【正文】 展布；西部的東山（主峰營盤山海拔 ），由北向東展布；南部的十八連山（主峰海拔 2410米），東北走向?！?25176?！?104176。 1國家其它有關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)與管理指南（試行）〉的通知》（農(nóng)市發(fā) [20xx]10號）。 《商務(wù)部關(guān)于 實(shí)施“雙百市場工程”的通知》（商建發(fā) [20xx]42號）。 **縣 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心年交易額 19億元， 帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 大河烏豬 養(yǎng)殖增收 6 億元 ， 社會、經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目切實(shí)可行。 7 資金籌措： 項(xiàng)目總投資 ，一是申請國家“雙百市場工程”列項(xiàng)支持 ；二是地方財政配套資金支持 ；三是申請銀行貸款 3000萬元；四是項(xiàng)目承擔(dān)單位整合資金解決 。 八 是配套建設(shè)供水、供電設(shè)施各 10 套，10個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 交易區(qū)道路硬化 6000 m2，環(huán)境 綠化 6000 m2。四 是新建活豬庫房（豬舍） 300 間 3000 m2。十是購置安裝消防設(shè)施 12套。六是建衛(wèi)生廁所 2 座 80 m污水糞便處理沼氣池 2 座 120 m污水處理池 2 個 240 m3，新修排污溝 1800m，建垃圾處理池 80 m3，購置電動噴霧環(huán)境消毒機(jī) 4臺。二是新建交易中心辦公樓 1 幢 1800 m2，購置安裝信息化電子交易平臺設(shè)備 20 套、 網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備 1 套、 交易中心主交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備 1 套、動物及其產(chǎn)品檢疫檢驗(yàn)設(shè)備 6 套。三是新建職工住宿樓 1 幢 2400 m2，建招待所 1 幢 20xx m2。七是建門衛(wèi)值班室 3間 60 m2， 6 購置進(jìn)場消毒設(shè)施 2 套。 10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū) 建設(shè)： 一是新建活豬交易廳 1000個攤位 10000m2。 五 是建衛(wèi)生廁所10 座 300 m2，建 污水糞便處理沼氣池 10 座 300 m污水處理池 20 個 1600 m3，新修排污溝 5000m，建垃圾處理池 10個400 m3，購置電動噴霧環(huán)境消毒機(jī) 20臺。 九 是購置安裝消防設(shè)施 40套 （每個交易區(qū) 4 套） 。 效益分析： 該項(xiàng)目設(shè)計壽命期 20 年， 靜態(tài)投資回收期；動態(tài)投資回收期 ；財務(wù)內(nèi)部收益率 %，高于 農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目 12%的基準(zhǔn)收益率 ，凈現(xiàn)值 萬元 。 二、項(xiàng)目 可行性研究報告 編制依據(jù) 《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》及《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》。 商務(wù)部、國家發(fā)改委、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見》（國辦發(fā) [20xx]57號）。 《國家發(fā)展和改革委關(guān)于印發(fā) 20xx 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施意見的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào) [20xx]54號）。 1《云南省經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》。 4939。 5839?？h城座落在巒崗、白馬、定南山之間的鳴鳳山上，北高南低成緩坡形。全縣轄中安鎮(zhèn)、后所鎮(zhèn)、墨紅鎮(zhèn)、大河鎮(zhèn) 、營上鎮(zhèn)、竹園鎮(zhèn)、富村鎮(zhèn)、老廠鎮(zhèn)、十八連山鎮(zhèn)、黃泥河鎮(zhèn)、古敢水族鄉(xiāng)等 10 鎮(zhèn) 1 鄉(xiāng)。 20xx年，全縣生豬存欄 ，其中：能繁母豬 萬頭； 牛 存欄 萬頭 ； 山綿羊存欄 萬只； 家禽存欄 萬羽 ?？h 委、政府十分重視養(yǎng)豬業(yè) 11 的發(fā)展，確立了打響大河烏豬品牌的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，把養(yǎng)豬業(yè)作為一個大產(chǎn)業(yè)來開發(fā)和發(fā)展。 