【正文】 程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，對(duì)建設(shè)單位提交的備案材料進(jìn)行審查，符合要求，于15日內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程備案告知書》（見(jiàn)附件四），告知書一式四份，建設(shè)單位、城建檔案館、施工單位、監(jiān)理單位各一份，同時(shí)，發(fā)還建設(shè)單位提交的除《工程竣工驗(yàn)收備案表》和《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》以外的其他備案材料。第四章 備案管理第十一條 竣工工程實(shí)行備案制度。建設(shè)單位和有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，整改完成后，由建設(shè)單位按程序規(guī)定重新組織竣工驗(yàn)收。（八）工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，由建設(shè)單位編制《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（簡(jiǎn)稱“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”）。（五）建設(shè)單位提請(qǐng)規(guī)劃、消防、環(huán)保等有關(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收取得通過(guò)驗(yàn)收證明文件或準(zhǔn)許使用證明文件。（三）監(jiān)理單位核查施工竣工報(bào)告，并由工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。施工竣工報(bào)告由工程項(xiàng)目經(jīng)理、單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。第二章 竣工驗(yàn)收第五條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量檢查報(bào)告、施工單位簽署的施工竣工報(bào)告、工程監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的房屋建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告；（四）有建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修文件；（五）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢；（六）有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門出具的準(zhǔn)許使用證明文件或已經(jīng)通過(guò)單項(xiàng)驗(yàn)收的證明文件；（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第四條 蘇州市建設(shè)局是負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）竣工驗(yàn)收及備案管理工作的行政主管部門。2000年印發(fā)的《蘇州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。附件一：蘇州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法二00三年六月二十七日蘇州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法第一章 總則第一條為了加強(qiáng)我市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號(hào)令），結(jié)合我市實(shí)際，制訂本辦法。蘇州市建設(shè)局委托蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)市區(qū)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。不符合上述條件的工程，建設(shè)單位不得組織工程的竣工驗(yàn)收。施工竣工報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：工程概況、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料情況、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告或試驗(yàn)報(bào)告、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量自評(píng)情況。同時(shí)，總監(jiān)理工程師根據(jù)工程項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)控的情況，對(duì)工程質(zhì)量情況做出評(píng)價(jià)，編制并向建設(shè)單位提交該工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（六）建設(shè)單位提請(qǐng)城建檔案館對(duì)建設(shè)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，取得工程檔案認(rèn)可文件。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須使用蘇州市建設(shè)局印制的格式文本（見(jiàn)附件一），報(bào)告一式兩份，城建檔案部門、建設(shè)單位各留一份?？⒐を?yàn)收日期以最終驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)向建設(shè)局提交下列文件，辦理備案手續(xù)。不符合要求，于15日內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未通過(guò)備案告知書》，建設(shè)單位應(yīng)按工程備案的要求，重新進(jìn)行備案。建設(shè)單位擅自交付使用，造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以前相應(yīng)管理規(guī)定一律廢止。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑工程(包括設(shè)備安裝工程和裝修工程和市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收及備案,必須遵守本辦法?？⒐すこ痰膫浒赣墒薪ㄔO(shè) 局設(shè)在蘇州市行政服務(wù)中心的窗口受理。(三有勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量檢查報(bào)告、施工單位簽署的施工竣工報(bào)告、工程監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的房屋建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。(七法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。施工竣工報(bào)告由工程項(xiàng)目經(jīng)理、單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。(三監(jiān)理單位核查施工竣工報(bào)告,并由工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。(五建設(shè)單位提請(qǐng)規(guī)劃、消防、環(huán)保等有關(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收取得通過(guò)驗(yàn)收證明文件或準(zhǔn)許使用證明文 件。(八 工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后, 由建設(shè)單位編制 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》(簡(jiǎn)稱 “ 工 程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ”。建設(shè)單位和有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改,整改完成后,由建設(shè)單位按程序規(guī)定重 新組織竣工驗(yàn)收。第四章 備案管理第十一條 竣工工程實(shí)行備案制度。(三 城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案接收證明書。(二建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽字的《備案表》及本辦法第十一條規(guī)定的材料,到建 設(shè)局備案,《備案表》一式兩份。不符合要求,于 15日內(nèi)向 建設(shè)單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未通過(guò)備案告知書》,建設(shè)單位應(yīng)按工程備案的 要求,重新進(jìn)行備案。建設(shè)單位將未 經(jīng)驗(yàn)收的工程、或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?以及未辦理竣工驗(yàn)收備案的,建設(shè)局或質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位改正,并依法給予行政處罰。第十七條 本辦法自 2003年 7月 1日起施行。（公章）備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人備案機(jī)關(guān)處理意見(jiàn)：備案經(jīng)手人年 月 日年月日（公章）第四篇：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》已于二○○○年四月四日經(jīng)第二十二次部常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)