shù)）、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜） 、電梯設備、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內(nèi)容。（4）明確檢查人員。檢查工作實施：檢查工作組應由部門主管及部門經(jīng)理、主管級以上人員組成。四、冬季除雪工作預案進入冬季前部門主管應針對管轄小區(qū)道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。物業(yè)冬季防凍的應急預案2一、物業(yè)冬季防凍措施冬季的到來，物業(yè)管理服務企業(yè)首先要做的是防凍。對于這類房屋，應采取如下措施避免上、下水管線受凍出現(xiàn)滲漏跑水現(xiàn)象防凍措施①加強室內(nèi)防寒保溫。歷年此類事故已屢見不鮮。三九嚴寒時對重點房屋（如有共用設施的空置商業(yè)網(wǎng)點）應一天巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并及時解決。真正做到應急不慌，處理得當，修繕及時，避免損失。所以，物業(yè)管理服務企業(yè)在入冬前應該與開發(fā)商進行溝通協(xié)商，確定這些空置房屋冬季看護巡視辦法以及發(fā)生應急事件的處理方案。無論什么檔次的小區(qū)，業(yè)主空置房屋的現(xiàn)象都普遍存在。同時向業(yè)主告知空置房屋一旦發(fā)生突發(fā)事件，給他人帶來損害時他應該承擔的責任。上、下水管線、消防設施等大多在樓道內(nèi)或房屋地下室內(nèi)，隆冬時節(jié)很容易發(fā)季凍害：如下水管道凍結造成下水不通，消防溫感報警器凍裂造成漏水等現(xiàn)象，很多小區(qū)都曾發(fā)生。這些保溫措施都是一次投入多年受益。沒有閉門器的樓道門應安裝門弓子，以達到樓道門自動回關。究其原因：一是防水檐下卷材粘接不牢有翹起縫隙，在屋面積雪溶化成水超過卷材邊緣時，順著翹起的縫隙向下滲漏；二是排水口是鐵板焊制，卷材粘貼在鐵板上，冬季寒冷時鐵板與卷材膨脹系數(shù)不同，容易出現(xiàn)卷材翹起的現(xiàn)象。外墻面水落管滲漏的`防治。冬季寒冷時外墻面形成冰面層現(xiàn)象隨處可見，即是由此而成。如果一不小心摔倒了，容易摔傷，造成安全事故，因此告知業(yè)主一些冬季防滑小知識，及時做好溫馨提示。④上下樓梯應扶扶手。一旦摔倒發(fā)生骨折，切不可亂揉亂動，以免加重傷情。②要是預算允許，可以換雪地輪胎，為了確保您的輪胎在冬季路面保持良好的抓地和操控性能、保證您駕控之旅的安全，更換成冬季輪胎是有必要的。自行車防滑增加車輪與地面的接觸面積可防止打滑，因此最好選擇較粗的輪胎。組 長：項目經(jīng)理。項目各級管理人員保持手機24小時暢通，如遇突發(fā)事件按照應急預案及時組織應對。如車庫區(qū)噴淋系統(tǒng)未設立干式系統(tǒng)，應根據(jù)車庫進出口溫度較低，中心部位溫度較高的特點，適當關閉車庫進出口附近區(qū)域分段截門并泄水，但天氣正常后一定恢復正常；，結合現(xiàn)場測試溫度適時關閉車庫進、出口卷簾門；（有消防噴淋設置的）夜間測溫，必要時適時開啟該區(qū)域供暖設備；，應加裝或開啟供暖設備。五、公共區(qū)域防凍管理（工程部、秩序維護部、保潔部、客服部），避免冷空氣進入；，如有破損及時修復，提醒辦公人員下班后關閉窗戶，夜間巡視人員如發(fā)現(xiàn)有未關閉的窗戶，通知值班經(jīng)理啟用備用鑰匙及時關閉；，為保證供暖區(qū)域溫度正常，應及時采取手動方式，關閉進風風閥，開大回風風閥，以保證機組送風正?；蛴蓸强叵到y(tǒng)設定隨時調(diào)節(jié)。要求：對截門位置熟悉、了解，截門開啟關閉正常。二、組織機構：領導小組：總指揮：副總指揮：主要成員：各單位負責人、駐礦項目經(jīng)理工作成員：各單位、各項目部全體員工預警小組組長：成員：三、防凍預警系統(tǒng)：預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時，打電話給當?shù)貧庀缶?，并每天在交接班會上匯報，在當?shù)貧鉁亟抵亮阆?4－16℃時，立即啟動防凍預警系統(tǒng)，各單位進入防凍措施預防實施階段。物業(yè)處檢查所有室內(nèi)外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，及時處理，防止管路凍裂、凍堵現(xiàn)象。支架制造、支架維修以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。辦公室要及時給車輛加防凍液和防滑鏈，保證車輛的正常運轉。當啟動應急預案后，工作小組必須無條件服從領導小組的管理和安排。組長：游劍飛副組長：涂昌位、黃金友、張廣平成員：公司高管和各車間、部門負責人防寒防凍工作領導小組辦公室設立在安全保衛(wèi)部，周忠兼任辦公室主任，彭均武、賀斌、陳新明、曹學武為辦公室成員，負責日常事務。防寒防凍應急搶修小組做好隨時防凍搶險的準備工作。