20xx 年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)仔豬 萬頭， 外銷仔豬 萬頭， 遠(yuǎn)銷省外廣東 、貴州、廣西 、湖南等地 ，省內(nèi)昆明、江 川、 大理、玉溪、 宜良和曲靖各縣（市、區(qū)）。為此， 國家商務(wù)部“雙百”工程和 我省已明確提出，要以市場化、社會化 服務(wù) 為發(fā)展方向，以滿足城鄉(xiāng)居民消費(fèi)需求，拓寬發(fā)展規(guī)模和服務(wù)領(lǐng)域，優(yōu)化結(jié)構(gòu)和提高服務(wù)質(zhì)量為重點(diǎn)，積極發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，改組改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。 **縣 位于云南省東 部，地處 滇 黔 桂三省區(qū)結(jié)合部 ，全縣轄 11 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 160 個村民委員會。 同時， **縣 又是云南省溫 帶氣候特征較為明顯的地區(qū)之一，氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，水熱同季， 適宜多種農(nóng)作物生長，富產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 玉米、 富源魔芋、核桃、蔬菜等多種 農(nóng)產(chǎn)品， 為大河烏豬產(chǎn)業(yè)開發(fā)奠定了良好基礎(chǔ)。隨著流通市場的發(fā)展和 市場交易規(guī)模及幅射范圍的逐步擴(kuò)大， **縣 現(xiàn)有的一些小型畜產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)的服務(wù)功能及設(shè)施已十分 落后，交易場地也顯狹窄、擁擠，交易規(guī)模普遍偏小，市場管理方式也顯落后，場內(nèi) 大部分交易方式還停留在較傳統(tǒng)的交易模式上，使市場幅射范圍受到極大 的限制。此外，由于對現(xiàn)代物流管理技術(shù)、自動化技術(shù)和信息技 術(shù)的應(yīng)用基本上還處于未開發(fā)狀態(tài)，因而使該區(qū)域現(xiàn)有大河烏豬 產(chǎn)品市場的管理及服務(wù)技術(shù)還遠(yuǎn)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求，進(jìn)場從事 大河烏豬及其產(chǎn)品交易活動的客商對各種信息資源的利用 還未達(dá)到應(yīng)有的水平 ，尤其是利用網(wǎng)絡(luò)開展遠(yuǎn)程網(wǎng)上交易的活動還未開展，使市場內(nèi)商品流通的組織化程度和集中度 不高，影響了交易規(guī)模的進(jìn)一步增大和交易范圍的擴(kuò)大，同時也影響了大河烏豬 產(chǎn) 品生產(chǎn)基地和消費(fèi)群體間的信息溝通，使市場信息不能及時反饋到生產(chǎn)領(lǐng)域和消費(fèi)領(lǐng)域，不能充分發(fā)揮市場對大河烏豬生產(chǎn)及 產(chǎn)品加工的導(dǎo)向作用。 **縣 目前雖已建有一些 小型大河 烏豬 批發(fā)市場，但普遍存在著市場交易規(guī)模偏小，場地狹小，市場設(shè)施簡陋，交易方式落后， 管理及服務(wù)手段較為落后的狀況，市場內(nèi)畜 產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)還不完善 ，不僅影響了進(jìn)入市場的畜 產(chǎn)品整體質(zhì)量的安全可靠，并 有可能危及人體健康，而且還擾亂了市場規(guī)范經(jīng)營、競爭有序的正常交易活動和秩序。通過現(xiàn)代流通市場的建立， 提高商品流通效率，以市場為導(dǎo)向，合理配置資源，提高對現(xiàn)代營銷技術(shù)、信息技術(shù)和現(xiàn)代物流管理技術(shù)的應(yīng)用，使交易方式更為先進(jìn)，服務(wù)功能更為齊全，服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步擴(kuò)大，明顯降低商品流通成本， 合理調(diào)節(jié)商品流向，同時加強(qiáng)對畜產(chǎn)品質(zhì)量及安全性能的監(jiān)控，有效防止各種假冒偽劣和不合格的畜 產(chǎn)品進(jìn)入 市場，以便為廣大消費(fèi)者提供放心、可靠、先進(jìn)、安全、質(zhì)量有保障的大河烏豬 產(chǎn)品，使社會主義市場流通體系進(jìn)一步完 善，并形成一個較為合理的流通市場網(wǎng)絡(luò)。而只有在 大河烏豬原產(chǎn)地中心 區(qū)域的產(chǎn)品交易 市場有了較大、較快的規(guī)范化發(fā)展，才可帶動該區(qū)域內(nèi)農(nóng)村 大河烏豬養(yǎng)殖 的規(guī)范化發(fā)展，發(fā)揮生產(chǎn)與消費(fèi)間的橋梁和紐帶作用。城市中的畜 產(chǎn)品批發(fā)市場，特別是幅射范圍較廣的 原產(chǎn)地中心城市大型畜產(chǎn)品批發(fā)市場，是畜 產(chǎn)品流通的重要形式，是連接城鄉(xiāng)的重要媒介。 