20xx物業(yè)個(gè)人總結(jié)與20xx物業(yè)保安年度工作計(jì)劃匯編-wenkub
2024-10-10 15 本頁面
【正文】 健康發(fā)展鋪平道路，樹立起物業(yè)公司的新形象。對于電費(fèi)的收取，我們在小區(qū)的醒目位置張貼公告，對不知情的業(yè)主我們把電費(fèi)催交單送到業(yè)主家中，提高了電費(fèi)收繳率，電費(fèi)收繳情況很好。組織物業(yè)管理人員對新出臺(tái)的《物管條例》進(jìn)行學(xué)習(xí)、宣傳。對公廁管道進(jìn)行了再維修，減少了水資源浪費(fèi)。2018物業(yè)個(gè)人總結(jié)與2018物業(yè)保安年度工作計(jì)劃匯編第 10 頁 共 10 頁2018物業(yè)個(gè)人總結(jié)XX年物業(yè)個(gè)人工作總結(jié)范文XX年物業(yè)個(gè)人工作總結(jié)范文1X月份主要做了以下工作對整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施和各個(gè)部位進(jìn)行摸底清查。同時(shí)也對業(yè)主提出的一些公共部位維修進(jìn)行積極解決，這也得到業(yè)主們的認(rèn)可，為下一步的工作開展打下良好的基礎(chǔ)。我們利用早上晨會(huì)的時(shí)間學(xué)習(xí)新條例和各種法律法規(guī)，以便在工作中有據(jù)可依有法可依，同時(shí)我們也要求大家轉(zhuǎn)變觀念，變管理為服務(wù)，做好宣傳解釋工作，相信困難只是暫時(shí)的，形勢正向好的方向發(fā)展。對于曖氣費(fèi)的收繳，我們對市委、印刷廠、報(bào)社進(jìn)行了走訪，各單位均承諾近期內(nèi)解決，這也作為我們下一步的工作重點(diǎn)來抓。盡管近期內(nèi)我們做了大量的工作，但是物業(yè)管理上還是有很多的不足。建筑安裝遺留的質(zhì)量等問題，給物業(yè)管理帶來很多的不便。做好各種費(fèi)用的收繳工作，減少公司虧損。組織人員對《勞動(dòng)紀(jì)律管理?xiàng)l理》、《專項(xiàng)管理制度》、《工作條例》等制度進(jìn)行了討論與修訂，使以上制度更具操作性與科學(xué)性，為規(guī)范公司行為提供了制度保障。辦理了《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)許可證》。豪華裝修房分戶驗(yàn)收共78戶。(三)完成了園區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)工作。完成了對電房設(shè)備維護(hù)工作。對小區(qū)噴水池、路燈、草地?zé)舳ㄆ跈z查、維修、保養(yǎng)。完成住戶水表檢查及水表送檢工作。三、客戶服務(wù)方面(一)、收樓工作進(jìn)展迅速。物業(yè)辦負(fù)責(zé)對我縣已經(jīng)進(jìn)行物業(yè)管理的小區(qū)進(jìn)行清查，凡沒有安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的，責(zé)令進(jìn)行整改建設(shè)，具體措施尚未進(jìn)行綜合竣工驗(yàn)收備案的新建小區(qū)，必須安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備方可驗(yàn)收備案。二、提高準(zhǔn)入門檻，把好設(shè)備關(guān)建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機(jī)質(zhì)量審查制度，嚴(yán)把市場準(zhǔn)入機(jī)制，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，規(guī)范物業(yè)服務(wù)小區(qū)視頻、巡更機(jī)安裝混亂的局面，由主管部門對監(jiān)控設(shè)備的前期選型、安裝進(jìn)行把關(guān)，堅(jiān)決杜絕安裝之后無法使用或者效果不好的情況。對沒有繳納住宅專項(xiàng)維修基金的物業(yè)小區(qū)，物業(yè)企業(yè)要負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主協(xié)
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