發(fā)生凍害事故后，各車間、部門負責人要準確判斷事故性質(zhì)，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報，準確講清人員受傷或設備受損實際情況。五、防凍措施各車間、部門要做好防寒防凍物資儲備，落實設備設施的防寒防凍工作，避免發(fā)生凍害。當管道、設備因寒冷結冰發(fā)生故障時，不得使用明火烘烤解凍，應使用蒸汽解凍，避免使用不當而發(fā)生火災爆炸事故。公司公務車輛、上下班車必須提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施，公司員工上下班使用的交通工具如汽車、摩托車、電動車等，需采取好防凍防滑措施，建議盡量不要駕駛摩托車、電動車，防止危險發(fā)生。設總指揮、副總指揮，下設專業(yè)處置組。根據(jù)應急搶險責任部門的要求，做好街道相關部門的綜合協(xié)調(diào)；負責向區(qū)級相關部門做好應急搶險工作的匯報和協(xié)調(diào)。負責組建應急分隊，保潔保暢，各社區(qū)負責本單位的安全問題排查，做好防災救災的宣傳工作。負責抗災資金的準備工作；負責困難群眾的慰問工作，做好流浪救助轉交工作。負責街域內(nèi)搶險救災中的醫(yī)療救護、衛(wèi)生防疫工作。加強訪貧問苦工作，做好困難群眾的生活保障和慰問工作。各社區(qū)工作人員、街道全體干部、城管執(zhí)法中隊、巡防隊員按照應對雨雪惡劣天氣災害應急指揮部的統(tǒng)一安排，隨時處理好轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。實行“一把手”負責制，要以對轄區(qū)居民高度負責的態(tài)度，切實做到思想上高度重視，措施上切實加強，行動上堅決落實，克服各種麻痹思想和僥幸心理，按照工作部署，盡職盡責。對街道干部、各社區(qū)干部在防凍救災工作的組織紀律、工作作風提出明確要求，對在抗災救災救災工作中出現(xiàn)玩忽職守、瀆職的人員將作嚴肅處理。領導小組下設辦公室，負責惡劣天氣道路交通道路交通應急工作的組織、協(xié)調(diào)、排查、應急救援、資料收集等工作。派出所、安監(jiān)站等部門要密切配合，集中開展雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全巡查治理。農(nóng)業(yè)服務中心要進一步加大對農(nóng)用車輛和農(nóng)機設施的安全監(jiān)督力度，強化對駕駛人的安全教育，重點解決貨車載客和客貨混載等現(xiàn)象。要加強協(xié)調(diào)配合，在易結冰、易積雪及事故易發(fā)、多發(fā)路段加強巡查，對管轄范圍內(nèi)的重要路線的急彎、陡坡、連續(xù)下坡等路段進行排查整治，做到及時排查，及時向上級有關部門匯報，提出整治意見或建議，及時消除安全隱患。同學們要適時增加衣服、穿好棉鞋棉襪，戴好手套、帽子、圍巾，防止凍壞身體、凍傷手腳，防止感冒。第二，學校各個樓梯和樓口處遇到雨水或積雪易結冰，學生在進出教學樓時容易滑倒摔傷，因此，應注意及時清掃樓道口的雨水或積雪，不讓出口結冰。第四，學校已在入口處鋪上墊子，把防滑措施落到了實處。應用圍巾、書本等工具固定好骨折部位，請求他人幫助，或盡快求助老師，學校要安排人員立即送醫(yī)院治療。走自行車道。在拐彎和橫穿馬路時對視力會影響很大，因此要注意身邊和身后的車輛，防止交通事故發(fā)生。五、要注意防燙傷。七、要注意防流感。三、工作原則（一）以人為本，預防為主。根據(jù)省、市救災工作方針，堅持區(qū)政府統(tǒng)一領導，根據(jù)災害造成或可能造成的危害和影響，實施暴雪和低溫冰凍災害分級管理。建立協(xié)調(diào)工作機制，保障災害應對工作更加規(guī)范有序、運轉協(xié)調(diào)，加強各街道、各部門的信息溝通與資源共享。（一）組織指揮機構。區(qū)防指職責組織、指揮、協(xié)調(diào)杭州市抗雪防凍防范及應急處置工作。（3）區(qū)委直屬機關工委：負責宣傳、發(fā)動機關事業(yè)單位黨員干部參與道路積雪清理工作。負責低溫、冰凍及降雪天氣下的全區(qū)文物安全管理工作。（9）區(qū)財政局：負責落實區(qū)本級財政承擔的抗雪防凍應急搶險和救災資金的籌集及安排。加強主要交通道路通阻信息的收集工作，并及時向社會播報客運交通與轄區(qū)主要道路通阻信息。負責做好所屬體育場館的抗雪防凍工作，根據(jù)需要及時落實體育場館作為受災人員的應急避難場所，并配合做好避難人員的安置工作。做好清除門前積雪的組織發(fā)動工作。（20）區(qū)人武部：組織指揮上城區(qū)民兵應急力量參加搶險救災工作；協(xié)助地方轉移危險區(qū)群眾；必要時聯(lián)系駐杭部隊參加搶險救災行動；負責重點地段、區(qū)域的突擊任務。經(jīng)區(qū)指揮部同意，區(qū)抗雪辦主任可組織會商部署抗雪防凍工作。負責區(qū)級抗雪防凍物資、機具設備的調(diào)劑儲備，應急搶險隊伍的組織、指揮和調(diào)度工作。各街道辦事處、區(qū)電子機械功能區(qū)管委會參照成立區(qū)抗雪防凍指揮機構（以下簡稱街道級防指）。預警信號等級分級如下：（一）暴雪預警信號。紅色預警信號：受降雪影響，將出現(xiàn)或?qū)崨r已達以下條件之一并將持續(xù)，可能