20xx年油茶基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)-wenkub
2024-10-07 06 本頁(yè)面
【正文】 、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?．征地拆遷條件10．施工條件(三)場(chǎng)址條件比選1．建設(shè)條件比選2．投資條件比選(四)推薦場(chǎng)址方案(繪制場(chǎng)址地理位置圖)四、建筑方案選擇(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1．總平面布置和功能要求2．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述3．規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)(三)建筑方案1．建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護(hù)措施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度(一)建設(shè)工期(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息3．投資估算表(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計(jì)劃表(二)資金籌措方式與來(lái)源1．各級(jí)政府財(cái)政撥款2．社會(huì)集資3．國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金4．個(gè)人出資5．銀行借款十一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測(cè)1．服務(wù)收入估算2．服務(wù)成本估算(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運(yùn)營(yíng)成本3．借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)十二、社會(huì)評(píng)價(jià)(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度2．各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析(四)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述1．優(yōu)點(diǎn)2．存在問(wèn)題3．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)(三)主要對(duì)比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結(jié)論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項(xiàng)目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖3．輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件1．項(xiàng)目建議書(shū)(初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件2．環(huán)保部門(mén)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場(chǎng)地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件4。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行
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