建設(shè)規(guī)范化的、功能設(shè)施較為齊全、配套的、大型的大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心，有助于大河烏豬及其 產(chǎn)品流通成本的降低、減少流通損耗、均衡商品供給 ，密切生產(chǎn)與消費(fèi)間的溝通與聯(lián)系，使大河烏豬及其 產(chǎn)品能更適應(yīng) 市場發(fā)展的需求。 此外，隨著大河烏豬及其 產(chǎn)品 交易市場 的不斷壯大與發(fā)展，從事 大河烏豬及其 產(chǎn)品批發(fā)交易的流通企業(yè)和營銷專業(yè)戶將逐漸增多，這就為各類下崗職工和待業(yè)人員提供了更多的再就業(yè)或就業(yè)機(jī)會，從而使社會進(jìn)一步穩(wěn)定，下崗人員的生活也會因?yàn)橹匦戮蜆I(yè)而得到相應(yīng)的改善。 由于歷史 、 自然及社會等多方面因素的影響，致使該 區(qū)域現(xiàn)還屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，還有不少人民群眾的生活水平還處于相對 貧困的狀態(tài)。 22 四 、市場供求分析及預(yù)測 （一）生產(chǎn)現(xiàn)狀 20xx年，全縣出欄大河烏豬肉豬 ，同比增長%；育成優(yōu)質(zhì)仔豬 ，同比增長 %；生豬存欄 萬頭，其中能繁母豬存欄 98859 頭，同比增長%。 20xx年新增 投資 4500 萬元建設(shè)大河烏豬肉品深加工項(xiàng)目，投產(chǎn)后 年可生產(chǎn)加 工肉制品 6000 噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入 31210 萬元， 可 帶動4000戶農(nóng)戶發(fā)展大河烏豬養(yǎng)殖。 由上述統(tǒng)計材料反映的指標(biāo)數(shù)據(jù)看，曲靖市（ 7 縣 1 市1 區(qū)）以大河烏豬為主的生豬生產(chǎn)及銷售，正隨著新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的不斷推進(jìn)，以及高科技現(xiàn)代畜牧業(yè) 的迅速發(fā)展，正呈 現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢。隨著國家環(huán)保法規(guī)的逐漸完善及無公害農(nóng)（畜）產(chǎn)品、生態(tài)養(yǎng)殖 等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策的實(shí)施， 一些含有 藥物殘留 、對自然生態(tài)環(huán)境及人體健康有危害的 畜 產(chǎn)品及其相應(yīng)的較落后的生產(chǎn)方法將逐漸被淘汰，而被一些高效、無殘留的 先進(jìn)的、環(huán)保型、生態(tài)型等高質(zhì)量的畜 產(chǎn)品和其相對應(yīng)的高新 畜牧業(yè) 生產(chǎn) 技術(shù)所代替，既滿足了廣大消費(fèi)者對各種無危害、高品質(zhì)、安全可靠的畜 產(chǎn)品的需要，又促進(jìn)了 大河烏豬 生產(chǎn)技術(shù)水平的不斷提高。預(yù)計在該區(qū)域 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心建成后，將會有大批量的大河烏豬及其產(chǎn)品 通過該市場向區(qū)域內(nèi)外流通銷售 ，年交易量將不止項(xiàng)目設(shè)計的仔豬、肥豬交易 300萬頭和肉產(chǎn)品交易 萬噸規(guī)模 。因此，擬將 **縣 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心 定位為周邊區(qū)域以 大河烏豬仔豬、肉豬、鮮肉產(chǎn)品、火腿 產(chǎn)品批發(fā)為主的區(qū)域性畜產(chǎn)品大型 批發(fā)市場，即按照 立足 **縣 ，服務(wù)全縣及周邊大河烏豬養(yǎng)殖的其他地區(qū)，進(jìn)而與市 內(nèi)及省內(nèi)其他農(nóng) （畜）產(chǎn)品市場相溝通的目標(biāo)進(jìn)行市場定位，力爭在全省 農(nóng) （畜）產(chǎn)品市場大流通網(wǎng)絡(luò)體系中成為地區(qū)性區(qū)域中心市場，同時力爭使其成為曲靖市 局域市場網(wǎng)絡(luò)體系中重要的 畜 產(chǎn)品產(chǎn)地及集散地 專業(yè) 批發(fā)市場。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 本項(xiàng)目擬選場址地塊，規(guī)劃占用的土地面積為 95 畝，其中：縣城主交易區(qū)占地 35畝， 10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)占地 60畝（ 1 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 6 畝） 。目前 這些土地 還處于待開發(fā)的農(nóng)用地狀態(tài)。 4939。 5839。全縣國土面積 3251平方公里，轄 11個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 160個 村委會 ，居住著漢、 回、彝、水 等 27個民族 ，總?cè)丝?76萬，其中少數(shù)民族占總?cè)丝诘?14%， 現(xiàn)有 農(nóng)村人口 67萬人， 占 總 人口的 88%，是典型的 少數(shù)民族雜居的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣?？h內(nèi)營上農(nóng)貿(mào)市場和富村魔芋交易市場被商務(wù)部列為“雙百市場工程”。 **縣 雖然近幾年來已先后建立了一些農(nóng) （畜） 產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場，但普遍規(guī)模偏小，市場設(shè)施簡陋且不配套，市場管理水平較低，交易方式落后，還不能適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，還需在縣城區(qū)域內(nèi)，建 設(shè)一個較為規(guī)范的、交易方式較為先進(jìn)、交易規(guī)模較大、能滿足大流通 大吞吐需要、管理及服務(wù)水平較高的 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心，以適應(yīng) **縣區(qū)域內(nèi)大批量 大河烏豬及其產(chǎn)品 流通及區(qū)域 化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)迅速發(fā)展的要求。根據(jù) **縣 供電局對本項(xiàng)目供電擬采取的供電方案，項(xiàng)目外部電源可由滇東電網(wǎng) **縣 供電局 所屬各鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電所負(fù)責(zé) ， 富源又屬煤電大縣，電力供應(yīng)充足，完全可 滿足本項(xiàng)目對供電容量的需要。場內(nèi)生活污水、畜舍糞尿經(jīng)沼氣池 初處理后，再由排污管道排入 污水處理池進(jìn)行沉淀處理，最后排入 城市 （集鎮(zhèn)）排水 管道系統(tǒng)。 （ 5） 現(xiàn)有道路條件 由于擬選場址 地塊大多數(shù) 現(xiàn)還處于未開發(fā)狀態(tài)，擬建的交易中心主交易區(qū)和 10 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū) 為在新址內(nèi)新建的市場，所以， 交易區(qū)市場內(nèi)道路 、停車場等設(shè)施均需新建。 現(xiàn)有干部職工 人，其中：國家公務(wù)員（含參公管理人員） 人，正科 人，副科 人，科員 32 人；事業(yè)人員中正高 1 人，副高 5 人，中級 人，初級 人，未定職稱 2 人，技術(shù)工人 人。 （二） 10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū) 建設(shè) 每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)均包括活豬交易廳、綜合辦公樓、停車場、活豬庫房、衛(wèi)生廁所、糞便污水處理沼氣池、污水處理池、排污溝、垃圾處理池、門衛(wèi)值班室、供水設(shè)施、供電設(shè)施、道路硬化、環(huán)境綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，購置安裝信息化 33 電子交易平臺設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備、鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備、檢疫檢驗(yàn)設(shè)備、環(huán)境消毒設(shè)備、業(yè)務(wù)用車、消防設(shè)施等 。 （ 2） 新建肉制品交易廳 50個攤位 1500m2。 （ 6）購置安裝主交易區(qū)電子監(jiān)控設(shè)備 1 套。 （ 10）建停車場 3000 m2。 （ 14）建公共衛(wèi)生廁所 2 座 80 m2。 （ 18）建垃圾處理池 1 個 80 m3。 （ 22）建供水設(shè)施（蓄水 200 m3） 1 套。 （ 26）購置安裝消防設(shè)施（含消防栓、軟管、水槍等）12套。 （ 4）配置安裝網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備 10套。 （ 8）建活豬庫房（豬舍） 10幢 300 間 3000 m2。 （ 12）修建排污 溝 ，每個交易區(qū) 500m，共 5000m。 （ 16）購置業(yè)務(wù)用車 10輛。 （ 20）場地環(huán)境綠化 ，每個交易區(qū) 600 m2，共 6000 m2。 （ 2）新建肉制品交易廳 50 個攤位 1500m2，單價 1200元 / m2，需 ；配置攤位設(shè)備 50套，單價 3000元/套，需 。 （ 4）購置安裝信息化電子交易平臺設(shè)備 20 套 ，單價20xx0元 /套，需 。 （ 8）新建職工住宿樓 1 幢 2400 m2，單價 1200元 / m2，需 ；內(nèi)部設(shè)施每平方米 50元，計需 。 （ 10）建停車場 3000 m2，單價 250元 / m2，需 萬元。合計 。 （ 15）建污水糞便處理沼氣池 2 座 120 m3，單價 800元/ m3，需 萬元；配套沼氣使用設(shè)備、管道等需 萬元。 （ 17）修建排污溝 1800m，單價 80元 /m，需 。 （ 20）建門衛(wèi)值班室 3 間 60 m2， 單價 800 元 / m2